Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Василевский установил рекорд по числу побед в розыгрыше Кубка Стэнли Спорт, 12:09 В России зафиксировали двухмесячный максимум смертей от коронавируса Общество, 12:08 В России за сутки выявили более 7,5 тыс. заболевших COVID-19 Общество, 12:06 Доступная Tesla и чипированные работники: дайджест инноваций Экономика инноваций, 12:00  Генштаб заметил «отработку упражнений» иностранными самолетами у границ Политика, 11:51 «Бостон» сократил отставание в серии с «Майами» в полуфинале плей-офф НБА Спорт, 11:40 Зеленский объявил на Украине траур из-за крушения самолета Общество, 11:38 Что такое дееспособность и причем здесь недвижимость Недвижимость, 11:31 Ушедшая из РУСАДА Пахноцкая стала экспертом по восстановлению ВФЛА Спорт, 11:31 На Украине зафиксирован максимум заболевших COVID-19 за сутки Общество, 11:27 В больнице умер один из выживших при крушении Ан-26 под Харьковом Общество, 11:23 Прогулка с единорогами: как Patreon сломал идею «голодного художника» Инвестиции, 11:11 На месте крушения Ан-26 нашли «черные ящики» Общество, 11:02 «Только вышли на улицу»: жители Москвы об ограничениях из-за COVID-19 Общество, 11:01 
В Подмосковье площадь загородного жилья сократилась на треть за 4 года
Жилье ,  
0 

В Подмосковье площадь загородного жилья сократилась на треть за 4 года

В Московской области средняя площадь загородной недвижимости, выставленной на продажу, на четверть превышает востребованные покупателем размеры
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС

С первого квартала 2013 года по аналогичный период 2017-го средний метраж загородного жилья постепенно снижался, достигнув к настоящему моменту отметки 131,4 кв. м. По сравнению с докризисным 2013 годом, когда он был равен 209,7 кв. м, падение оказалось весьма существенным — минус 37,3%. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», в котором проанализировано, как менялись площади домовладений и участков на «загородке» Московского региона начиная с докризисного 2013 года.

Отрицательная динамика, по оценке «Инкома», коснулась всех форматов: средняя площадь коттеджей за четыре года сократилась на 14%, до 271,4 кв. м, таунхаусов — на 7,1%, до 163,1 кв. м, дуплексов — на 18,2%, до 157,5 кв. м. Квартиры в малоэтажных жилых домах стали меньше на 11,6%, теперь их метраж в среднем составляет 63,9 кв. м.

Средние площади загородной недвижимости в Московской области на четверть превышают востребованные покупателем размеры, следует из пресс-релиза. Самая большая разница между метражами в предложении и спросе наблюдается у участков без подряда. По мере возможностей девелоперы сокращают площади в рамках выводимых очередей своих проектов, стараясь адаптироваться к новым реалиям рынка, отмечают риелторы.

Средняя площадь находящегося в продаже участка в Подмосковье равна 14,2 сотки, а средний размер купленного земельного надела — 9,6 сотки, то есть на 32,4% меньше, подсчитали риелторы. Схожие цифры у малоэтажных жилых домов, где зазор между ожиданиями и реальностью составляет 29,1%: средний метраж квартиры в экспозиции равен 63,9 кв. м, а при сделке — 45,3 кв. м.

У коттеджей, по данным «Инком-Недвижимости», средняя площадь лота в предложении достигает 271,4 кв. м, в реализации — 227,4 кв. м, что меньше на 16,2%. Похожая ситуация у таунхаусов, где средний метраж домовладений составляет 163,1 кв. м, а покупатели приобретают объекты размером 137,4 кв. м. У дуплексов этот разрыв доходит до 8,9%: средняя площадь экспонируемого лота равна 157,5 кв. м, а приобретенного — 143,5 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Ранее аналитики компании «Метриум Групп» сообщали, что за год средняя площадь коттеджа на первичном рынке Подмосковья уменьшилась на 42 кв. м, что равняется примерно одной комнате.

Главное Найти квартиру Лента