Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 02:52, РБК и Whirlpool Командующий РВСН назвал сроки перевооружения России на комплексы «Сармат» 02:36, Политика Сооснователь сервиса Vine умер от передозировки наркотиков 02:11, Общество Би-би-си объяснила поиск влияния России на протесты во Франции 01:54, Политика МВД Дагестана подтвердило задержание Анастасова по делу о хищении газа 01:11, Общество Миссия выполнима: купить подарки заранее и встретить Новый год без суеты 00:35, РБК и Philips Порошенко пообещал поддержку более достойному кандидату на выборах 00:29, Политика Силуанов подписал директиву об отказе госкомпаний от иностранного софта 00:27, Технологии и медиа Le Parisien сообщила о новом расследовании против советника Макрона 00:06, Политика Эксперты правительства отметили торможение реформы контроля за бизнесом 00:00, Экономика В Приморье огласили окончательные итоги выборов 16 дек, 23:18, Политика Число жертв стрельбы в Страсбурге увеличилось до пяти человек 16 дек, 23:09, Общество Наука отдыха: как научиться расслабляться при нехватке времени 16 дек, 22:59, РБК, Jardin и Greenfield Порошенко назвал Медведчука представителем Путина на переговорах в Минске 16 дек, 22:41, Политика МЧС предупредило москвичей о тумане и гололедице 16 дек, 22:07, Общество Порошенко поручил проверить госслужащих на наличие родственников в России 16 дек, 21:58, Политика Машина времени: виртуальный тур по технологиям прошлого и будущего 16 дек, 21:56, РБК и Porsche Выбор Приморья: чем завершилась самая длинная избирательная кампания 16 дек, 21:46, Политика Российские гандболистки второй раз завоевали серебро чемпионата Европы 16 дек, 21:44, Спорт Рогозин пообещал туристам полеты к МКС быстрее рейса Москва — Брюссель 16 дек, 21:15, Технологии и медиа «Ливерпуль» впервые за четыре года победил «МЮ» в чемпионате Англии 16 дек, 21:09, Спорт WP узнала о подготовке Белого дома к приостановке работы правительства 16 дек, 20:59, Политика Кожемяко выиграл на выборах главы Приморья после подсчета 99,62% голосов 16 дек, 20:48, Политика Искусственный интеллект написал трогательный сценарий рекламного ролика 16 дек, 20:46, РБК и Lexus SANA сообщило о гибели 17 мирных жителей при авиаударе коалиции в Сирии 16 дек, 20:30, Политика Катарский министр заявил о планах инвестировать в США $20 млрд 16 дек, 20:00, Бизнес Лофт, ар-деко или неоклассика: какой ремонт сделать в квартире 16 дек, 19:46, РБК и Экспострой на Нахимовском Сборная России по хоккею второй год подряд выиграла Кубок Первого канала 16 дек, 19:42, Спорт
В Подмосковье площадь загородного жилья сократилась на треть за 4 года
Материалы по теме В Подмосковье резко упал бюджет покупки коттеджей и таунхаусов Подмосковные коттеджи за год подешевели на треть Около 50% коттеджей и земель в Подмосковье назвали неликвидными
09 июн 2017, 12:45
0
В Подмосковье площадь загородного жилья сократилась на треть за 4 года
В Московской области средняя площадь загородной недвижимости, выставленной на продажу, на четверть превышает востребованные покупателем размеры
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС

С первого квартала 2013 года по аналогичный период 2017-го средний метраж загородного жилья постепенно снижался, достигнув к настоящему моменту отметки 131,4 кв. м. По сравнению с докризисным 2013 годом, когда он был равен 209,7 кв. м, падение оказалось весьма существенным — минус 37,3%. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», в котором проанализировано, как менялись площади домовладений и участков на «загородке» Московского региона начиная с докризисного 2013 года.

Отрицательная динамика, по оценке «Инкома», коснулась всех форматов: средняя площадь коттеджей за четыре года сократилась на 14%, до 271,4 кв. м, таунхаусов — на 7,1%, до 163,1 кв. м, дуплексов — на 18,2%, до 157,5 кв. м. Квартиры в малоэтажных жилых домах стали меньше на 11,6%, теперь их метраж в среднем составляет 63,9 кв. м.

Средние площади загородной недвижимости в Московской области на четверть превышают востребованные покупателем размеры, следует из пресс-релиза. Самая большая разница между метражами в предложении и спросе наблюдается у участков без подряда. По мере возможностей девелоперы сокращают площади в рамках выводимых очередей своих проектов, стараясь адаптироваться к новым реалиям рынка, отмечают риелторы.

Средняя площадь находящегося в продаже участка в Подмосковье равна 14,2 сотки, а средний размер купленного земельного надела — 9,6 сотки, то есть на 32,4% меньше, подсчитали риелторы. Схожие цифры у малоэтажных жилых домов, где зазор между ожиданиями и реальностью составляет 29,1%: средний метраж квартиры в экспозиции равен 63,9 кв. м, а при сделке — 45,3 кв. м.

У коттеджей, по данным «Инком-Недвижимости», средняя площадь лота в предложении достигает 271,4 кв. м, в реализации — 227,4 кв. м, что меньше на 16,2%. Похожая ситуация у таунхаусов, где средний метраж домовладений составляет 163,1 кв. м, а покупатели приобретают объекты размером 137,4 кв. м. У дуплексов этот разрыв доходит до 8,9%: средняя площадь экспонируемого лота равна 157,5 кв. м, а приобретенного — 143,5 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Ранее аналитики компании «Метриум Групп» сообщали, что за год средняя площадь коттеджа на первичном рынке Подмосковья уменьшилась на 42 кв. м, что равняется примерно одной комнате. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости