Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 11:13 Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве Недвижимость, 10:30 Стройка со всеми неизвестными: как излишнее регулирование мешает отрасли Недвижимость, 10:00 Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58
В Подмосковье площадь загородного жилья сократилась на треть за 4 года
Жилье ,  
0 

В Подмосковье площадь загородного жилья сократилась на треть за 4 года

В Московской области средняя площадь загородной недвижимости, выставленной на продажу, на четверть превышает востребованные покупателем размеры
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС

С первого квартала 2013 года по аналогичный период 2017-го средний метраж загородного жилья постепенно снижался, достигнув к настоящему моменту отметки 131,4 кв. м. По сравнению с докризисным 2013 годом, когда он был равен 209,7 кв. м, падение оказалось весьма существенным — минус 37,3%. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», в котором проанализировано, как менялись площади домовладений и участков на «загородке» Московского региона начиная с докризисного 2013 года.

Отрицательная динамика, по оценке «Инкома», коснулась всех форматов: средняя площадь коттеджей за четыре года сократилась на 14%, до 271,4 кв. м, таунхаусов — на 7,1%, до 163,1 кв. м, дуплексов — на 18,2%, до 157,5 кв. м. Квартиры в малоэтажных жилых домах стали меньше на 11,6%, теперь их метраж в среднем составляет 63,9 кв. м.

Средние площади загородной недвижимости в Московской области на четверть превышают востребованные покупателем размеры, следует из пресс-релиза. Самая большая разница между метражами в предложении и спросе наблюдается у участков без подряда. По мере возможностей девелоперы сокращают площади в рамках выводимых очередей своих проектов, стараясь адаптироваться к новым реалиям рынка, отмечают риелторы.

Средняя площадь находящегося в продаже участка в Подмосковье равна 14,2 сотки, а средний размер купленного земельного надела — 9,6 сотки, то есть на 32,4% меньше, подсчитали риелторы. Схожие цифры у малоэтажных жилых домов, где зазор между ожиданиями и реальностью составляет 29,1%: средний метраж квартиры в экспозиции равен 63,9 кв. м, а при сделке — 45,3 кв. м.

У коттеджей, по данным «Инком-Недвижимости», средняя площадь лота в предложении достигает 271,4 кв. м, в реализации — 227,4 кв. м, что меньше на 16,2%. Похожая ситуация у таунхаусов, где средний метраж домовладений составляет 163,1 кв. м, а покупатели приобретают объекты размером 137,4 кв. м. У дуплексов этот разрыв доходит до 8,9%: средняя площадь экспонируемого лота равна 157,5 кв. м, а приобретенного — 143,5 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Ранее аналитики компании «Метриум Групп» сообщали, что за год средняя площадь коттеджа на первичном рынке Подмосковья уменьшилась на 42 кв. м, что равняется примерно одной комнате.

Главное Найти квартиру Лента