Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пригожин сообщил детали второго за неделю ДТП с сыном Валерии 12:30, Общество В Киеве арестовали третьего подозреваемого в убийстве Павла Шеремета 12:21, Общество 20-летний фермер: «Я променял Мерседес на Газель» 12:14, РБК Стиль и YE’S apartaments Приставы ответили на сообщения о числе потенциально невыездных россиян 11:56, Общество Число пострадавших при пожаре в тюменском наркодиспансере выросло до 12 11:28, Общество Чем рассрочка выгоднее кредита. Карточки 11:13, РБК и Совесть Силы ПВО на учениях отразили условный массированный авиаудар по Москве 11:08, Технологии и медиа Минфин нашел способ не допустить обналичивания замороженных пенсий 11:00, Экономика КНДР сообщила о новом испытании на космодроме 10:33, Политика Гидрометцентр предупредил об аномальном тепле в европейской части России 10:26, Общество Васильева сообщила о запрете телефонов на уроках в четверти школ России 10:11, Общество На что рассчитывать столичному безработному 10:10, Партнерский материал Как британские ретейлеры меняют привычное рождественское меню 10:04, PRO Из 68 получивших господдержку фильмов за год окупились восемь 10:01, Технологии и медиа Пожар в ангаре в Петербурге полностью ликвидировали спустя 11 часов 09:50, Общество Главное — тексты: из какой литературы вырос русский рэп 09:40, РБК и Билайн Почему рекордный урожай привел к росту отпускных цен на яблоки 09:12, PRO Рекордный урожай не остановил рост цен на яблоки 09:12, Бизнес Как загубить хорошую бизнес-идею 08:50, РБК и УРАЛСИБ В ДТП с автобусом на Урале пострадали семь человек 08:46, Общество Посол России сравнил политику США в КНДР со «слоном в посудной лавке» 08:36, Политика Два человека погибли в Москве при падении машины в реку 08:18, Общество Ученые назвали вызывающие бессонницу продукты 07:55, Общество В Новом Орлеане объявили режим ЧС из-за кибератаки 07:39, Общество Рождественские ярмарки Европы: гид для автопутешественников 07:25, РБК Стиль и Volkswagen Multivan У сотрудника Facebook украли жесткие диски с данными 29 тыс. коллег 06:53, Технологии и медиа Трамп назвал демократов партией ненависти в связи с делом об импичменте 06:47, Политика Билан сообщил детали своего «пьяного» выступления в Самаре 06:18, Общество
Владельцы жилья в московских хрущевках начали снимать квартиры с продажи
Материалы по теме Риелторы назвали девять районов Москвы с самым быстро дешевеющим жильем Цены — ниже, плотность — выше: что будет с Москвой при сносе пятиэтажек Риелторы назвали антирекорды 2016 года на рынке жилья Москвы
0
Владельцы жилья в московских хрущевках начали снимать квартиры с продажи
Наиболее существенное снижение предложения пятиэтажек зафиксировано в Южном Бутове, Западном Дегунине и Бутырском районе столицы
Фото: Ольга Погорельская

Владельцы жилья в пятиэтажках, которые подлежат сносу в рамках программы реновации, стали снимать квартиры с продажи. Эту тенденцию обнаружили в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». К началу мая предложение квартир в столичных хрущевках сократилось на 24,5% по сравнению с январем 2017 года, говорится в пресс-релизе (есть в распоряжении редакции).

В настоящее время на вторичном рынке жилья в Москве продается 2171 квартира в домах, которые фигурируют в предварительных списках под снос. Эти лоты формируют 5,8% от общего объема предложения «вторички» в городе, подсчитали риелторы. В начале года в тех же самых домах на продажу было выставлено 2877 квартир, утверждает «Инком-Недвижимость».

Максимальное снижение, выраженное в процентах, зафиксировано в Бутырском районе. В тройку лидеров по этому показателю также попали Южное Бутово и Западное Дегунино. Риелторы связали исчезновение квартир с открытого рынка не с тем, что у таких предложений нашлись покупатели, а с тем, что владельцы жилья просто передумали продавать свою недвижимость в ожидании волнового переселения.

Этот же фактор может объяснить повышение цены предложения на квартиры в хрущевках, говорится в материалах «Инком-Недвижимости». Больше всего стоимость жилья в пятиэтажках выросла в районе Северный: за последние четыре месяца местные цены подскочили на 62,3%, выяснили риелторы. Теперь средняя цена квартиры в этом районе составляет 8,3 млн руб., указывает «Инком-Недвижимость».

В Митине заявленные цены на квартиры в пятиэтажках с января выросли на 39,2%, в Щукине — на 24,9%. Усредненная стоимость хрущевки в этих районах достигла 4 млн руб. и 10,3 млн руб. соответственно, сообщают риелторы.

Десять районов Москвы с наиболее значительным снижением предложения в сегменте хрущевок

Район (административный округ) Число выставленных на продажу квартир в хрущевках в январе 2017 года Число выставленных на продажу квартир в хрущевках в апреле 2017 года Динамика
Бутырский (СВАО) 13 5 -61,5%
Южное Бутово (ЮЗАО) 9 4 -55,6%
Западное Дегунино (САО) 35 17 -51.4%
Северный (СВАО) 4 2 -50%
Черемушки (ЮЗАО) 81 41 -49,4%
Бескудниковский (САО) 22 12 -45,5%
Солнцево (ЗАО) 20 11 -45%
Лосиноостровский (СВАО) 55 31 -43,6%
Марфино (СВАО) 38 22 -42,1%
Проспект Вернадского (ЗАО) 32 19 -40,6%

Таблица: «Инком-Недвижимость»

Еще в начале весны потенциальный спрос на квартиры в московских пятиэтажках вырос на 25%. После того как столичные власти объявили о запуске программы массового расселения пятиэтажек, собственники квартир в таких домах начали поднимать цены на жилье.