Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США объявили о встрече Путина и Трампа на G20 02:28, Политика В Бельгии задержали подозреваемого в подготовке атаки на посольство США 02:25, Общество ПАСЕ рассматривала резолюцию о возвращении российской делегации 9 часов 01:59, Политика ПАСЕ проголосовала за возвращение России 01:50, Политика СМИ узнали о решении правительства не продлевать заморозку цен на бензин 01:27, Бизнес Минтранс сообщил о поэтапной индексации тарифа системы «Платон» 01:26, Общество На просмотр в «Спартак» приехал футболист «Вольфсбурга» 00:48, Спорт Тарасова назвала хорошим знаком выбор Кортины-д'Ампеццо местом ОИ-2026 00:30, Спорт ПАСЕ начала обсуждать 222 поправки к проекту по делегации из России 00:16, Политика Совбез ООН увидел угрозу для морской навигации в атаке на танкеры 00:12, Политика Абызов по видеосвязи из СИЗО предложил выйти за него замуж 00:04, Общество Мэй назвала преимущество членства России в Совете Европы 24 июн, 23:56, Политика Мединский объяснил сокращение «Рокетмена» риском «попасть на деньги» 24 июн, 23:35, Общество Юнус-Бек Евкуров не прошёл приграничный конфликт 24 июн, 23:25, Политика Премьер Грузии назвал республику безопасной для российских туристов 24 июн, 23:11, Общество Правительство определило даты эксперимента по маркировке одежды 24 июн, 23:04, Бизнес Жуков оценил шансы российских спортсменов на ОИ-2026 после Игр в Сочи 24 июн, 22:59, Спорт Порошенко предложил переименовать Грузию 24 июн, 22:43, Политика В парламенте Ингушетии заявили о перспективах Евкурова на военной службе 24 июн, 22:19, Политика Сына Аркадия Ротенберга записали на хоккейные тренировки в «Торонто» 24 июн, 22:08, Спорт США пообещали санкции против Ирана на «миллиарды долларов» 24 июн, 22:01, Политика «Калашников» показал новую модель беспилотника-камикадзе 24 июн, 21:47, Технологии и медиа Читай по ногам: как работает язык тела. Тест 24 июн, 21:37, Партнерский материал «Аякс» объявил о переходе Квинси Промеса 24 июн, 21:33, Спорт «Калашников» назвал сроки начала продаж гражданской версии автомата АК-12 24 июн, 21:31, Общество СМИ узнали о повторном визите транспортника Минобороны России в Венесуэлу 24 июн, 21:22, Политика «Траст» оспорил схему вывода 255 млрд руб. из Рост Банка 24 июн, 20:58, Финансы Патрушев в Иерусалиме полтора часа разговаривал с Болтоном 24 июн, 20:53, Политика
Спрос на хрущевки в Москве вырос на 25% после объявления о будущем сносе
Материалы по теме 60 лет в хрущевках: какими были первые столичные пятиэтажки Путин рекомендовал Собянину снести все хрущевки Москвы
0
Спрос на хрущевки в Москве вырос на 25% после объявления о будущем сносе
Риелторы обнаружили увеличение востребованности квартир в панельных, кирпичных и блочных пятиэтажках
Фото: пользователь Artem Svetlov с сайта Flickr.com

Потенциальный спрос на квартиры в московских пятиэтажках вырос на 25%, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». Рост востребованности такого жилья связан с планами столичных властей разрушить все хрущевки, утверждают риелторы. По их словам, после появления новостей о грядущем сносе люди начали звонить в агентства, чтобы прояснить информацию.

В настоящий момент хрущевки составляют 11,1% вторичного жилого фонда в Москве, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Доля панельных пятиэтажек равна 4,9%, кирпичных — 4,5%, еще 1,6% занимают блочные дома, говорится в пресс-релизе. Риелторы назвали подобные дома «недвижимостью с низкими потребительскими характеристиками» и «потенциальным неликвидом». «Единственная возможность привлечь внимание к таким объектам — это готовность собственников к уступкам в цене примерно на 10% по отношению к среднерыночным аналогам», — говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Прямо сейчас на вторичном рынке столицы продаются 4506 квартир в хрущевках, подсчитали риелторы. Самый большой объем предложения представлен в Восточном административном округе (ВАО), где покупатели могут выбирать из 770 вариантов в пятиэтажках, написано в пресс-релизе. В целом каждая пятая квартира, выставленная на продажу в ВАО, находится в хрущевке.

Самая большая доля хрущевок среди активного предложения на вторичном рынке зафиксирована в зеленоградском районе Силино, где квартиры в кирпичных домах такого формата составляют 98% всего предложения, утверждают риелторы. В Кузьминках 50,8% выставленных в реализацию квартир находятся в панельных пятиэтажках, в Капотне — 33,3%, в Марфине и Нижегородском районе доля хрущевок превышает 40%, подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Динамика цен на квартиры в московских хрущевках за последние два года

Материал дома Цена 1 кв. м в марте 2015 года, тыс. руб. Цена 1 кв. м в марте 2017 года, тыс. руб. Двухлетняя динамика
Блок 177 880 158 020 -11,2%
Панель 175 610 153 330 -12,7%
Кирпич 190 030 171 180 -9,9%

Таблица: «Инком-Недвижимость»

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал запуск новой программы сноса пятиэтажек в середине февраля. Мэр пообещал не допустить переселения жителей пятиэтажек «на выселки». Сроки реализации программы до сих пор не объявлены. В «Инком-Недвижимости» полагают, что на расселение и разрушение всех столичных пятиэтажек потребуется не меньше 20 лет, другие эксперты считают реалистичным 60-летний срок.

Совокупная площадь всех пятиэтажек, подлежащих сносу, оценивается в 25 млн кв. м. Для того чтобы расселить всех жителей, потребуется принять новый закон, рассказал «РБК-Недвижимости» министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на международном инвестиционном форуме в Сочи. По словам министра, поправки в закон «О статусе столицы Российской Федерации» будут внесены в Госдуму в весеннюю сессию 2017 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости