Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число пострадавших при землетрясении в Турции выросло до 607 человек Общество, 23:00 Regeneron частично остановила тесты использованного на Трампе препарата Общество, 22:46 Не самое веселое поколение в истории: подростки Восточной Европы Совместный проект, 22:44 Теннисист Рублев победил чемпиона US Open на турнире в Вене Спорт, 22:17 Как фармкомпании разрабатывают и защищают новые лекарства РБК и Bayer, 22:15 «Экономика вильнула»: главные заявления форума «Россия зовет!» Экономика, 21:58  Власти Бельгии вернули жесткий карантин из-за COVID-19 Общество, 21:53 Как оборудовать фургон под мобильный бизнес и сколько это стоит РБК и VW коммерческие автомобили, 21:46 Марадона заявил о надежде на Путина в борьбе с коронавирусом Спорт, 21:44 Количество пострадавших при землетрясении в Турции достигло 522 человек Политика, 21:39 ВОЗ зафиксировала рекордные 505 тыс. заразившихся COVID-19 за сутки Общество, 21:23 Платья, кошки и еда: на что еще можно подписаться РБК и Hyundai Mobility, 21:17 Очевидцы рассказали о землетрясении в Турции Общество, 21:11 Турция и Греция обменялись соболезнованиями после землетрясения Политика, 21:11
Риелторы назвали девять районов Москвы с самым быстро дешевеющим жильем
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали девять районов Москвы с самым быстро дешевеющим жильем

Наиболее сильное снижение цен зафиксировано в Куркине: за последние три года местные квартиры потеряли 16% стоимости. В список также вошли Новогиреево и Западное Дегунино
Московский район Куркино
Московский район Куркино (Фото: пользователь Ontheway Advice с сайта Flickr.com)

Район Куркино занял первое место в рейтинге районов Москвы по скорости удешевления жилья за последние три года. Такие данные содержатся в отчете риелторского агентства «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции). Риелторы сравнили среднюю стоимость квартир в апреле 2014 года с ценами апреля 2017 года.

Куркино находится в Северо-Западном административном округе столицы за МКАД, район граничит с подмосковным городом Химки. Оказалось, что средняя цена недвижимости в Куркине упала на 16% — с 18,4 млн руб. за квартиру три года назад до 15,5 млн руб. в настоящий момент, утверждает «Инком-Недвижимость». Сопоставимую динамику продемонстрировали Новогиреево и Западное Дегунино, квартиры в которых подешевели на 13,8% и 11,7% соответственно. В первую пятерку также вошли Лосиноостровский район и Северное Чертаново, говорится в пресс-релизе.

Из девяти административных округов Старой Москвы усредненная стоимость квартиры упала в семи, а выросла в двух, указывает «Инком-Недвижимость». Увеличение средних цен зафиксировано только в Центральном и Западном административных округах. «[Там], где стоимость жилья весьма высока, наиболее ликвидные объекты — квартиры небольшой комнатности с привлекательными качественными характеристиками — довольно быстро из предложения вымываются, тогда как более дорогие лоты, чаще всего многокомнатные, в экспозиции «зависают», что и отражается на увеличении средней стоимости выставленного на продажу жилья», — заявил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Самым дешевеющим районом в ЦАО оказалась Якиманка. С 2014 года местные квартиры потеряли в цене 7% — это больше, чем снижение в Марьине, квартиры в котором подешевели на 6,9%.

Девять районов Москвы с наиболее значительным удешевлением квартир за три года

Район Средняя стоимость квартиры в апреле 2014 года, руб. Средняя стоимость квартиры в апреле 2017 года, руб. Изменение цены Административный округ
Куркино 18 446 400 15 501 200 -16% СЗАО
Новогиреево 7 630 800 6 579 600 -13,8% ВАО
Западное Дегунино 8 400 000 7 419 000 -11,7% САО
Лосиноостровский 8 017 450 7 081 200 -11,7% СВАО
Северное Чертаново 9 163 900 8 249 600 -10% ЮАО
Коньково 10 000 000 9 183 500 -8,2% ЮЗАО
Якиманка 56 035 200 52 093 750 -7% ЦАО
Марьино 9 220 800 8 585 400 -6,9% ЮВАО
Тропарево-Никулино 17 332 950 16 408 000 -5,3% ЗАО

Таблица: «Инком-Недвижимость»

В данный момент самая низкая абсолютная стоимость квартир зафиксирована в Западном Бирюлеве, где усредненная цена составляет 5,5 млн руб., подсчитали риелторы. Средний чек на вторичном рынке Внукова составляет 5,6 млн руб., Кузьминок — 6,2 млн руб., написано в отчете. Самая высокая стоимость обнаружена в районе Арбат: здесь средняя квартира продается за 63,2 млн руб., сообщает «Инком-Недвижимость».

Главное Найти квартиру Лента