Составлен рейтинг районов Москвы с самыми дешевыми новостройками
01 мар 2017, 14:20
0
Самое доступное жилье в старых границах города продается в Крюкове, Некрасовке и Ховрине
Жилые дома в Некрасовке
Риелторы из агентства Est-a-Tet составили рейтинг районов в старых границах Москвы по ценам на жилье в новостройках. Лидером рейтинга оказался район Крюково в Зеленоградском административном округе: средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке здесь равна 91 тыс. руб., говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. Крюково заняло первое место, несмотря на повышение средней стоимости 1 кв. м на 8,7% за последний год.
Сопоставимые цены на жилье в новостройках зафиксированы в Некрасовке, где купить квартиру на первичном рынке можно за 96,1 тыс. руб./кв. м, указывает Est-a-Tet. В этом районе цены упали на 8,1% за год благодаря выходу в продажу новых корпусов в микрорайоне «Некрасовка», написано в пресс-релизе. В результате здесь сформировался наибольший объем предложения в Старой Москве: только в Некрасовке единовременно продается более 100 тыс. кв. м жилья, следует из материалов Est-a-Tet.
Тройку районов с самыми низкими ценами на новостройки замкнуло Ховрино, где 1 кв. м оценивается в 99,7 тыс. руб. Предложение здесь исчерпывается небольшим объемом апартаментов в комплексе «Янтарь-Apartments», сказано в отчете риелторов. В пятерку лидеров также попали Северный и Алтуфьевский районы.
Десять районов Москвы с самыми низкими ценами на жилье в новостройках
| Район | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Количество жилых комплексов | Суммарный объем предложения, тыс. кв. м |
|---|---|---|---|
| Крюково | 91 | 2 | 34,6 |
| Некрасовка | 96,1 | 1 | 106,1 |
| Ховрино | 99,7 | 1 | 0,1 |
| Северный | 105,2 | 3 | 56,8 |
| Алтуфьевский | 112,5 | 1 | 8,2 |
| Солнцево | 113,5 | 3 | 34,5 |
| Южное Бутово | 117,7 | 3 | 77,3 |
| Бирюлево Восточное | 129,9 | 3 | 71,7 |
| Марьино | 131,8 | 1 | 43 |
| Митино | 132,2 | 3 | 63,8 |
Источник: Est-a-Tet
«Большинство [районов в рейтинге] расположены за пределами МКАД, хотя их транспортная доступность достаточно высокая, — рассказал директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк. — В перспективе ожидается открытие новых станций метрополитена. В частности, в Солнцеве в 2017 году введут в эксплуатацию станции в пешеходной доступности от реализуемых жилых проектов, в Некрасовке также планируется открытие одноименной станции метро, в Ховрине — одноименного транспортно-пересадочного узла».
Ранее «Яндекс» сравнил удобство проживания в разных районах Москвы и пришел к выводу, что худшим районом столицы является Северный, а лучшим — Арбат.