Лента новостей
Все новости Недвижимость
Силуанов счел завышенным прогноз ЦБ по инфляции 16:06, Экономика WADA проголосовало за восстановление РУСАДА 16:00, Общество В Москве с топорами напали на такси и ограбили пассажиров на ₽4,5 млн 15:53, Общество Ходорковский заявил об опасности расследования гибели журналистов в ЦАР 15:44, Общество Финансовая корпорация PNC начала работать с Ripple: токен подорожал 15:38, Крипто Aston Martin оценила капитализацию после IPO в $6,7 млрд 15:37, Бизнес В Роттердаме сняли карантин с круизного лайнера 15:31, Общество В Думе назвали условие перевода миллиардов Захарченко в Пенсионный фонд 15:26, Политика Мерил Стрип продает пентхаус в Нью-Йорке за $24,6 млн 15:23, Стиль Поисковики и правообладатели вместе создадут антипиратский реестр 15:16, Технологии и медиа Трамп потребовал от ОПЕК немедленно снизить цены на нефть 15:14, Финансы Как производят мраморную говядину в России 15:09, РБК и Мираторг Скворцова рассказала об отличиях женского мышления от мужского 15:04, Общество Промсвязьбанк потребовал взыскать с Дмитрия Минца $20 млн 15:02, Финансы Власти Подмосковья выделили 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Group 14:58, Жилье Глава JP Morgan назвал противостояние США и Китая торговой перестрелкой 14:57, Политика Принцессы нашего времени: 8 королевских особ с отличным стилем 14:52, Pink Госдума ужесточила наказание за отказ удалять ложную информацию 14:50, Политика Суд отправил Ле Пен на психиатрическую экспертизу из-за твитов про ИГ 14:43, Политика Путин рассказал о душевном и искреннем отношении к женщинам в России 14:36, Общество Как доказать, что вас обманули контрагенты 14:35, Строительство  Еврокомиссар назвала Facebook «каналом грязи» и пригрозила санкциями 14:29, Технологии и медиа Двукратный чемпион России в составе «Зенита» Лазович завершил карьеру 14:27, Спорт Ковер на стене: бытовые привычки из прошлого, от которых отказались 14:22, Недвижимость Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:16, РБК и Сбербанк Не все пропало: как изменился курс Ethereum 14:15, Крипто В Финляндии заподозрили российский парусник в нарушении границы 14:04, Политика Президент Южной Кореи передаст Трампу послание от Ким Чен Ына 14:00, Политика
В Москве назвали самые дешевые и самые дорогие районы для аренды жилья
Материалы по теме Аренда 100 самых дорогих квартир Москвы подорожала впервые за три года Скидка за пост в Инстаграме: как устроена нестандартная аренда жилья
22 фев 2017, 14:01
0
В Москве назвали самые дешевые и самые дорогие районы для аренды жилья
Самая низкая арендная ставка зафиксирована в Восточном районе, самая высокая — в Хорошевском
Договор аренды жилого помещения (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

Самые дорогие для аренды жилья районы Москвы (за пределами Центрального административного округа, ЦАО)  — Хорошевский, Раменки и Покровское-Стрешнево, самые доступные — Восточный, Северный и Некрасовка. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений «Циан», которые изучили рынок аренды в границах Старой Москвы.

За пределами МКАД самая низкая средняя арендная ставка зафиксирована в районе Восточный (Восточный административный округ, ВАО) — 24,6 тыс. руб. в месяц. Второе место занимает район Северный (Северо-Восточный административный округ, СВАО) с показателем 27,6 тыс. руб. в месяц. Несмотря на общий низкий уровень цен, средние ставки на аренду трехкомнатных квартир здесь наиболее высокие среди десяти рассматриваемых районов — 45 тыс. руб. в месяц, говорится в материалах «Циан». Замыкает тройку районов с самой доступной арендой Некрасовка (Юго-Восточный административный округ, ЮВАО), где средняя арендная ставка составляет 27,9 тыс. руб. в месяц. Аренда квартиры здесь возможна от 18 тыс. руб. в месяц.

Внутри Московской кольцевой автодороги наиболее доступная средняя ставка аренды отмечена в районе Бирюлево Западное (Южный административный округ, ЮАО) — 28,3 тыс. руб. в месяц. Однокомнатную квартиру здесь можно снять от 24,7 тыс. руб. в месяц, указывают аналитики «Циан». В топ-10 самых дешевых для аренды жилья районов столицы вошли также Косино-Ухтомский (28,5 тыс. руб./мес.), Внуково (28,5 тыс. руб./мес.), Дмитровский (29 тыс. руб./мес.), Капотня (29,6 тыс. руб./мес.), Метрогородок (29,7 тыс. руб./мес.) и Бирюлево Восточное (30,2 тыс. руб./мес.).

Районы Старой Москвы с самой доступной и самой дорогой (без учета ЦАО) арендой

Район Округ Ставка min (руб./мес.) Ставка max (руб./мес.) Средняя ставка (тыс. руб./мес.) Средняя площадь квартиры
Восточный ВАО 20 тыс. 30 тыс. 24,6 46,8 кв. м
Северный СВАО 20 тыс. 50 тыс. 27,6 42,7 кв. м
Некрасовка ЮВАО 18 тыс. 60 тыс. 27,9 52,7 кв. м
Бирюлево Западное ЮАО 21 тыс. 55 тыс. 28,3 45,6 кв. м
Косино-Ухтомский ВАО 20 тыс. 55 тыс. 28,5 46,1 кв. м
Внуково ЗАО 23 тыс. 50 тыс. 28,5 51,2 кв. м
Дмитровский САО 20 тыс. 55 тыс. 29,0 42,8 кв. м
Капотня ЮВАО 23 тыс. 50 тыс. 29,6 42,3 кв. м
Метрогородок ВАО 20 тыс. 60 тыс. 29,7 39,9 кв. м
Бирюлево Восточное ЮАО 20 тыс. 65 тыс. 30,2 47,8 кв. м
... ... ... ... ... ...
Хорошевский САО 28 тыс. 700 тыс. 129,7 88,3 кв. м
Раменки ЗАО 25 тыс. 730 тыс. 124,2 90,9 кв. м
Покровское-Стрешнево СЗАО 25 тыс. 500 тыс. 122,7 86,2 кв. м
Проспект Вернадского ЗАО 27 тыс. 600 тыс. 113,3 103,7 кв. м
Щукино СЗАО 20 тыс. 1,1 млн 109,5 91,1 кв. м
Крылатское ЗАО 25 тыс. 2,57 млн 98,7 85,7 кв. м
Тропарево-Никулино ЗАО 25 тыс. 400 тыс. 92,7 86,2 кв. м
Дорогомилово ЗАО 30 тыс. 400 тыс. 88,0 70 кв. м
Очаково-Матвеевское ЗАО 20 тыс. 1 млн 86,6 74 кв. м
Аэропорт САО 22 тыс. 280 тыс. 82,4 78,1 кв. м

Таблица: ЦИАН

За пределами ЦАО (где традиционно сосредоточено дорогое жилье в Москве) районом с самой высокой средней арендной ставкой, по оценке «Циан», является Хорошевский (Северный административный округ, САО). В среднем аренда квартиры здесь обойдется в 129,7 тыс. руб. в месяц, а самое дешевое предложение оценивается в 56 тыс. руб. в месяц. На втором месте располагается район Раменки (Западный административный округ, ЗАО), где аренда квартиры в обойдется в среднем в 124,2 тыс. руб. в месяц. На третьем — Покровское-Стрешнево. Здесь отмечены самые низкие среди наиболее дорогих районов ставки аренды на однокомнатные квартиры — в среднем 31,1 тыс. руб. в месяц, однако в целом по району этот показатель составляет 122,7 тыс. руб. в месяц. В десятку районов с самой дорогой арендой также вошли проспект Вернадского (113,3 тыс. руб./мес.), Щукино (109,5 тыс. руб./мес.), Крылатское (98,7 тыс. руб./мес.), Тропарево-Никулино (92,7 тыс. руб./мес.), Дорогомилово (88 тыс. руб./мес.), Очаково-Матвеевское (86,6 тыс. руб./мес.) и Аэропорт (82,4 тыс. руб./мес.).

Несмотря на высокие средние показатели этих районов, здесь можно арендовать жилье не дороже 30 тыс. руб. в месяц, указывают аналитики «Циан». А в семи из десяти районов порог входа составляет 25 тыс. руб. в месяц и ниже. Самая высокая арендная ставка среди всех районов, попавших в рейтинг, составляет 2,57 млн руб. — за столько можно снять двухуровневую квартиру в Крылатском площадью 804 кв. м. Для сравнения, за эту сумму можно приобрести квартиру в новостройке в одном из районов с самой низкой стоимостью аренды — Северном.

По данным «Циан», сегодня на столичном рынке арендного жилья выставлено 40 тыс. квартир. Наибольший объем предложения аналитики зафиксировали в Центральном административном округе, на долю которого приходится 18,1% лотов. Следом идет Западный округ с показателем 13,7%, а замыкает тройку Юго-Западный административный округ — 11,5% предложения. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости