Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как система полного привода quattro повлияла на развитие автопрома РБК и Audi, 23:15 Россия и Китай вновь заблокировали резолюцию о доставке гумпомощи Сирии Политика, 23:10 «Вектор» завершил доклинические испытания вакцины от коронавируса Общество, 22:54 Попова назвала сроки принятия решения по проведению линеек 1 сентября Общество, 22:47 Попова заявила о беспечности забывших на курортах о COVID-19 россиян Общество, 22:26 Под налоговый маневр в ИТ-отрасли попадут производители электроники Бизнес, 22:20 Путин предостерег от «размахивания бритвой» при защите интересов страны Политика, 22:06 Попова назвала условие отмены запрета на отдых детей в других регионах Общество, 22:00 Эрдоган назвал дату начала богослужений в соборе Святой Софии Общество, 21:53 Путин предупредил о продолжении противостояния в мировой экономике Экономика, 21:33 Тиньков пообещал создать «большой фонд» после выздоровления от лейкемии Общество, 21:22 ЦБ зафиксировал нетипично высокий спрос на наличные Финансы, 21:21 Мадридский «Реал» потерял основного защитника из-за травмы Спорт, 21:20 Клишас попросил остановить «водевиль» адвокатов по делу Ефремова Общество, 21:09
Аренда 100 самых дорогих квартир Москвы подорожала впервые за три года
Жилье ,  
0 

Аренда 100 самых дорогих квартир Москвы подорожала впервые за три года

Средняя стоимость аренды элитного жилья в столице составила $21 тыс. (1,2 млн руб.) за объект в месяц
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

В четвертом квартале 2016 года средняя стоимость аренды 100 самых дорогих квартир Москвы выросла впервые с 2013 года. По сравнению с третьим кварталом, в октябре — декабре цены поднялись на 5%, до $21 тыс. (1,2 млн руб.) за объект в месяц. Об этом говорится в отчете компании Savills, которая представила очередное значение индекса Prime Central Moscow TOP-100 (PCM TOP-100) — средневзвешенной арендной ставки в 100 самых дорогих квартирах столицы.

Положительная динамика связана с тем, что запрашиваемые ставки со стороны потенциальных арендаторов высокобюджетного жилья (от 75 тыс. руб. в месяц) больше, чем прежде, соответствуют среднему бюджету предложения, объясняют аналитики Savills. Благодаря возросшей активности арендаторов и собственников жилья индекс PCM TOP-100 обновился за последний квартал на 32% — именно столько квартир были сняты с реализации либо сданы в аренду.

Больше трети всех квартир — 40% — в четвертом квартале прошлого года сдавались дешевле $15 тыс. (898 тыс. руб.) за объект в месяц (против 12% годом ранее). На втором месте — объекты стоимостью $15–20 тыс. (900–1,1 млн руб.) — их доля достигла 32% (против 22% в 2015 году). Лишь 12% квартир сдавались за $20–25 тыс. (1,1–1,5 млн руб.), говорится в материалах Savills. Половину всего предложения составили квартиры площадью 200–300 кв. м. На объекты площадью менее 200 кв. м пришлось 24%, на варианты площадью от 300 до 400 кв. м — 19%.

Почти все квартиры, попавшие в рейтинг Savills, сконцентрированы в центре Москвы. 34 объекта находятся вблизи Арбата — Кропоткинской, 15 — в Тверской районе, ряд квартир расположены в Замоскворечье, на Патриарших прудах, в районе Ленинского, Ленинградского, Кутузовского проспектов.

PCM TOP-100 рассчитывается аналитиками компании Savills ежеквартально начиная с 2011 года. Индекс формируется как средняя арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах Москвы.