Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Реновация без сноса: «Стрелка» разработала программу для типовых домов Недвижимость, 02 дек, 16:48
Безопасность и комфорт: какие инновации применяются в новостройках Недвижимость, 02 дек, 14:52
Аренда 100 самых дорогих квартир Москвы подорожала впервые за три года
Жилье ,  
0 

Аренда 100 самых дорогих квартир Москвы подорожала впервые за три года

Средняя стоимость аренды элитного жилья в столице составила $21 тыс. (1,2 млн руб.) за объект в месяц
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

В четвертом квартале 2016 года средняя стоимость аренды 100 самых дорогих квартир Москвы выросла впервые с 2013 года. По сравнению с третьим кварталом, в октябре — декабре цены поднялись на 5%, до $21 тыс. (1,2 млн руб.) за объект в месяц. Об этом говорится в отчете компании Savills, которая представила очередное значение индекса Prime Central Moscow TOP-100 (PCM TOP-100) — средневзвешенной арендной ставки в 100 самых дорогих квартирах столицы.

Положительная динамика связана с тем, что запрашиваемые ставки со стороны потенциальных арендаторов высокобюджетного жилья (от 75 тыс. руб. в месяц) больше, чем прежде, соответствуют среднему бюджету предложения, объясняют аналитики Savills. Благодаря возросшей активности арендаторов и собственников жилья индекс PCM TOP-100 обновился за последний квартал на 32% — именно столько квартир были сняты с реализации либо сданы в аренду.

Больше трети всех квартир — 40% — в четвертом квартале прошлого года сдавались дешевле $15 тыс. (898 тыс. руб.) за объект в месяц (против 12% годом ранее). На втором месте — объекты стоимостью $15–20 тыс. (900–1,1 млн руб.) — их доля достигла 32% (против 22% в 2015 году). Лишь 12% квартир сдавались за $20–25 тыс. (1,1–1,5 млн руб.), говорится в материалах Savills. Половину всего предложения составили квартиры площадью 200–300 кв. м. На объекты площадью менее 200 кв. м пришлось 24%, на варианты площадью от 300 до 400 кв. м — 19%.

Почти все квартиры, попавшие в рейтинг Savills, сконцентрированы в центре Москвы. 34 объекта находятся вблизи Арбата — Кропоткинской, 15 — в Тверской районе, ряд квартир расположены в Замоскворечье, на Патриарших прудах, в районе Ленинского, Ленинградского, Кутузовского проспектов.

PCM TOP-100 рассчитывается аналитиками компании Savills ежеквартально начиная с 2011 года. Индекс формируется как средняя арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах Москвы.

Главное Найти квартиру Лента