Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд в США оштрафовал Google и Facebook по делу о политической рекламе 06:22, Технологии и медиа Госдеп санкционировал продажу Турции ракетных комплексов Patriot 05:51, Политика Четверть работодателей в России призналась в намерении сократить штат 05:48, Общество Помпео поговорил с главой новой церкви Украины 05:03, Общество Белый дом заявил о решении Трампа поехать на форум в Давос 04:38, Бизнес В Москве нашли мертвым одного из основателей рыболовной компании «Акрос» 04:20, Бизнес Машина времени: виртуальный тур по технологиям прошлого и будущего 04:11, РБК и Porsche Премьер Чехии запретил чиновникам пользоваться телефонами Huawei 04:07, Технологии и медиа СМИ узнали о выходе Gunvor и Lundin из проекта на шельфе Каспия 03:43, Бизнес Порошенко предостерег от захвата храмов Московского Патриархата 03:21, Общество АСВ потребовало от экс-руководителей Внешпромбанка 219 млрд руб. 02:50, Финансы Число тоскующих по СССР россиян возросло до максимума за десятилетие 02:29, Общество ЦБ сообщил о блокировке мошеннического сайта-двойника 02:08, Финансы Умер актер Олег Мартьянов 01:56, Общество Бизнес без отговорок: истории людей, которые справились со страхами 01:53, РБК и «Билайн» Бизнес Минфин Украины назвал «победой» решение МВФ о кредите до Нового года 01:20, Политика Суд перенес дату вынесения приговора Майклу Флинну 01:20, Политика Русский музей нашел под картиной Петрова-Водкина портрет Пушкина 00:55, Общество ЕСПЧ принял к рассмотрению жалобы на пытки в ярославской колонии 00:31, Общество Аналитики зафиксировали рекордное снижение оптимизма у аграриев 00:04, Бизнес Кравчук рассказал о последствиях оккупации Украины для России 00:04, Политика Малый бизнес показал рекордный пессимизм 00:01, Экономика Первая четверка самых богатых знаменитостей не дала себя обойти 00:00, Общество Миссия выполнима: купить подарки заранее и встретить Новый год без суеты 18 дек, 23:58, РБК и Philips Златан Ибрагимович продлил контракт с «Лос-Анджелес Гэлакси» 18 дек, 23:24, Спорт Премьер Бельгии объявил об отставке 18 дек, 23:21, Политика Нефть Brent упала в цене за день почти на 6% 18 дек, 23:01, Экономика В Киеве утвердили новый вариант морской доктрины Украины 18 дек, 22:53, Политика
Москва попала в топ-5 городов по удорожанию аренды престижного жилья
Материалы по теме Москва заняла первое место по скорости удешевления аренды элитного жилья Москва третья в Европе по арендным ставкам на элитное жилье
20 дек 2016, 10:59
0
Москва попала в топ-5 городов по удорожанию аренды престижного жилья
За последний год арендные ставки в российской столице увеличились на 3,2%. Лидером рейтинга оказался канадский город Торонто
Фото: ТАСС/ Дмитрий Алешковский

Москва попала в пятерку городов, где быстрее всего дорожает аренда элитного жилья, сообщает брокерская компания Knight Frank в своем регулярном исследовании Prime Global Rental Index. По итогам третьего квартала 2016 года российская столица заняла четвертое место в мире, уступив канадскому городу Торонто, столице Японии Токио и южноафриканскому Кейптауну. За последний год средняя рублевая ставка аренды престижного жилья в Москве выросла на 3,2% и достигла 218 тыс. руб., говорится в исследовании.

Одновременно с ростом ставок в столице на 6% сократился объем предложения элитного жилья в аренду, обнаружили в Knight Frank. Авторы рейтинга связали это с активизацией арендаторов в связи с началом бизнес-сезона. «Сегодня главным критерием при выборе элитного арендного жилья является качество и функциональность квартиры. Локация уже не особенно важна, — заявил директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев. — Если клиент ищет дом с бассейном, то найти что-то подходящее в рамках одного района сложно, поэтому жесткой привязки к месту последнее время мы не наблюдаем. Сдать квартиру, которая до кризиса стоила $10 тыс. только благодаря локации и метражу, практически невозможно. Клиенты хотят свежий ремонт и современную отделку, а большинство собственников не готовы делать дополнительные вложения. Сроки экспозиции затягиваются, сегодня они составляют от трех месяцев до года».

Рейтинг Prime Global Rental Index учитывает только квартиры площадью от 80 до 150 кв. м. Авторы исследования считают этот метраж наиболее востребованным на рынке и не рассматривают более крупные или слишком мелкие лоты. Все ценовые колебания рассчитываются в местной валюте. Это означает, что московское подорожание на 3,2% подсчитано в рублях и может не коррелировать с долларовой стоимостью.

Рейтинг Prime Global Rental Index за третий квартал 2015 года

Город Годовая динамика арендных ставок элитного жилья, % Полугодовая динамика арендных ставок элитного жилья, % Трехмесячная динамика арендных ставок элитного жилья, %
Торонто 7,9 1,9 3,8
Токио 7,3 3,1 -1,6
Кейптаун 3,3 1,8 1,8
Москва 3,2 1,8 -1
Тель-Авив 2,7 0,3 1,1
Нью-Йорк 2,4 0,3 -3
Пекин 2,1 1,3 1,1
Гуанчжоу 2,1 1,8 0,8
Цюрих 1,6 5,1 3,3
Шанхай 1,4 1,7 1,1

Первую позицию в рейтинге Knight Frank занял Торонто, где стоимость аренды элитного жилья выросла на 7,9%. Росту цен поспособствовал низкий уровень безработицы, равный 6,6%, а также стабильный прирост населения (+9% за год) и постоянное увеличение абсолютных цен на жилье — по 12% в год, сказано в материалах Knight Frank. Сопоставимую картину аналитики обнаружили в Токио, где за последний год ставки аренды элитного жилья выросли на 7,3% в йенах.

Худший результат показала столица Кении Найроби — там арендные ставки упали на 10,9% за год. Авторы Prime Global Rental Index связали это с избытком предложения и низким спросом со стороны корпоративных клиентов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости