Лента новостей
Все новости Недвижимость
HSBC предсказала превращение «Яндекс.Такси» в оператора беспилотников 13:34, Технологии и медиа Робот с большой дороги: зачем «Яндексу» беспилотники 13:32, PRO Сильнейший теннисист России вылетел с Australian Open 13:28, Спорт Это просто: как написать свою первую картину 13:27, РБК и «Билайн» Минстрой обязал ставить в дома легко выбиваемые взрывом стеклопакеты 13:27, Общество Замглавы Хакасии отвергла получение премии в 1 млн руб. 13:26, Общество Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 13:12, РБК и «Ингосстрах» В Киеве объяснили допуск Собчак на Украину 13:09, Политика Group-IB сообщила о масштабной кибератаке на российских банкиров 13:01, Финансы Как прошла январская выставка Pitti Uomo 12:59, Стиль В Грузии объявили эпидемию кори 12:58, Общество Почему гаджеты для подростков не опаснее картофеля 12:53, Стиль Где торговать криптовалютой: ICORating назвали лучшие биржи 12:51, Крипто Бизнес без отговорок: те, кто справился со страхами и открыл свое дело 12:50, РБК и «Билайн» Бизнес Hyundai согласилась делать машины с российскими двигателями 12:50, Бизнес В Москве откроется 15 крупных коворкингов 12:49, Город MasterCard уточнила запрет автосписаний по окончании пробной подписки 12:45, Финансы Отчетность Netflix превзошла ожидания рынка: почему акции падают 12:43, Quote Адвокат Насти Рыбки обратится к Бастрыкину после ее задержания 12:43, Общество Путин согласился расширить компетенцию Минвостокразвития на Арктику 12:35, Политика Ностальгия по девяностым: о каких технических новинках мечтали все 12:34, РБК и Porsche Каковы перспективы развития мобильного интернета для бизнеса 12:34, PRO Facebook и Twitter ответили на запрос Роскомнадзора 12:34, Технологии и медиа Колобков заявил о выполнении требований WADA по московской лаборатории 12:29, Общество МВФ оценил последствия российского налогового маневра для Белоруссии 12:28, Экономика Точный прогноз на Ethereum, на XRP — нет: как работают сигналы экспертов 12:26, Крипто Бой Пакьяо с Бронером и два дерби для «Челси»: обзор спортивных событий 12:23, Спорт Военные спасли второго летчика столкнувшихся на Дальнем Востоке Су-34 12:21, Общество
Москва заняла первое место по скорости удешевления аренды элитного жилья
Материалы по теме Москва вышла на первое место в мире по падению цен на аренду элитного жилья Банкиры и нефтяники: кто покупал элитные квартиры в 2015 году Миллион за «квадрат»: премиальное жилье в Москве подешевело на 15% за год
21 дек 2015, 13:34
0
Москва заняла первое место по скорости удешевления аренды элитного жилья
За последний год стоимость аренды элитной недвижимости в российской столице упала на 11,3%
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Стоимость аренды элитной недвижимости в Москве снизилась сильнее, чем в других городах мира, говорится в ежеквартальном отчете Prime Global Rental Index, который подготовила международная брокерская компания Knight Frank. За последний год аренда элитного жилья в Москве подешевела на 11,3%. На втором месте в рейтинге Knight Frank оказался Пекин, однако в китайской столице темпы уменьшения ставок оказались в два раза медленнее, чем в России. С третьего квартала 2014-го по третий квартал 2015 года аренда элитного жилья в Пекине потеряла в цене всего 5,6%.

Москва остается лидером рейтинга Knight Frank со второго квартала 2015 года. За прошедшие три месяца стоимость аренды элитного жилья в городе увеличилась на 6,4%. Эта коррекция не смогла полностью компенсировать резкое снижение цен, произошедшее в начале года. При подсчете ставок в Knight Frank учитывают 5% самых дорогих предложений на арендном рынке каждого города. Во всех странах агентство подсчитывает стоимость в национальной валюте. Таким образом, годовое падение ставок на 11,3% в Москве означает, что квартиры подешевели в рублях, а снижение расценок в Пекине измеряется в юанях.

Из 17 городов, которые фигурируют в рейтинге Knight Frank, падение ставок было зафиксировано в восьми. Еще в восьми мегаполисах аренда элитного жилья подорожала, в Вене цены не изменились. За последний квартал весь Prime Global Rental Index упал на 0,9% — это худший показатель для рейтинга с 2010 года, подсчитали в Knight Frank.

Prime Global Rental Index за третий квартал 2015 года

Место

Город

Динамика за год (с сентября 2014г. по сентябрь 2015г.), %

Динамика за полгода (с марта 2015г. по сентябрь 2015г.), %

Динамика за квартал (с июня 2015г. по сентябрь 2015г.), %

1

Москва

-11,3%

-2%

6,4%

2

Пекин

-5,6%

-1,6%

-0,4%

3

Нью-Йорк

-5%

-3,5%

0%

4

Сингапур

-4,6%

-1,6%

-0,4%

5

Женева

-2,9%

0%

0%

6

Токио

-1,6%

-4,1%

-0,1%

7

Тель-Авив

-1,5%

-2,1%

-1,4%

8

Тайбэй

-0%

0%

0%

9

Вена

0%

-0,2%

1,7%

10

Гонконг

1%

0,8%

-0,4%

11

Найроби

1,1%

0%

0%

12

Кейптаун

1,6%

0%

0%

13

Шанхай

1,6%

1,6%

1,3%

14

Цюрих

1,7%

1,7%

-6,2%

15

Торонто

2,2%

2,8%

0,1%

16

Лондон

2,4%

1,2%

0,2%

17

Гуанчжоу

6,2%

5,1%

3,5%

Источник: Knight Frank

Сильнее всего аренда элитной недвижимости подешевела в Европе: суммарное падение в этой части света составило 2%. Единственным регионом с положительной динамикой оказалась Африка, где аренда дорогого жилья прибавила в цене 1,3%. Наметившееся укрепление курса доллара подталкивает транснациональные корпорации к переезду из США в развивающиеся страны в Африке и Южной Америке, говорится в исследовании Knight Frank. По мнению брокеров, к 2025 году 45% крупнейших компаний мира будут базироваться в развивающихся странах. В начале XXI века в таких государствах находились только 5% компаний из списка Fortune Global 500.

Среди мегаполисов самым дорожающим оказался Гуанчжоу на юге Китая. Здесь аренда элитной недвижимости прибавила 6,2% за год. В дальнейшем рост арендных ставок пойдет на спад, предсказали аналитики Knight Frank. Причиной станет отмена ряда ограничений, которые не позволяли иностранцам покупать недвижимость в Гуанчжоу. Благодаря этому в городе должен увеличиться спрос на приобретение жилья в собственность со стороны экспатов. Тенденция приведет к освобождению съемной недвижимости и удержит ставки от дальнейшего роста, убеждены брокеры.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости