Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Рязани убили главного редактора новостного портала «Рязань.Лайф» Общество, 15:14 Умер глава группы Ротшильдов Общество, 15:05 Врач-диетолог советует: как изменить жизнь за 45 дней РБК, Перекрёсток и Almette, 15:00 Skoda вслед за Nivea отказалась от спонсорства ЧМ по хоккею в Минске Спорт, 14:48 Макгрегор счел Нурмагомедова испугавшимся боя Спорт, 14:41 Глава Сахалина пообещал не вводить бейджи для привитых без их одобрения Общество, 14:25 Глава UFC назвал условие для боя Нурмагомедова с Сен-Пьером Спорт, 14:17 Как интерактивный шоурум заменил обычные магазины РБК и МегаФон, 14:11 Следователи задержали чиновника Норильска после гибели людей под лавиной Общество, 13:56 Путин поздравил Василия Ланового с 87-летием Общество, 13:50 Мебель из России и черные розетки: тренды в дизайне квартир — 2021 Недвижимость, 13:49 В Москве до максимума повысили температуру отопления из-за морозов Общество, 13:47 Партия Меркель избрала нового главу Политика, 13:42 Агент предупредил о риске фигурного катания «погрузиться гробом в землю» Спорт, 13:30
Аренда 100 самых дорогих квартир Москвы подорожала впервые за три года
 
0 

Аренда 100 самых дорогих квартир Москвы подорожала впервые за три года

Средняя стоимость аренды элитного жилья в столице составила $21 тыс. (1,2 млн руб.) за объект в месяц
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

В четвертом квартале 2016 года средняя стоимость аренды 100 самых дорогих квартир Москвы выросла впервые с 2013 года. По сравнению с третьим кварталом, в октябре — декабре цены поднялись на 5%, до $21 тыс. (1,2 млн руб.) за объект в месяц. Об этом говорится в отчете компании Savills, которая представила очередное значение индекса Prime Central Moscow TOP-100 (PCM TOP-100) — средневзвешенной арендной ставки в 100 самых дорогих квартирах столицы.

Положительная динамика связана с тем, что запрашиваемые ставки со стороны потенциальных арендаторов высокобюджетного жилья (от 75 тыс. руб. в месяц) больше, чем прежде, соответствуют среднему бюджету предложения, объясняют аналитики Savills. Благодаря возросшей активности арендаторов и собственников жилья индекс PCM TOP-100 обновился за последний квартал на 32% — именно столько квартир были сняты с реализации либо сданы в аренду.

Больше трети всех квартир — 40% — в четвертом квартале прошлого года сдавались дешевле $15 тыс. (898 тыс. руб.) за объект в месяц (против 12% годом ранее). На втором месте — объекты стоимостью $15–20 тыс. (900–1,1 млн руб.) — их доля достигла 32% (против 22% в 2015 году). Лишь 12% квартир сдавались за $20–25 тыс. (1,1–1,5 млн руб.), говорится в материалах Savills. Половину всего предложения составили квартиры площадью 200–300 кв. м. На объекты площадью менее 200 кв. м пришлось 24%, на варианты площадью от 300 до 400 кв. м — 19%.

Почти все квартиры, попавшие в рейтинг Savills, сконцентрированы в центре Москвы. 34 объекта находятся вблизи Арбата — Кропоткинской, 15 — в Тверской районе, ряд квартир расположены в Замоскворечье, на Патриарших прудах, в районе Ленинского, Ленинградского, Кутузовского проспектов.

PCM TOP-100 рассчитывается аналитиками компании Savills ежеквартально начиная с 2011 года. Индекс формируется как средняя арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах Москвы.

Главное Найти квартиру Лента