Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Госдуме пообещали рассмотреть ответ на изменение политики WhatsApp Технологии и медиа, 17:02 Гаага отказала «Когалымавиа» в признании чартеров в Египет инвестициями Общество, 16:55 Венесуэла зарегистрировала вакцину «Спутник Лайт» Общество, 16:54 Израильская армия разрушила многоэтажку в секторе Газа Общество, 16:52 На Кипре возбудили первое уголовное дело по выдаче «золотых паспортов» Политика, 16:27 СМИ узнали об интересе «Шальке» к главному тренеру «Динамо» Спорт, 16:17 Какие космические явления и объекты можно увидеть с территории России РБК и ПСБ, 16:16 В Москве «заминировали» вокзалы и автостанции Общество, 16:15 Генсек НАТО заявил о готовности альянса к диалогу с Россией Политика, 16:03 Bloomberg узнал о получении Мелиндой Гейтс после развода акций на $3 млрд Общество, 15:57 Суд арестовал подозреваемого в убийстве школьницы в Нижегородской области Общество, 15:42 В Петербурге полиция задержала участников массовой драки Общество, 15:28 Смартфон собирает данные: как их сохранить РБК и M.Video, 15:26 «Крылья Советов» и «Нижний Новгород» сыграют в следующем сезоне РПЛ Спорт, 15:11
Риелторы назвали девять районов Москвы с самым быстро дешевеющим жильем
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали девять районов Москвы с самым быстро дешевеющим жильем

Наиболее сильное снижение цен зафиксировано в Куркине: за последние три года местные квартиры потеряли 16% стоимости. В список также вошли Новогиреево и Западное Дегунино
Московский район Куркино
Московский район Куркино (Фото: пользователь Ontheway Advice с сайта Flickr.com)

Район Куркино занял первое место в рейтинге районов Москвы по скорости удешевления жилья за последние три года. Такие данные содержатся в отчете риелторского агентства «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции). Риелторы сравнили среднюю стоимость квартир в апреле 2014 года с ценами апреля 2017 года.

Куркино находится в Северо-Западном административном округе столицы за МКАД, район граничит с подмосковным городом Химки. Оказалось, что средняя цена недвижимости в Куркине упала на 16% — с 18,4 млн руб. за квартиру три года назад до 15,5 млн руб. в настоящий момент, утверждает «Инком-Недвижимость». Сопоставимую динамику продемонстрировали Новогиреево и Западное Дегунино, квартиры в которых подешевели на 13,8% и 11,7% соответственно. В первую пятерку также вошли Лосиноостровский район и Северное Чертаново, говорится в пресс-релизе.

Из девяти административных округов Старой Москвы усредненная стоимость квартиры упала в семи, а выросла в двух, указывает «Инком-Недвижимость». Увеличение средних цен зафиксировано только в Центральном и Западном административных округах. «[Там], где стоимость жилья весьма высока, наиболее ликвидные объекты — квартиры небольшой комнатности с привлекательными качественными характеристиками — довольно быстро из предложения вымываются, тогда как более дорогие лоты, чаще всего многокомнатные, в экспозиции «зависают», что и отражается на увеличении средней стоимости выставленного на продажу жилья», — заявил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Самым дешевеющим районом в ЦАО оказалась Якиманка. С 2014 года местные квартиры потеряли в цене 7% — это больше, чем снижение в Марьине, квартиры в котором подешевели на 6,9%.

Девять районов Москвы с наиболее значительным удешевлением квартир за три года

Район Средняя стоимость квартиры в апреле 2014 года, руб. Средняя стоимость квартиры в апреле 2017 года, руб. Изменение цены Административный округ
Куркино 18 446 400 15 501 200 -16% СЗАО
Новогиреево 7 630 800 6 579 600 -13,8% ВАО
Западное Дегунино 8 400 000 7 419 000 -11,7% САО
Лосиноостровский 8 017 450 7 081 200 -11,7% СВАО
Северное Чертаново 9 163 900 8 249 600 -10% ЮАО
Коньково 10 000 000 9 183 500 -8,2% ЮЗАО
Якиманка 56 035 200 52 093 750 -7% ЦАО
Марьино 9 220 800 8 585 400 -6,9% ЮВАО
Тропарево-Никулино 17 332 950 16 408 000 -5,3% ЗАО

Таблица: «Инком-Недвижимость»

В данный момент самая низкая абсолютная стоимость квартир зафиксирована в Западном Бирюлеве, где усредненная цена составляет 5,5 млн руб., подсчитали риелторы. Средний чек на вторичном рынке Внукова составляет 5,6 млн руб., Кузьминок — 6,2 млн руб., написано в отчете. Самая высокая стоимость обнаружена в районе Арбат: здесь средняя квартира продается за 63,2 млн руб., сообщает «Инком-Недвижимость».

Главное Найти квартиру Лента