Территорию электростанции на севере Москвы застроят жильем
Группа компаний ПИК приобрела 14,3 га земли на севере Москвы под жилую застройку, сообщает «Коммерсантъ». Речь идет о территории электростанции, которая принадлежала «Федеральной сетевой компании» (ФСК ЕЭС) — монополисту на рынке электроэнергетики России. Компания провела модернизацию советского оборудования на подстанции «Бескудниково», занимавшей 22 га между Высоковольтным проездом и железнодорожными путями в районе Отрадное, сказано в заметке. Благодаря применению современных технологий оператору удалось сократить территорию электростанции и высвободить большую часть земли, говорится в публикации. В рамках реализации непрофильных активов ФСК ЕЭС продала эту территорию группе ПИК за 1,5 млрд руб., пишет газета.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы уже одобрила план застройщика по возведению нового микрорайона площадью 231,5 тыс. кв. м, выяснил «Коммерсантъ». На участке у железнодорожных путей планируется построить 138,8 тыс. кв. м жилой недвижимости, а также поликлинику, детский сад и школу. Группа ПИК еще не анонсировала запуск объекта и пока не объявила название будущего жилого комплекса. Квартиры в новом ЖК будут продаваться по 130–140 тыс. руб. за 1 кв. м, спрогнозировали в риелторском агентстве «Метриум Групп» по просьбе «Коммерсанта». В этом случае стоимость окажется сопоставимой с ценами на жилье в соседних жилых комплексах «Город» (134 тыс. руб. за 1 кв. м) и «Летний сад» (136 тыс. руб. за 1 кв. м).
Ранее купленная группой ПИК площадка у Высоковольтного проезда была частью более масштабного проекта жилой застройки. Территория входила в состав 200-гектарного участка между Алтуфьевским шоссе, улицами Бибиревской, Плещеева и Корнейчука, а также МКАД и Полярным проездом, утверждает «Коммерсантъ». Эту зону планировала застроить девелоперская компания «Интеко», сообщает издание: вместе с 571 тыс. кв. м жилья на участке должны были возвести пять детсадов, четыре школы, две поликлиники и прочую инфраструктуру. Застройщик успел получить одобрение от московских властей, однако впоследствии свернул проект из-за сложностей с переносом линий электропередач, указывает «Коммерсантъ». Позднее группа ПИК выкупила у ФСК ЕЭС южную часть этой территории.