Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
США подготовили крупнейший пакет санкций против КНДР 09:03, Политика Макрон исполнит роль в спектакле «Петя и волк» в Елисейском дворце 08:32, Общество МВД завело дело после ДТП с шестью погибшими в Кузбассе 08:02, Общество Алина Загитова принесла России первое золото на Олимпиаде 07:59, Спорт Постпред США при ООН пригрозила новыми военными действиями в Сирии 07:17, Политика Савченко предрекла «большую войну» в Европе 06:31, Политика Неизвестный угрожал взрывом на крупнейшей базе Тихоокеанского флота США 06:02, Общество Фигурное катание. Произвольная программа у женщин. Онлайн 06:00, Спорт Борис Джонсон призвал Запад вспомнить о присоединении Крыма к России 05:39, Политика Пентагон не увидел угрозы от российских истребителей Су-57 в Сирии 05:21, Политика В Нью-Йорке скончался князь Владимир Голицын 04:58, Общество Украина присоединилась к проекту Hyperloop Илона Маска 04:56, Технологии и медиа На Западной Украине подожгли редакцию издания «Четвертая власть» 04:18, Общество Глава Ла Лиги призвал уничтожить «ультрас» после смерти полицейского 03:54, Общество РУСАЛ объявил об уходе Дерипаски с поста президента компании 03:34, Бизнес Следящее за рыбной ловлей британское судно сопроводило российские корабли 02:59, Политика Число погибших в ДТП с автобусом в Кузбассе увеличилось до шести человек 02:12, Общество Спецпрокурор по «рашагейту» предъявил Манафорту и Гейтсу новые обвинения 02:02, Политика Госдеп заявил о провале переговоров по Сирии в Астане 01:51, Политика Все медалисты тринадцатого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 01:17, Спорт  В 1/8 финала Лиги Европы сыграют три российских клуба 01:05, Спорт Украинский блогер назвал драку в эфире НТВ «типичным русским миром» 01:02, Технологии и медиа В стычках с фанатами перед матчем «Спартака» в Бильбао погиб полицейский 00:37, Общество Парламент Нидерландов против воли правительства признал геноцид армян 00:18, Политика Беспорядки в Бильбао перед матчем «Атлетик» — «Спартак» 00:06, Фотогалерея  Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 22 фев, 23:59, РБК и Сбербанк При столкновении автобуса с грузовиком в Кузбассе погибли пять человек 22 фев, 23:29, Общество Россия подготовила поправки к резолюции СБ ООН о прекращении огня в Сирии 22 фев, 23:29, Политика
«ВымпелКом» уладил спор с владельцем офиса об аренде в валюте
Материалы по теме На рынке аренды офисов может начаться волна пересмотра договоров Арбитраж отказался признать обвал рубля поводом для пересмотра договоров
13 июл 2016, 15:08
0
«ВымпелКом» уладил спор с владельцем офиса об аренде в валюте
«ВымпелКом» помирился с владельцем здания, в котором находится его головной офис. После девальвации рубля оператор добивался в суде пересмотра валютного договора. По условиям соглашения компания получит скидку на аренду
В офисе «Билайн» (Фото: ТАСС/ Денис Абрамов)
«ВымпелКом» (работает под брендом «Билайн») и компания «Тиз­прибор», принадлежащая фонду Eastern Property Holdings (EPH), подписали мировое соглашение по спору о валютной аренде бизнес-центра Hermitage Plaza, сообщил РАПСИ.

Мировое соглашение учитывает баланс интересов обеих сторон по спорным взаимоотношениям, сказал представитель «ВымпелКома». «Нам предоставлен ряд преференций», — заявил он, не уточнив подробности.

Арендатор «получает скидку, возможность вводить в данный офис субарендаторов, а также право отказаться от ряда помещений», рассказал в свою очередь юрист «Тизприбора», не уточнив размер предоставленной скидки.

О заключении соглашения мобильный оператор и арендодатель сообщили на заседании Арбитражного суда Московского округа в среду. Вопрос об утверждении соглашения будет рассмотрен 18 июля — судья объявил перерыв, чтобы изучить дополнительные условия документа.

О том, что «ВымпелКом» и «Тизприбор» собираются урегулировать спор, сообщили «Ведомости» со ссылкой на источники 10 июля. Один из собеседников издания говорил, что условия соглашения предполагают отзыв кассационной жалобы «ВымпелКома» и предоставление оператору прав сдавать офис в субаренду и отказаться от большей части площадей в 2017–2018 годах. В результате соглашения оператор может полностью или частично освободить Hermitage Plaza, говорил другой источник газеты.

В бизнес-центре Hermitage Plaza, расположенном возле станции метро «Маяковская», сейчас находится головной офис «ВымпелКома». Предварительный договор аренды офиса с «Тизприбором» оператор заключил в 2006 году. В 2009 году был зарегистрирован договор сроком действия десять лет. Арендная плата в договоре была установлена посредством так называемой валютной оговорки, то есть должна была быть эквивалентной определенной сторонами сумме в долларах.

В мае 2015 года оператор подал в суд иск о расторжении договора, а в декабре того же года подал еще один иск, потребовав внести в договор валютную оговорку, по которой в случае если на дату платежа курс рубля составит менее 30 руб. за $1, платеж должен производиться по курсу 30 руб., а если курс составит более 42 руб. за доллар — то по курсу 42 руб. за $1. Компания ссылалась на ст. 451 Гражданского кодекса, в соответствии с которой существенное изменение обстоятельств может служить основанием для изменения или расторжения договора, заключенного между хозяйствующими субъектами.

Оба иска были объединены судом в одно производство. В декабре 2015 года Арбитражный суд Москвы, рассматривая иск, признал, что ​резкая девальвация рубля является достаточным основанием для изменения договоров, в которых цена установлена в иностранной валюте. Суд первой инстанции отказал в расторжении договора, но постановил изменить договор в части порядка установления арендной платы.

Юристы назвали решение суда по иску «ВымпелКома» прецедентом, который позволит пересмотреть все гражданско-правовые договоры, заключенные в валюте. Однако в марте Девятый арбитражный апелляционный суд отменил решение предыдущей инстанции. Апелляционный суд посчитал, что рост курса доллара к рублю «не является тем существенным обстоятельством, возникновение которого нельзя было предвидеть, так как, вступая в договорные отношения, стороны должны были прогнозировать экономическую ситуацию с учетом проводимой в стране валютной политики и возможности перехода на рыночный курс доллара США, в связи с чем не могли исключать вероятность резкого ослабления курса национальной валюты в период исполнения сделки, в том числе в результате наступления вышеперечисленных факторов». В мае «ВымпелКом» подал кассационную жалобу в Арбитражный суд Московского округа, попросив отменить постановление апелляционного суда и оставить в силе решение Арбитражного суда. 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.