Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Заемщики, взявшие ипотеку на 20 лет, гасят задолженность в три раза быстрее
Городская недвижимость ,  
0 

Заемщики, взявшие ипотеку на 20 лет, гасят задолженность в три раза быстрее

По итогам 2012 года количество покупок жилой недвижимости с привлечением заемных средств увеличилось до 50% от общего объема сделок. Размер займа в прошлом году в Москве составил от 3 до 6 млн рублей. Наиболее распространенные сроки кредитования варьировались от 15 до 20 лет, а процентная ставка - от 10,5 до 13% годовых.  

По итогам 2012 года количество покупок жилой недвижимости с привлечением заемных средств увеличилось до 50% от общего объема сделок. Размер займа в прошлом году в Москве составил от 3 до 6 млн рублей. Наиболее распространенные сроки кредитования варьировались от 15 до 20 лет, а процентная ставка - от 10,5 до 13% годовых.

Подавляющее число ипотечных сделок совершалось с цель улучшения жилищных условий: люди меняли тесные и неудобные квартиры на более комфортное и просторное жилье. Учитывая, что ежемесячный платеж остается постоянным в течение долгих лет, а размер заработной платы постоянно увеличивается, у участников рынка недвижимости появляется возможность погасить задолженность досрочно. То есть займы, взятые на 15-20 лет, закрываются уже через 5-7 лет. "Например, если вы берете кредит в размере 4 млн рублей, ежемесячный платеж будет составлять порядка 44 тыс. рублей. Это сопоставимо с размером арендной платы за среднюю двушку в "хрущевке". Однако жить в съемной квартире не приходится: вы становитесь либо собственником жилья в одной из новостроек ближайшего Подмосковья, либо обладателем квартиры более чем на 30 кв. м превышающей проданное жилье", - комментирует начальник отдела офиса "Добрынинское" компании "ИНКОМ-Недвижимость" Анна Шушкова.

Эксперты отмечают, что потенциальные покупатели жилья перестали бояться ипотеки, поняв преимущества этого вспомогательного инструмента. Более того, участников рынка недвижимости не пугает рост ставок по ипотеке, который на фоне общего обесценивания денег оказывается ничтожным.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Подмосковье вырос спрос на дома благодаря ипотеке Загород, 14:06
Минэкономразвития рассказало о планах классифицировать гостевые дома Жилье, 13:01
«Домклик» назвал регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 12:27
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на комнаты в Москве Деньги, 12:24
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
Главное Лента