Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Москвичам разрешили узаконивать перепланировку без штрафов до конца года Город, 26 янв, 12:13
Эксперты назвали долю покинувших Россию производителей стройматериалов Отрасль, 26 янв, 12:02
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом предложения жилья Жилье, 26 янв, 11:30
Почему Турция стала популярной и что покупали россияне в этой стране Деньги, 26 янв, 10:33
Названы округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках в 2022-м Жилье, 26 янв, 10:12
Эксперты назвали районы Москвы, где в аренду сдается самое дешевое жилье Жилье, 26 янв, 00:03
Проект по защите от хакеров данных о недвижимости прошел первое чтение Жилье, 25 янв, 19:19
Заемщики, взявшие ипотеку на 20 лет, гасят задолженность в три раза быстрее
Городская недвижимость ,  
0 

Заемщики, взявшие ипотеку на 20 лет, гасят задолженность в три раза быстрее

По итогам 2012 года количество покупок жилой недвижимости с привлечением заемных средств увеличилось до 50% от общего объема сделок. Размер займа в прошлом году в Москве составил от 3 до 6 млн рублей. Наиболее распространенные сроки кредитования варьировались от 15 до 20 лет, а процентная ставка - от 10,5 до 13% годовых.  

По итогам 2012 года количество покупок жилой недвижимости с привлечением заемных средств увеличилось до 50% от общего объема сделок. Размер займа в прошлом году в Москве составил от 3 до 6 млн рублей. Наиболее распространенные сроки кредитования варьировались от 15 до 20 лет, а процентная ставка - от 10,5 до 13% годовых.

Подавляющее число ипотечных сделок совершалось с цель улучшения жилищных условий: люди меняли тесные и неудобные квартиры на более комфортное и просторное жилье. Учитывая, что ежемесячный платеж остается постоянным в течение долгих лет, а размер заработной платы постоянно увеличивается, у участников рынка недвижимости появляется возможность погасить задолженность досрочно. То есть займы, взятые на 15-20 лет, закрываются уже через 5-7 лет. "Например, если вы берете кредит в размере 4 млн рублей, ежемесячный платеж будет составлять порядка 44 тыс. рублей. Это сопоставимо с размером арендной платы за среднюю двушку в "хрущевке". Однако жить в съемной квартире не приходится: вы становитесь либо собственником жилья в одной из новостроек ближайшего Подмосковья, либо обладателем квартиры более чем на 30 кв. м превышающей проданное жилье", - комментирует начальник отдела офиса "Добрынинское" компании "ИНКОМ-Недвижимость" Анна Шушкова.

Эксперты отмечают, что потенциальные покупатели жилья перестали бояться ипотеки, поняв преимущества этого вспомогательного инструмента. Более того, участников рынка недвижимости не пугает рост ставок по ипотеке, который на фоне общего обесценивания денег оказывается ничтожным.

Главное Лента