Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
К 2016 году рынок "зеленых" зданий в России вырастет в три раза
Коммерческая недвижимость ,  
0 

К 2016 году рынок "зеленых" зданий в России вырастет в три раза

К 2016 году рынок "зеленых" зданий в России достигнет 1,2 млн кв. м
Фото: Depositphotos/foottoo
Фото: Depositphotos/foottoo

На данный момент в России по международным экологическим стандартам сертифицировано 24 объекта, включая 12 зданий по BREEAM, 6 по LEED, 5 по BREEAM In-Use, а также 1 по LEED и BREEAM одновременно. Их совокупная площадь составляет 450 тыс. кв. м, отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Лидером по количеству "зеленых" зданий является офисный сегмент (43% от общего объема недвижимости, сертифицированного в России), на втором месте – склады (31%), третья по величине группа представлена такими специализированными объектами, как учебные заведения. Доля торговых центров и жилья в общем объеме "зеленого" рынка в России пока незначительна, отмечается в исследовании.

"В ближайшие два года мы ожидаем многократного роста рынка "зеленых" зданий. Так, до конца 2015 года общее число сертифицированных офисов и складов в России достигнет 1,2 млн кв. м, также планируется сертификация 1,7 млн кв. м спортивных и инфраструктурных объектов", прогнозирует член совета директоров Jones Lang LaSalle Кристоф Вичич.

По его мнению, одним из драйверов развития этого рынка сейчас выступают мероприятия международного уровня и значения – Олимпиада в Сочи в 2014 году и Чемпионат мира по футболу 2018 года; большинство объектов, задействованных в этих мероприятиях, должны быть сертифицированы по LEED или BREEAM. Помимо этого, в соответствии с экологическими стандартами реализуются и проекты в рамках инновационного центра "Сколково".

В то время как в России рынок энергоэффективных зданий только зарождается, в мире он уже достаточно развит и дает возможность для анализа влияния "зеленых" технологий на недвижимость.

"Согласно исследованиям RICS, проведенным в США, наиболее развитом рынке с точки зрения экологической сертификации, ставки аренды в "зеленом" здании в среднем на 3% выше ставок в объекте аналогичного класса, но не отвечающего требованиям энергоэффективности. Инвестиционная стоимость актива благодаря "зеленым" технологиям выше в среднем на 7%, рассказал Кристоф Вичич. – Но следует отметить, что речь не идет об удорожании недвижимости из-за энергоэффективности, наоборот, "незеленые" объекты теряют в цене из-за невостребованности потребителем".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахОтрасль, 26 дек, 17:14
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 26 дек, 16:35
Москва многоквартирная: от домов-коммун к комфортному жильюГород, 26 дек, 16:02
ГК «КОРТРОС» завершает строительство энергоэффективного дома в МосквеНовости компаний, 26 дек, 15:29
Лидеры рынка недвижимости рассказали в радиоэфире М2 о будущем индустрииНовости компаний, 26 дек, 14:54
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 26 дек, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 26 дек, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 26 дек, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 26 дек, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 26 дек, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 26 дек, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 26 дек, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 26 дек, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 26 дек, 09:28
Главное Лента