Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Москва отстает от европейских городов по количеству офисов
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва отстает от европейских городов по количеству офисов

На одного жителя российской столицы приходится всего 1,3 кв. м офисов.

Москва серьезно уступает европейским городам по обеспеченности офисными площадями, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle. По объему качественных офисных площадей российская столица занимает пятое место среди городов Европы. На одного жителя Москвы приходится всего 1,3 кв. м офисов.

Всего в Москве 15 млн кв. м офисных площадей, подсчитал в Jones Lang LaSalle. Российская столица уступила Лондону (20,4 млн кв. м), Берлину (17 млн кв. м), Парижу (16,7 млн кв. м) и Мюнхену (15,7 млн кв. м). Санкт-Петербург и вовсе не вошел в двадцатку крупнейших офисных рынков Европы.

На одного москвича приходится в 10 раз меньше офисов, чем на жителя Цюриха и Женевы, и в 5 раз меньше, чем на жителя Парижа или Лондона, отмечает заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle Олеся Дзюба.

По ее словам, показатель обеспеченности Санкт-Петербурга офисными площадями втрое ниже московского – всего 0,4 кв. м на жителя. Такое отставание можно назвать сигналом для девелоперов о необходимости строительства качественных площадей, которых так не хватает рынку. Особенно важно, чтобы эти площади постепенно распространялись по всему городу, а не сосредотачивались исключительно в центре.

По обеспеченности офисами класса А российская столица еще больше уступает европейским городам. По данным Jones Lang LaSalle, в среднем по Европе офисные площади класса А составляют 25–30% от общего предложения, тогда как в Москве они занимают лишь 17% объема рынка. Обеспеченность офисами класса А на душу населения в Москве составляет 0,2 кв. м и, к примеру, в 20 раз уступает показателю Франкфурта.

Обеспеченность офисными площадями в Европе, кв. м на душу населения
 

Франкфурт

16,8

Лондон

6,1

Цюрих

15,9

Берлин

4,9

Стокгольм

15,7

Мадрид

4,6

Женева

13,7

Рим

4,3

Мюнхен

12,1

Милан

3,9

Дюссельдорф

9,7

Варшава

2,3

Хельсинки

9,6

Прага

2,3

Брюссель

9,4

Будапешт

1,9

Гамбург

8,6

Москва

1,3

Амстердам

7,9

Бухарест

1,1

Париж

6,3

Санкт-Петербург

0,4

 

Главное Лента