Четверть московских офисов занимают чиновники
Общая площадь офисных зданий, занимаемых государственными органами в Москве, составляет 2–2,5 млн кв. м, отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
"Государство является важный игроком на офисном рынке любой страны, но это пока не заметно на московском рынке", – рассказал руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.
"На Западе госструктуры являюся активными игроками на офисном рынке и арендуют достаточно большие объемы офисных площадей. В Москве органы власти в основном владеют самими зданиями через ФГУПы или другие структуры, и их офисы расположены в некачественных старых зданиях класса С", – отметил Денис Соколов.
По его оценке, зачастую в зданиях, в которых располагаются органы власти, площади используются неэффективно, и они дороги в обслуживании.
Стоит отметить, что всего в Москве насчитывается около 13 млн кв. м качественных офисов (класса А, В, В-) и около 7 млн кв. м некачественных. По оценке международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield, еще около 7 млн кв. м некачественных офисов класса С (более 500 зданий). В столице насчитывается 127 зданий класса А (2,57 млн кв. м), офисов класса В+ - 1022 (7,54 млн кв. м), класса В- - 637 (3,49 млн кв. м), в основном это старые здания, классифицируемые как класс С.