Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 01 фев, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 01 фев, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 01 фев, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 01 фев, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 01 фев, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 01 фев, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Москва вошла в тройку мировых столиц по стоимости аренды офисов
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва вошла в тройку мировых столиц по стоимости аренды офисов

Дороже всего арендовать офис в Гонконге.

Российская столица заняла второе место в Европе по объемам поглощения качественных офисных площадей, переместив Лондон со второй позиции на третью. Лидерство в последние два года удерживала французская столица, отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Рейтинг европейских городов по ставкам аренды на премиальные офисы при этом зеркален: на первом месте Лондон (West End) со значением 1652 долл. за 1 кв. м в год, Москва сохраняет вторую позицию (1200 долл. за 1 кв. м в год), Париж расположен на третьем строчке - 1057 долл. за 1 кв. м в год.

Knight Frank Индекс уровня арендных ставок на премиальные офисы мировых бизнес столиц (Global Office League)

2012

2011

Город

Ставка аренды ($/кв. м/год)

1

1

Гонконг

1 757

2

2

Лондон (West End)

1 652

3

4

Москва

1 200

4

3

Токио

1 181

5

5

Париж

1 057

6

6

Сингапур

984

7

8

Лондон (City)

956

8

9

Женева

875

9

7

Перт

800

10

15

Нью-Йорк (Manhattan)

784

11

10

Сидней

769

12

18

Пекин

756

13

11

Санкт-Петербург

710

14

17

Стокгольм

690

15

12

Дубай

689

16

16

Милан

661

17

19

Вашингтон

612

18

14

Брисбен

584

19

25

Сан-Франциско

576

20

20

Франкфурт

571

21

13

Мумбаи

552

22

23

Шанхай

528

23

21

Абу Даби

517

24

24

Мюнхен

492

25

22

Ханой

372

Согласно исследованию, дороже всего арендовать офис в Гонконге. Лондонский West End за истекшие пять лет спустился с первой на вторую позицию. Состав первой пятерки с 2007 года не поменялся - Гонконг, Лондон Москва, Токио, Париж сохранили за собой статус ведущих бизнес-столиц.

Самую значительную динамику роста премиальных арендных ставок за пять лет показал Пекин (величина арендной ставки 756 долл. за 1 кв. м в год), поднявшись в рейтинге с 18-ой на 12-ю позицию, и Сан-Франциско (576 долл. за 1 кв. м в год), изменивший с 25-ую позицию на 19-ю. Самое серьезное падение продемонстрировал Мумбаи, снизившись с 13-ой позиции на 21-ю (552 долл. за 1 кв. м в год).

Аналитики Knight Frank прогнозируют дальнейший рост ставок аренды в большинстве азиатских городов, а в европейских городах ставки, вероятнее всего, останутся стабильными ввиду ситуации неопределенности в экономике. Что касается московского рынка, то он будет относительно стабильный, возможный прирост составит не более 3-5%.

Главное Лента