Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Москва вошла в тройку мировых столиц по стоимости аренды офисов
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва вошла в тройку мировых столиц по стоимости аренды офисов

Дороже всего арендовать офис в Гонконге.

Российская столица заняла второе место в Европе по объемам поглощения качественных офисных площадей, переместив Лондон со второй позиции на третью. Лидерство в последние два года удерживала французская столица, отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Рейтинг европейских городов по ставкам аренды на премиальные офисы при этом зеркален: на первом месте Лондон (West End) со значением 1652 долл. за 1 кв. м в год, Москва сохраняет вторую позицию (1200 долл. за 1 кв. м в год), Париж расположен на третьем строчке - 1057 долл. за 1 кв. м в год.

Knight Frank Индекс уровня арендных ставок на премиальные офисы мировых бизнес столиц (Global Office League)

2012

2011

Город

Ставка аренды ($/кв. м/год)

1

1

Гонконг

1 757

2

2

Лондон (West End)

1 652

3

4

Москва

1 200

4

3

Токио

1 181

5

5

Париж

1 057

6

6

Сингапур

984

7

8

Лондон (City)

956

8

9

Женева

875

9

7

Перт

800

10

15

Нью-Йорк (Manhattan)

784

11

10

Сидней

769

12

18

Пекин

756

13

11

Санкт-Петербург

710

14

17

Стокгольм

690

15

12

Дубай

689

16

16

Милан

661

17

19

Вашингтон

612

18

14

Брисбен

584

19

25

Сан-Франциско

576

20

20

Франкфурт

571

21

13

Мумбаи

552

22

23

Шанхай

528

23

21

Абу Даби

517

24

24

Мюнхен

492

25

22

Ханой

372

Согласно исследованию, дороже всего арендовать офис в Гонконге. Лондонский West End за истекшие пять лет спустился с первой на вторую позицию. Состав первой пятерки с 2007 года не поменялся - Гонконг, Лондон Москва, Токио, Париж сохранили за собой статус ведущих бизнес-столиц.

Самую значительную динамику роста премиальных арендных ставок за пять лет показал Пекин (величина арендной ставки 756 долл. за 1 кв. м в год), поднявшись в рейтинге с 18-ой на 12-ю позицию, и Сан-Франциско (576 долл. за 1 кв. м в год), изменивший с 25-ую позицию на 19-ю. Самое серьезное падение продемонстрировал Мумбаи, снизившись с 13-ой позиции на 21-ю (552 долл. за 1 кв. м в год).

Аналитики Knight Frank прогнозируют дальнейший рост ставок аренды в большинстве азиатских городов, а в европейских городах ставки, вероятнее всего, останутся стабильными ввиду ситуации неопределенности в экономике. Что касается московского рынка, то он будет относительно стабильный, возможный прирост составит не более 3-5%.

Главное Лента