Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американской PepsiCo разрешили продать завод в Ессентуках 20:34, Бизнес В гостях у сказки: куда съездить на праздники с детьми 20:33, РБК и Mitsubishi Outlander Меркель объяснила решение Евросоюза по санкциям против России 20:25, Политика ЦБ оценил влияние маневра в нефтяной отрасли на стоимость бензина 20:19, Экономика Хозяин бренда Louis Vuitton купит владельца отеля в Петербурге 20:03, Бизнес Искусственный интеллект: с чего начать знакомство 20:03, РБК и Lexus Генпрокуратура отчиталась о выполнении просьбы Путина по правозащитнику 20:02, Политика Спортивный стиль: в каких кроссовках можно ходить зимой 19:39, Партнерский материал Силуанов отказал Минску в компенсации в $310 млн за налоговый маневр 19:39, Экономика ДНР заявила о приведении в боевую готовность всех воинских частей 19:34, Политика Росстат объяснил перерасчет стоимости оливье 19:12, Общество Суд заочно арестовал бывшего менеджера группы «Сумма» Клопнева 19:11, Общество Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 18:52, РБК и Whirlpool Число погибших в результате стрельбы в Страсбурге возросло до четырех 18:47, Общество Биатлонист Йоханнес Бё выиграл третью гонку в сезоне 18:46, Спорт 5 самых маленьких городов мира с населением до тысячи человек 18:43, Город Facebook сообщил о давшей доступ к фото пользователей ошибке 18:41, Технологии и медиа В Минздраве решили исследовать детей для оценки рисков цифровизации 18:36, Общество Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 18:30, РБК и Huawei Курс биткоина снова упал ниже $3,3 тыс. 18:24, Крипто МИД России cчел создание армии Косово угрозой вооруженного конфликта 18:19, Политика Аудитория заблокированного Telegram приблизилась к рекордным показателям 18:13, Технологии и медиа ВТБ заявил о планах поднять ставки по ипотеке из-за решения ЦБ 18:04, Финансы Чему можно научить свой умный дом 17:56, РБК и «Ингосстрах» Экс-глава «Магнита» вошел в совет директоров «Азбуки вкуса» 17:53, Бизнес Суд арестовал вице-премьера Чувашии 17:51, Общество Начальника Свердловской железной дороги арестовали на два месяца 17:49, Политика Испанская прокуратура подаст иск против певицы Шакиры 17:46, Бизнес
В Москве выявили 200 тыс. незаконных арендодателей
Материалы по теме За незаконную аренду жилья в России начнут сажать на три года Московские риэлторы будут следить за незаконной арендой квартир "Резиновые" квартиры: незаконно стать москвичом можно за 5 тыс. рублей
07 фев 2014, 17:04
0
В Москве выявили 200 тыс. незаконных арендодателей
Столичными органами внутренних дел проводится детальная проверка информации о нелегально сдаваемых квартирах.
Фото: Depositphotos/velkol

За 1,5 года в Москве выявлено более 200 тыс. фактов нелегальной аренды жилья, сообщается в пресс-релизе Департамента экономической политики и развития города Москвы.

Как следует из сообщения, работа по выявлению фактов незаконной сдачи в аренду велась правоохранительными органами при активном участии жителей, представителей управляющих компаний и ТСЖ.

Напомним, что во второй половине 2012г. по поручению мэра Москвы Сергея Собянина реализуется проект по наведению порядка в жилом секторе и выявлению фактов нелегальной сдачи жилья поднаем.

Столичными органами внутренних дел проводится детальная проверка информации о нелегально сдаваемых квартирах. "Три четверти документально подтвержденных полицией материалов о данных нарушениях переданы для дальнейшей работы в налоговые органы. В настоящее время в проработке столичных налоговых инспекций находится свыше 6 тыс. фактов о "серых" схемах аренды квартир. УФНС России по Москве производит рассылку информационных писем собственникам квартир, сдаваемых в аренду", - сообщает столичное ведомство.

Рынок теневой аренды не могут оценить даже брокеры. В базах данных ежемесячно в аренду в Москве выставляется около 50 тыс. квартир. По приблизительным подсчетам, в столице сдается около 250-300 тыс. квартир. По оценке риэлторов, опрошенных порталом "РБК-Недвижимость", несмотря на активные действия властей по выявлению неплательщиков налогов, доказать факт сдачи квартиры в аренду не так просто. Тем не менее арендодатели в последнее время все чаще официально оформляют договоры и платят налоги с дохода. Многие регистрируются как индивидуальные предприниматели либо покупают лицензии, чтобы сэкономить на налогах, отмечают игроки рынка. В этом случае ИП заплатит 6% вместо 13%. Патент можно приобрести на срок от 1 до 12 месяцев. Индивидуальный предприниматель, осуществляющий сдачу квартиры (нежилого помещения) в аренду, оплачивает патент в размере 60 тыс. руб. в год (ставка действует с 1 января 2013г.). Индивидуальный предприниматель с патентом оплачивает также ежегодный фиксированный платеж в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования в размере 35,6 тыс. руб.

В результате реализации проекта по итогам 2013г. в бюджет Москвы поступило порядка 700 млн руб., из них 590,5 млн руб. от 20 тыс. деклараций и 105 млн руб. – в результате приобретения арендодателями 3,5 тыс. патентов. Для сравнения: в 2011г. было подано порядка 7,5 тыс. деклараций на сумму 116 млн руб., в 2012 году – 15 тыс. деклараций на сумму 494,5 млн руб.

По данным ГУ МВД по Москве, только в январе-сентябре 2013г. в жилом секторе в рамках проверок, проводимых столичными участковыми, предотвращено порядка 180 тыс. правонарушений. Раскрыто почти 9 тыс. преступлений, в том числе по таким статьям УК РФ, как незаконное хранение, ношение оружия; незаконное изготовление оружия; притоны для потребления наркотиков, и по иным статьям.

Власти и далее продолжат мероприятия по наведению порядка в жилом секторе при оформлении сделок сдачи жилья в аренду. Как прогнозируют в столичном правительстве, в 2014г. бюджет столицы может пополниться на 1 млрд руб. (800 млн руб. – поступления от НДФЛ с аренды жилья, 200 млн руб. – поступления от патентов).

Стоит отметить, что в конце декабря 2013г. президентом было подписано два новых федеральных закона, которые ужесточают санкции в отношении нарушителей регистрационного учета. В частности, регламентируются сроки оформления гражданами регистрации в жилых помещениях; определен круг родственников нанимателей (собственников) жилого помещения; введены штрафы за фиктивную регистрацию. Кроме того, на ФМС России возлагаются полномочия по ведению единого информационного ресурса регистрационного учета граждан. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости