Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве выявили 200 тыс. незаконных арендодателей
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве выявили 200 тыс. незаконных арендодателей

Столичными органами внутренних дел проводится детальная проверка информации о нелегально сдаваемых квартирах.
Фото: Depositphotos/velkol
Фото: Depositphotos/velkol

За 1,5 года в Москве выявлено более 200 тыс. фактов нелегальной аренды жилья, сообщается в пресс-релизе Департамента экономической политики и развития города Москвы.

Как следует из сообщения, работа по выявлению фактов незаконной сдачи в аренду велась правоохранительными органами при активном участии жителей, представителей управляющих компаний и ТСЖ.

Напомним, что во второй половине 2012г. по поручению мэра Москвы Сергея Собянина реализуется проект по наведению порядка в жилом секторе и выявлению фактов нелегальной сдачи жилья поднаем.

Столичными органами внутренних дел проводится детальная проверка информации о нелегально сдаваемых квартирах. "Три четверти документально подтвержденных полицией материалов о данных нарушениях переданы для дальнейшей работы в налоговые органы. В настоящее время в проработке столичных налоговых инспекций находится свыше 6 тыс. фактов о "серых" схемах аренды квартир. УФНС России по Москве производит рассылку информационных писем собственникам квартир, сдаваемых в аренду", - сообщает столичное ведомство.

Рынок теневой аренды не могут оценить даже брокеры. В базах данных ежемесячно в аренду в Москве выставляется около 50 тыс. квартир. По приблизительным подсчетам, в столице сдается около 250-300 тыс. квартир. По оценке риэлторов, опрошенных порталом "РБК-Недвижимость", несмотря на активные действия властей по выявлению неплательщиков налогов, доказать факт сдачи квартиры в аренду не так просто. Тем не менее арендодатели в последнее время все чаще официально оформляют договоры и платят налоги с дохода. Многие регистрируются как индивидуальные предприниматели либо покупают лицензии, чтобы сэкономить на налогах, отмечают игроки рынка. В этом случае ИП заплатит 6% вместо 13%. Патент можно приобрести на срок от 1 до 12 месяцев. Индивидуальный предприниматель, осуществляющий сдачу квартиры (нежилого помещения) в аренду, оплачивает патент в размере 60 тыс. руб. в год (ставка действует с 1 января 2013г.). Индивидуальный предприниматель с патентом оплачивает также ежегодный фиксированный платеж в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования в размере 35,6 тыс. руб.

В результате реализации проекта по итогам 2013г. в бюджет Москвы поступило порядка 700 млн руб., из них 590,5 млн руб. от 20 тыс. деклараций и 105 млн руб. – в результате приобретения арендодателями 3,5 тыс. патентов. Для сравнения: в 2011г. было подано порядка 7,5 тыс. деклараций на сумму 116 млн руб., в 2012 году – 15 тыс. деклараций на сумму 494,5 млн руб.

По данным ГУ МВД по Москве, только в январе-сентябре 2013г. в жилом секторе в рамках проверок, проводимых столичными участковыми, предотвращено порядка 180 тыс. правонарушений. Раскрыто почти 9 тыс. преступлений, в том числе по таким статьям УК РФ, как незаконное хранение, ношение оружия; незаконное изготовление оружия; притоны для потребления наркотиков, и по иным статьям.

Власти и далее продолжат мероприятия по наведению порядка в жилом секторе при оформлении сделок сдачи жилья в аренду. Как прогнозируют в столичном правительстве, в 2014г. бюджет столицы может пополниться на 1 млрд руб. (800 млн руб. – поступления от НДФЛ с аренды жилья, 200 млн руб. – поступления от патентов).

Стоит отметить, что в конце декабря 2013г. президентом было подписано два новых федеральных закона, которые ужесточают санкции в отношении нарушителей регистрационного учета. В частности, регламентируются сроки оформления гражданами регистрации в жилых помещениях; определен круг родственников нанимателей (собственников) жилого помещения; введены штрафы за фиктивную регистрацию. Кроме того, на ФМС России возлагаются полномочия по ведению единого информационного ресурса регистрационного учета граждан.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента