Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аргентина и Уругвай целиком остались без электричества 16:07, Общество Полиция Киева возбудила дело после взрыва в центре города 16:00, Общество Суд признал виновной в коррупции жену израильского премьера 15:56, Политика Инстаграм богов Олимпа: как сделать незаурядную фотографию 15:50, РБК Стиль и HUAWEI Худрука «Современника» Галину Волчек госпитализировали в Москве 15:37, Общество National Interest сравнил шансы истребителя F-15C ВВС США против Су-57 15:31, Политика В Кремле допустили встречу Путина и Трампа накануне саммита G20 15:22, Политика СМИ узнали об интересе «Зенита» к игрокам «Наполи» и «Лацио» 15:14, Спорт Голунов не пришел на акцию в поддержку прав журналистов 15:04, Общество Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору клубники 14:48, Общество Журналиста Голунова допросили в качестве свидетеля по его делу 14:42, Общество Что поможет вам начать вести здоровый образ жизни: тест 14:41, РБК и Philips Погба допустил уход из «Манчестер Юнайтед» в межсезонье 14:40, Спорт Полиция завела дело из-за сгоревшего дома в селе рядом с Чемодановкой 14:13, Общество Умер барабанщик «Машины времени» Сергей Остроумов 14:09, Общество Песков объяснил выжидательную позицию Путина по Зеленскому 14:05, Политика МВД назвало число участников акции в защиту прав журналистов 14:01, Политика Будни «Кинотавра — 2019»: с юбилеем поздравляет Ленни Кравиц 13:54, Стиль Прокуратура начала проверку из-за расцепки вагонов поезда в Брянске 13:50, Общество Опрос по строительству храма в Екатеринбурге перенесли на месяц 13:45, Общество На бирже в Лондоне трейдерам ввели запрет на традицию выпивать 13:42, Общество Буффон объяснил уход из ПСЖ нежеланием быть в запасе 13:30, Спорт Власти Украины анонсировали введение опроса при въезде крымчан в страну 13:29, Общество Принципы Рея Далио: как принимать решения быстро, а главное — правильно 13:13, РБК и Издательство «МИФ» В центре Москвы началась акция в поддержку прав журналистов 13:10, Общество The Times узнала о гарантиях Абрамовича Лэмпарду на посту тренера «Челси» 12:45, Спорт Футболист Булыкин решил баллотироваться на выборах в Мосгордуму 12:37, Политика Власти Крыма назвали число посетивших регион иностранных туристов 12:11, Общество
Жилье за 3 млн: самые дешевые квартиры в новостройках Москвы
Материалы по теме Внутри МКАД удвоилось предложение квартир в новостройках массового сегмента Максимальные скидки на новостройки в Москве и Подмосковье достигли 25% Риелторы назвали самые дешевые новые квартиры в центре Москвы В Москве резко выросло предложение новостроек низшего ценового сегмента Новостройка в обмен на «вторичку»: где купить квартиру по trade-in
0
Жилье за 3 млн: сколько стоят самые дешевые квартиры в новостройках Москвы
Риелторы составили рейтинг самых доступных предложений Старой Москвы: в лидерах оказались малометражные студии за МКАД
Фото: ТАСС / Игорь Зотин

Самую дешевую квартиру в московской новостройке оценили в 3,1 млн руб., говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Метриум Групп». Речь идет о малометражной студии в жилом комплексе «Мещерский лес» за МКАД на юго-западе столицы. Объект площадью 22,3 кв. м в панельном доме между железной дорогой и крупной автомагистралью можно купить за 3,1 млн руб. Этот лот продается с октября 2015 года: за прошедший месяц цена самой доступной студии в «Мещерском лесе» выросла на 12 тыс. руб.

Второе место в рейтинге самых дешевых новостроек Москвы заняла студия в строящемся микрорайоне «Северный». Квартиру площадью 30,8 кв. м в доме между Дмитровским шоссе и Старо-Марковским кладбищем можно купить за 3,4 млн руб. Компания «Мортон», которая возводит объект, рассчитывает сдать его в эксплуатацию в 2017 году. Микрорайон «Северный» расположен за МКАД в 10 км от ближайшей станции метро.

В тройку наиболее дешевых предложений также попала однокомнатная квартира в ЖК «Эталон-Сити» в Южном Бутове. Объект площадью 39 кв. м предлагается купить за 3,5 млн руб. Дома расположены за МКАД на юге столицы.

В ноябре 2015 года на рынке новостроек экономкласса Москвы вырос объем предложения и снизилась средняя цена квадратного метра, подсчитали в «Метриум Групп». Средневзвешенная цена снизилась на 1,3% и составила 150 060 руб. за 1 кв. м. Падение было отмечено почти во всех округах и по всем типам квартир. Больше всего подешевели квартиры комфорт- и экономкласса в ВАО (на 9,4%) и ЮЗАО (на 7,1%).

Сильнее всего в цене потеряли многокомнатные квартиры. Средняя цена на такие объекты — 19,2 млн руб., удешевление составило 8,7%. «Однушки», «двушки» и «трешки» стали стоить на 1,3%, 1,4% и 0,7% меньше (4,8 млн, 6,6 млн и 12,9 млн руб. соответственно). В большинстве проектов продавцы предлагают существенные скидки — в среднем до 10%. «Во всех новых проектах сейчас есть предложения в пределах 5 млн руб. Сегодня покупатель с таким бюджетом может приобрести квартиру в районах, граничащих с Третьим транспортным кольцом, тогда как годом ранее он мог рассчитывать преимущественно на жилье за МКАД», — рассказала директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» Анна Соколова.

Предложение в сегменте недорогих новостроек в ноябре заметно выросло, утверждают риелторы. Продажи стартовали сразу в трех новых проектах комфорт-класса: «Ясный», Green Park и «Золотая Звезда». Кроме того, на рынок вышли новые корпуса в уже реализуемых комплексах «Некрасовка» и «Северный». Дополнительный объем квартир отмечен в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» и «Царицыно‑2». В результате за последний месяц осени объем предложения увеличился на 6,4%. По данным «Метриум Групп», в экспозиции находятся 36 объектов, насчитывающих 12 тыс. квартир.

В последнее время достаточно интенсивными темпами растет предложение проектов на завершающих стадиях строительства, сообщает пресс-служба риелторского агентства Est-a-Tet. Если доля проектов на начальной стадии строительства (стадия 0) с начала 2015 года увеличилась с 13% до 15%, то доля готового предложения (стадия 6) — с 25% до 27%, говорится в пресс-релизе компании.

Владимир Миронов, Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости