Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти назвали износ трубы причиной разлива кипятка на дороге в Купчино 00:40, Общество «Манчестер Сити» обыграл «МЮ» и возглавил таблицу чемпионата Англии 00:06, Спорт Саакашвили назвал «проверкой на вшивость» указ Путина о паспортах 00:06, Политика Польша остановила транзит российской нефти по нефтепроводу «Дружба» 00:03, Бизнес Бизнес жмет на газ: как найти самую короткую дорогу к покупателю 24 апр, 23:40, РБК и ГАЗ CNN узнал о планах террористов совершить вторую серию атак на Шри-Ланке 24 апр, 23:37, Общество СМИ Белоруссии узнали о 1 млн тонн скопившейся «грязной» нефти из России 24 апр, 23:31, Бизнес В МИДе сочли глупой реакцию США на российские паспорта для ДНР и ЛНР 24 апр, 22:58, Политика В Латвии предложили считать геноцидом действия СССР при «оккупации» 24 апр, 22:54, Политика Посольство США сочло абсурдным указ Путина о паспортах для ДНР и ЛНР 24 апр, 22:52, Политика Киев назвал дату заседания Совбеза ООН из-за указа Путина о гражданстве 24 апр, 22:35, Политика Нечего надеть: подберите гардероб на весну за одну минуту 24 апр, 22:30, РБК и KUPIVIP.RU Moody's заявило о высоких геополитических рисках после выборов на Украине 24 апр, 22:12, Политика Володин предложил Зеленскому высказаться об указе Путина о гражданстве 24 апр, 22:02, Политика Кремль начал паспортизацию жителей ЛНР и ДНР 24 апр, 22:00, Политика Чемпионат Англии. «Манчестер Юнайтед» — «Манчестер Сити». Онлайн 24 апр, 22:00, Спорт Один из сгоревших в Черном море танкеров отбуксировали из российских вод 24 апр, 21:49, Общество США назвали указ Путина о паспортах частью «оккупационного плана» 24 апр, 21:42, Политика Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу 24 апр, 21:36, РБК и МегаФон Генштаб назвал количество ежегодно въезжающих в Европу экстремистов 24 апр, 21:30, Общество ЦСКА победил «Анжи» и поднялся на третье место в чемпионате России 24 апр, 21:29, Спорт В Москве с топорами напали на автомобиль и украли 1 млн руб. 24 апр, 21:20, Общество Школу в Москве эвакуировали из-за сообщения о минировании 24 апр, 21:05, Общество ЦИК переведет систему «Выборы» на «русский Windows» 24 апр, 21:02, Политика МВД объяснило порядок получения российских паспортов жителям ДНР и ЛНР 24 апр, 20:55, Политика Осторожно, гештальт закрывается: писательский взгляд на Москву 24 апр, 20:45, РБК и AFI Development Переговоры Путина и Ким Чен Ына тет-а-тет продлятся около часа 24 апр, 20:45, Политика Минфин и Минобороны ответили на приведенные Навальным данные о дачах 24 апр, 20:38, Политика
Жилье за 3 млн: самые дешевые квартиры в новостройках Москвы
Материалы по теме Внутри МКАД удвоилось предложение квартир в новостройках массового сегмента Максимальные скидки на новостройки в Москве и Подмосковье достигли 25% Риелторы назвали самые дешевые новые квартиры в центре Москвы В Москве резко выросло предложение новостроек низшего ценового сегмента Новостройка в обмен на «вторичку»: где купить квартиру по trade-in
0
Жилье за 3 млн: сколько стоят самые дешевые квартиры в новостройках Москвы
Риелторы составили рейтинг самых доступных предложений Старой Москвы: в лидерах оказались малометражные студии за МКАД
Фото: ТАСС / Игорь Зотин

Самую дешевую квартиру в московской новостройке оценили в 3,1 млн руб., говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Метриум Групп». Речь идет о малометражной студии в жилом комплексе «Мещерский лес» за МКАД на юго-западе столицы. Объект площадью 22,3 кв. м в панельном доме между железной дорогой и крупной автомагистралью можно купить за 3,1 млн руб. Этот лот продается с октября 2015 года: за прошедший месяц цена самой доступной студии в «Мещерском лесе» выросла на 12 тыс. руб.

Второе место в рейтинге самых дешевых новостроек Москвы заняла студия в строящемся микрорайоне «Северный». Квартиру площадью 30,8 кв. м в доме между Дмитровским шоссе и Старо-Марковским кладбищем можно купить за 3,4 млн руб. Компания «Мортон», которая возводит объект, рассчитывает сдать его в эксплуатацию в 2017 году. Микрорайон «Северный» расположен за МКАД в 10 км от ближайшей станции метро.

В тройку наиболее дешевых предложений также попала однокомнатная квартира в ЖК «Эталон-Сити» в Южном Бутове. Объект площадью 39 кв. м предлагается купить за 3,5 млн руб. Дома расположены за МКАД на юге столицы.

В ноябре 2015 года на рынке новостроек экономкласса Москвы вырос объем предложения и снизилась средняя цена квадратного метра, подсчитали в «Метриум Групп». Средневзвешенная цена снизилась на 1,3% и составила 150 060 руб. за 1 кв. м. Падение было отмечено почти во всех округах и по всем типам квартир. Больше всего подешевели квартиры комфорт- и экономкласса в ВАО (на 9,4%) и ЮЗАО (на 7,1%).

Сильнее всего в цене потеряли многокомнатные квартиры. Средняя цена на такие объекты — 19,2 млн руб., удешевление составило 8,7%. «Однушки», «двушки» и «трешки» стали стоить на 1,3%, 1,4% и 0,7% меньше (4,8 млн, 6,6 млн и 12,9 млн руб. соответственно). В большинстве проектов продавцы предлагают существенные скидки — в среднем до 10%. «Во всех новых проектах сейчас есть предложения в пределах 5 млн руб. Сегодня покупатель с таким бюджетом может приобрести квартиру в районах, граничащих с Третьим транспортным кольцом, тогда как годом ранее он мог рассчитывать преимущественно на жилье за МКАД», — рассказала директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» Анна Соколова.

Предложение в сегменте недорогих новостроек в ноябре заметно выросло, утверждают риелторы. Продажи стартовали сразу в трех новых проектах комфорт-класса: «Ясный», Green Park и «Золотая Звезда». Кроме того, на рынок вышли новые корпуса в уже реализуемых комплексах «Некрасовка» и «Северный». Дополнительный объем квартир отмечен в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» и «Царицыно‑2». В результате за последний месяц осени объем предложения увеличился на 6,4%. По данным «Метриум Групп», в экспозиции находятся 36 объектов, насчитывающих 12 тыс. квартир.

В последнее время достаточно интенсивными темпами растет предложение проектов на завершающих стадиях строительства, сообщает пресс-служба риелторского агентства Est-a-Tet. Если доля проектов на начальной стадии строительства (стадия 0) с начала 2015 года увеличилась с 13% до 15%, то доля готового предложения (стадия 6) — с 25% до 27%, говорится в пресс-релизе компании.

Владимир Миронов, Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости