Лента новостей
Все новости Недвижимость
Белорусскому банку снова отказали в покупке украинской «дочки» Сбербанка 22:39, Финансы СМИ узнали о взятке в ₽20 млн при строительстве стадиона на Крестовском 22:17, Общество BuzzFeed сообщил об интересе спецпрокурора США к Crocus Group 22:07, Политика Трамп решил отложить публикацию материалов «российского дела» 22:04, Политика «Я буду кровожадной»: Элла Памфилова — о выборах в Приморье 21:45, Политика  Стоп, снято: кто и за сколько сдает элитные квартиры для съемок в кино 21:28, РБК и Элитная недвижимость Сергей Мозякин первым в КХЛ набрал 800 очков 21:26, Спорт В ЦИК назвали возможную дату второго тура выборов главы Хакасии 21:19, Политика Финансиста «Хезболлы» задержали в Бразилии 21:03, Общество В Москве арестован глава одной из крупнейших ИТ-компаний России 20:55, Общество Памфилова объяснила снятие Зимина с выборов фразой «оценил возможности» 20:53, Политика Reuters узнал о планах UC Rusal создать торговую компанию в Китае 20:39, Бизнес Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 20:31, РБК и Мираторг Минфин предложил поднять налоги для нефтяников 20:27, Бизнес Власти Тайваня арестовали создателя чертежей оружия для 3D-печати 20:23, Общество СМИ узнали о поддержке властями слияния Deutsche Bank и Commerzbank 20:17, Бизнес В Донецкой области потребовали лишить русский язык статуса регионального 20:12, Общество Федерация футбола Испании запретила «Барселоне» играть в США 20:07, Спорт На жилье для россиян кабмин предложил выделить за 3 года 511 млрд руб. 19:59, Экономика Экс-глава Совбеза ДНР заявил о недопуске на выборы главы республики 19:57, Политика Единоросс Виктор Зимин снял свою кандидатуру с выборов главы Хакасии 19:48, Политика Объем предзаказов на новые iPhone превысил спрос на прошлые модели 19:44, Технологии и медиа Вредное производство: как офис влияет на здоровье сотрудников 19:28, Партнерский материал Генеральная репетиция: что решится на выборах мэра Еревана 19:26, Политика В Сбербанке прокомментировали сокращение валютных депозитов на $1,2 млрд 19:17, Бизнес Замглавы Минтранса покинет пост и будет петь в рок-группе 19:11, Бизнес СМИ узнали об уходе из Tesla еще одного вице-президента 19:07, Бизнес Россия осталась позади Колумбии в мировом рейтинге открытости данных 19:04, Технологии и медиа
Жилье за 3 млн: самые дешевые квартиры в новостройках Москвы
Материалы по теме Внутри МКАД удвоилось предложение квартир в новостройках массового сегмента Максимальные скидки на новостройки в Москве и Подмосковье достигли 25% Риелторы назвали самые дешевые новые квартиры в центре Москвы В Москве резко выросло предложение новостроек низшего ценового сегмента Новостройка в обмен на «вторичку»: где купить квартиру по trade-in
03 дек 2015, 14:32
0
Жилье за 3 млн: сколько стоят самые дешевые квартиры в новостройках Москвы
Риелторы составили рейтинг самых доступных предложений Старой Москвы: в лидерах оказались малометражные студии за МКАД
Фото: ТАСС / Игорь Зотин

Самую дешевую квартиру в московской новостройке оценили в 3,1 млн руб., говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Метриум Групп». Речь идет о малометражной студии в жилом комплексе «Мещерский лес» за МКАД на юго-западе столицы. Объект площадью 22,3 кв. м в панельном доме между железной дорогой и крупной автомагистралью можно купить за 3,1 млн руб. Этот лот продается с октября 2015 года: за прошедший месяц цена самой доступной студии в «Мещерском лесе» выросла на 12 тыс. руб.

Второе место в рейтинге самых дешевых новостроек Москвы заняла студия в строящемся микрорайоне «Северный». Квартиру площадью 30,8 кв. м в доме между Дмитровским шоссе и Старо-Марковским кладбищем можно купить за 3,4 млн руб. Компания «Мортон», которая возводит объект, рассчитывает сдать его в эксплуатацию в 2017 году. Микрорайон «Северный» расположен за МКАД в 10 км от ближайшей станции метро.

В тройку наиболее дешевых предложений также попала однокомнатная квартира в ЖК «Эталон-Сити» в Южном Бутове. Объект площадью 39 кв. м предлагается купить за 3,5 млн руб. Дома расположены за МКАД на юге столицы.

В ноябре 2015 года на рынке новостроек экономкласса Москвы вырос объем предложения и снизилась средняя цена квадратного метра, подсчитали в «Метриум Групп». Средневзвешенная цена снизилась на 1,3% и составила 150 060 руб. за 1 кв. м. Падение было отмечено почти во всех округах и по всем типам квартир. Больше всего подешевели квартиры комфорт- и экономкласса в ВАО (на 9,4%) и ЮЗАО (на 7,1%).

Сильнее всего в цене потеряли многокомнатные квартиры. Средняя цена на такие объекты — 19,2 млн руб., удешевление составило 8,7%. «Однушки», «двушки» и «трешки» стали стоить на 1,3%, 1,4% и 0,7% меньше (4,8 млн, 6,6 млн и 12,9 млн руб. соответственно). В большинстве проектов продавцы предлагают существенные скидки — в среднем до 10%. «Во всех новых проектах сейчас есть предложения в пределах 5 млн руб. Сегодня покупатель с таким бюджетом может приобрести квартиру в районах, граничащих с Третьим транспортным кольцом, тогда как годом ранее он мог рассчитывать преимущественно на жилье за МКАД», — рассказала директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» Анна Соколова.

Предложение в сегменте недорогих новостроек в ноябре заметно выросло, утверждают риелторы. Продажи стартовали сразу в трех новых проектах комфорт-класса: «Ясный», Green Park и «Золотая Звезда». Кроме того, на рынок вышли новые корпуса в уже реализуемых комплексах «Некрасовка» и «Северный». Дополнительный объем квартир отмечен в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» и «Царицыно‑2». В результате за последний месяц осени объем предложения увеличился на 6,4%. По данным «Метриум Групп», в экспозиции находятся 36 объектов, насчитывающих 12 тыс. квартир.

В последнее время достаточно интенсивными темпами растет предложение проектов на завершающих стадиях строительства, сообщает пресс-служба риелторского агентства Est-a-Tet. Если доля проектов на начальной стадии строительства (стадия 0) с начала 2015 года увеличилась с 13% до 15%, то доля готового предложения (стадия 6) — с 25% до 27%, говорится в пресс-релизе компании.

Владимир Миронов, Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости