Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ДТП с автобусом в Пензенской области погиб один человек 00:37, Общество Глава МИД Украины заявил о срыве переговоров в нормандском формате 17 фев, 23:44, Политика Порошенко предостерег Польшу от «крайне вредных» шагов в вопросах истории 17 фев, 23:37, Политика МЧС предупредило об ухудшении погоды в Москве и области 17 фев, 22:56, Общество Власти Москвы заявили об отстранении ответственных за плохую уборку снега 17 фев, 22:31, Общество В чем обвиняют 13 россиян по делу о вмешательстве в выборы президента США 17 фев, 22:22, Политика Все медалисты восьмого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 17 фев, 22:14, Спорт  Россия направила протест Киеву из-за погрома в здании Россотрудничества 17 фев, 22:02, Политика Курды заявили о гибели 13 турецких военных в сирийском Африне 17 фев, 22:00, Общество «Барселона» повторила клубный рекорд в чемпионате Испании 17 фев, 21:42, Спорт В Афганистане группа террористов и наркокурьеров сбежала из тюрьмы 17 фев, 21:33, Общество На Москве-реке несколько человек на снегоходах провалились под лед 17 фев, 21:04, Общество СК в Петербурге завел два дела после столкновения «Ласточки» с автобусом 17 фев, 20:35, Общество Песнь льда: что стоит знать про ГУМ-Каток 17 фев, 20:23, РБК Стиль и Mastercard СМИ узнали об обысках у главы Центробанка Латвии 17 фев, 20:10, Общество Советская чемпионка Игр обвинила биатлонистку сборной в неумении работать 17 фев, 19:46, Спорт Российский дипломат назвал слова Порошенко сигналом для атаки радикалов 17 фев, 19:39, Политика В Россотрудничестве пообещали принять меры после атаки радикалов в Киеве 17 фев, 19:25, Общество Белый дом обвинил СМИ в создании хаоса вокруг обвинений в адрес России 17 фев, 19:16, Политика Ковальчук назвал «принципиальной» победу над США на Олимпиаде 17 фев, 19:04, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 17 фев, 18:49, РБК и Сбербанк Порошенко назвал условия для диалога с Россией 17 фев, 18:34, Политика Киев сообщил о поиске пропавшего военного в зоне АТО 17 фев, 18:06, Политика Число жертв крушения вертолета с главой МВД Мексики увеличилось до 13 17 фев, 17:38, Общество Российские хоккеисты разгромили сборную США на Олимпиаде в Пхёнчхане 17 фев, 17:27, Спорт СМИ сообщили об отрицании Турцией применения химоружия в Сирии 17 фев, 17:22, Политика Лавров ответил на доклад к Мюнхенской конференции об угрозах миру 17 фев, 17:20, Политика Ковальчук побил рекорд Буре по результативности на Олимпиадах 17 фев, 17:17, Спорт
В Москве резко выросло предложение новостроек низшего ценового сегмента
Материалы по теме Москва уходит в эконом: количество доступных квартир в новостройках выросло на 48%
05 ноя 2015, 13:31
0
В Москве резко выросло предложение новостроек низшего ценового сегмента
Объем предложения в дешевых новостройках Москвы увеличился за месяц на 16,7%. По итогам октября в столице продается более 11 тыс. квартир экономкласса, треть из них реализуется на этапе котлована или фундамента
Фото: Михаил Метцель/ТАСС

За последний месяц на рынке новостроек столицы появилось более 1,6 тыс. квартир в проектах низшего ценового сегмента — экономкласса. Новые объекты позволили предложению вырасти на 16,7%, подсчитали в компании «Метриум Групп»: теперь в столице продается 11,2 тыс. квартир экономкласса. Рост предложения спровоцировал старт продаж новых лотов в жилых комплексах «Загорье», «Эталон-Сити», «Мичурино-Запад», «Терлецкий парк», «Город на реке Тушино — 2018», «Водный», «Фили Град», «Северный» и «LIFE-Митинская Ecopark». На рынок также вышли квартиры в ЖК «Летчика Бабушкина 17» — теперь в массовом сегменте Москвы экспонируются 33 жилых комплекса.

Треть новых квартир продается в домах на начальной стадии строительной готовности — на этапе фундамента или котлована. Еще 31% объектов реализуется в корпусах на этапе монтажа этажей, говорится в пресс-релизе «Метриум Групп». В уже введенных в эксплуатацию домах сосредоточено всего 17% продающихся квартир — это наименьшая доля среди экспонирующихся новостроек.

Стоимость квартир в новостройках экономкласса в Москве в зависимости от количества комнат

КОЛ-ВО КОМНАТ

ПЛОЩАДЬ, КВ. М

ЦЕНА 1 КВ. М, РУБ.

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ, РУБ.

мин.

средн.

макс.

мин.

средн.

макс.

мин.

средн.

макс.

студия

22,2

29,5

34,7

111 770

163 030

240 000

3 088 000

4 826 120

7 416 000

1-комн.

30,9

42,6

67,2

89 500

158 000

305 000

3 848 050

6 753 500

15 781 820

2-комн.

45,25

64,93

93,3

86 500

146 675

330 000

5 055 300

9 558 740

20 537 500

3-комн.

71,71

89,28

139,6

84 000

145 370

265 000

6 786 500

13 125 240

31 300 000

многокомн.

99,71

116,15

202,67

108 000

180 970

220 600

11 562 480

21 036 810

25 971 960

Источник: «Метриум Групп»

На фоне резкого роста предложения средняя стоимость московских новостроек экономкласса снизилась на 0,9%: по данным «Метриум Групп», в октябре новые квартиры в столице продавались в среднем по 151,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Сильнее всего подешевело жилье в Северо-Восточном административном округе (СВАО): здесь цены опустились на 7,7% за месяц. В Юго-Западном округе стоимость упала на 5,5%. Ощутимое удорожание зафиксировано только на западе города: в ЗАО квартиры в новостройках экономкласса прибавили в цене на 2,9%.

«Уровень конкуренции на рынке продолжает увеличиваться, — объяснила директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова. — Средний уровень цены 1 кв. м в [массовом] сегменте продолжает снижаться, так как в большинстве проектов индексации не происходит, а новое предложение выходит с дисконтом к рынку. Застройщики продолжают предлагать значительные скидки (до 10%), в некоторых проектах на отдельные квартиры возможен дисконт до 25%». 

В октябре на 10,2% выросли цены на студии: теперь такие квартиры продаются в среднем за 4,8 млн руб. Самая дешевая студия в столичной новостройке расположена в ЖК «Мещерский лес»: объект площадью 22,3 кв. м оценивается в 3,088 млн руб. Московские «однушки» продолжили дешеветь — за месяц отрицательная динамика составила -4,5%. Усредненная стоимость однокомнатных квартир достигла 6,8 млн руб. За это же время «двушки» прибавили в цене 1,3%, «трешки» — 2,3%, а многокомнатные квартиры подешевели на 4%.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.