Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Истребитель пятого поколения Су-57 начал полеты с новейшим оружием 10:38, Технологии и медиа Россия поставила Иордании тяжелый вертолет Ми-26Т2 10:34, Общество Российские теннисистки вышли в финал Australian Open в парном разряде 10:33, Спорт В Гидрометцентре рассказали о нулевой температуре на выходных в Москве 10:19, Общество В Канаде заявили о хакерской атаке из КНДР «через Россию» 10:13, Технологии и медиа Чемезов увидел угрозу закрытия единственного производителя живых вакцин 10:08, Общество В Турции обвинили США в невыполнении обещаний прекратить поддержку курдов 09:54, Политика В Афганистане у офиса организации «Спасем детей» произошел взрыв 09:46, Общество Застрявший в снегу на Сахалине пассажирский поезд опоздал на шесть часов 09:42, Общество ВТБ потерял две контрольные акции в Почта Банке 09:36, Финансы Малый театр поставит спектакль о Смуте по пьесе Мединского 09:15, Политика Двух подростков арестовали по делу о нападении на школу в Улан-Удэ 09:13, Общество «Роснефть» предложила заправкам платить акцизы вместо НПЗ 09:01, Бизнес При пожаре в Брянской области погибли четыре человека 09:00, Общество Трамп обвинил Samsung в причастности к потере переписки агентов ФБР 08:59, Политика Финансировавшим терроризм предложили запретить въезд в Россию 08:54, Политика Задорнов заявил о праве «Открытия» на два места в набсовете ВТБ 08:31, Финансы Правительство позволило госструктурам скрывать закупки банковских услуг 08:29, Экономика Суд в Голландии снял арест со счетов Нацфонда Казахстана на $22 млрд 08:02, Экономика Медведев распределил 14,5 млрд руб. между бюджетниками 07:59, Общество Четыре человека погибли при ДТП с грузовиком в Саратовской области 07:39, Общество Задорнов предсказал уход «просчитавшихся» банков с рынка 07:35, Финансы МЧС обнаружило превышение концентрации сероводорода на свалке «Кучино» 07:24, Общество Путин поддержал идею отдать «Росатому» утилизацию градусников и батареек 07:01, Бизнес ГИБДД изучит предложение переэкзаменовывать водителей при замене прав 06:42, Общество В Венесуэле крупнейший НПЗ Amuay прекратил работу 06:30, Экономика Би-би-си рассказала о предвыборной поездке Собчак в США 06:19, Политика Сенаторы утвердили нового главу Федеральной резервной системы США 05:59, Финансы
Москва уходит в эконом: количество доступных квартир в новостройках выросло на 48%
Материалы по теме На сколько лет хватит новостроек при низком спросе
07 окт, 2015 13:59
0
Москва уходит в эконом: количество доступных квартир в новостройках выросло на 48%
На данный момент на продажу в Москве выставлено почти 10 тыс. квартир. С начала года средняя цена «однушек» увеличилась на 8% и к началу октября превысила 7 млн руб.
Фото: Depositphotos / selenar

По итогам третьего квартала 2015 года количество квартир доступных сегментов (эконом- и комфорт-класса) на первичном рынке Москвы увеличилось на 48%, подсчитали в риелторской компании «Метриум Групп». Столь резкий рост предложения спровоцировали новые жилые комплексы, продажи в которых начались в конце лета и начале осени, среди них Sreda, «Мещерский лес», «Город», «Ярцевская 24», «Петр I» и «Маршала Захарова 7». Их общая жилая площадь превышает 1 млн кв. м. Одновременно в продажу поступили квартиры в новых корпусах уже реализуемых комплексов.

Количество квартир в новостройках, доступных для покупки, вплотную приблизилось к 10 тыс.: к началу октября 2015 года в «Метриум Групп» зафиксировали 9650 предложений в 34 объектах на первичном рынке. Средняя стоимость 1 кв. м составила 153,4 тыс. руб. — это на 4,2% дороже, чем в начале года. Вместе с тем по сравнению со вторым кварталом 2015 года цены снизились на 4,6%. Размер наиболее распространенной скидки от застройщика достиг 10%, уточняется в пресс-релизе компании.

С начала года средневзвешенная стоимость однокомнатной квартиры в новостройке экономкласса в Москве прибавила 8% и превысила 7 млн руб. За последний квартал такие квартиры подорожали на 1%. Более крупные объекты продолжили дешеветь: в третьем квартале двухкомнатные квартиры потеряли в цене 9% (2% с начала года), трехкомнатные — 11% (4% с начала года). Средняя стоимость студий опустилась до 4,4 млн руб. — на 5% меньше, чем в июне 2015 года, и на 20% дешевле, чем в декабре прошлого года. В настоящий момент самая доступная студия в новостройке предлагается в микрорайоне Северный — объект площадью 30,8 кв. м можно купить за 3,38 млн руб.

Стоимость квартир в новостройках Москвы в зависимости от количества комнат

Кол-во комнат

Площадь, кв. м

Цена кв. м, руб.

Общая стоимость, млн руб.

мин.

макс.

средн.

мин.

макс.

средн.

мин.

макс.

средн.

студии

22,20

34,60

28,92

110 000

219 000

151 486

3,4

6,6

4,4

1-комн.

31,00

67,20

42,33

94 500

305 000

166 336

4,0

15,8

7,1

2-комн.

39,71

93,30

65,06

90 208

330 000

144 838

5,1

21,2

9,4

3-комн.

58,93

139,60

88,34

81 000

265 000

143 775

6,7

31,3

12,8

многокомн.

97,65

202,67

118,22

108 000

260 000

185 184

11,3

37,4

21,9

Источник: «Метриум Групп»

Среди предложений новостроек в Москве доминируют двухкомнатные квартиры: на их долю приходится 44% рынка новостроек. «Однушки» занимают 37,1%, «трешки» — 13,4%, студии — 4,5%. За последние девять месяцев доля студий увеличилась в 4,5 раза: в январе их количество не превышало 1%, к июню выросло до 2,1%. Большая часть (35%) квартир в новостройках предлагается на начальном этапе возведения, еще 29% продаются на стадии монтажных работ. Доля готового жилья составляет всего 19%.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.