Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Риелторы назвали самые дешевые новые квартиры в центре Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Риелторы назвали самые дешевые новые квартиры в центре Москвы

Самое дешевое жилье в новостройках в Центральном административном округе столицы продается за 7 млн руб.
Фото: Николай Галкин/ТАСС
Фото: Николай Галкин/ТАСС

Самые недорогие предложения в новостройках в центре Москвы находятся в Басманном, Пресненском, Красносельском, Таганском районах и в Замоскворечье, выяснили аналитики инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.

Наиболее доступным по цене предложением в новостройке в Центральном административном округе Москвы на сегодня является лофт-студия площадью 23,3 кв. м в ЖК Loft Post в Басманном районе (7 млн руб.). В том же районе в ЖК I’M продается самая недорогая квартира. Ее площадь составляет 37,9 кв. м, цена — 12,4 млн руб. Апартаменты (44,8 кв. м) с максимально низким бюджетом покупки находятся в апарт-комплексе «Волга» в Красносельском районе. Продавец просит за них 10,3 млн руб.

Риелторы также отследили динамику цен на самые доступные варианты в ЦАО. Выяснилось, что в представленных проектах минимальные бюджеты покупки за полгода выросли от 5,9% до 21,2%. Самый значительный прирост минимальной стоимости предложения в ЦАО произошел для апартаментов в ЖК I’M, где этот показатель увеличился на 21,2% — с 8,5 до 10,3 млн руб. Однако нашлись и такие бюджетные предложения, которые за шесть месяцев подешевели: к примеру, в жилом квартале Tribeca Apartments и апарт-комплексе «Дом на Красина».

В новостройках, которые вышли на рынок ЦАО Москвы в последние полгода (ЖК Chekhov, апарт-комплекс DEPRE loft, ЖК Palazzo Imperiale, клубный дом «Звонарский», ЖК «Басманный 5»), в категорию недорогих предложений не попал ни один лот, отмечается в обзоре Est-a-Tet. «В ЦАО не работает обычная логика ценообразования, когда начальная стадия строительной готовности подразумевает более низкие цены в своем сегменте», — объясняет руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Дешевые предложения в ЦАО

ЖК

Адрес

Район

Статус

Класс

Мин. бюджет

Площадь предложения

с мин. бюджетом

Лофт-квартал Loft Post

ул. Фридриха Энгельса, д. 46

Басманный

лофт-апартаменты

бизнес

7

23,3

Апарт-комплекс «Волга»

Б. Спасская ул., вл. 4, стр. 1/пер. Докучаева, вл. 1, стр. 2

Красносельский

апартаменты

бизнес

10,3

44,8

Апарт-комплекс «Дом на Красина»

ул. Красина, д. 16

Пресненский

апартаменты

бизнес

10,6

26,6

Жилой квартал I'M

Кожевнический пр-д, вл. 4

Замоскворечье

апартаменты

премиум

10,9

37,1

Жилой квартал Tribeca Apartaments

Нижняя Красносельская ул., д. 35

Басманный

лофт-апартаменты

бизнес

11,6

38,4

Жилой квартал I'M

Кожевнический пр-д, вл. 4

Замоскворечье

квартиры

премиум

12,4

37,9

ЖК Red Side

ул. Сергея Макеева, вл. 9

Пресненский

квартиры

премиум

14,4

45,7

ЖК «Дом на Рогожском Валу»

ул. Рогожский Вал, вл. 11

Таганский

квартиры

бизнес

15

50,1

Апарт-комплекс «Дом на Люсиновской»

3-й Люсиновский пер., вл. 1

Замоскворечье

апартаменты

бизнес

16,6

44,7

Апарт-комплекс «Гороховский 12»

Гороховский пер., вл. 12, стр. 5

Басманный

апартаменты

бизнес

16,9

53,7

Источник: Est-a-Tet

Владимир Миронов

Главное Лента