Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МЧС предупредило об ухудшении погоды в Москве и области 17 фев, 22:56, Общество Власти Москвы заявили об отстранении ответственных за плохую уборку снега 17 фев, 22:31, Общество В чем обвиняют 13 россиян по делу о вмешательстве в выборы президента США 17 фев, 22:22, Политика Все медалисты восьмого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 17 фев, 22:14, Спорт  Россия направила протест Киеву из-за погрома в здании Россотрудничества 17 фев, 22:02, Политика Курды заявили о гибели 13 турецких военных в сирийском Африне 17 фев, 22:00, Общество «Барселона» повторила клубный рекорд в чемпионате Испании 17 фев, 21:42, Спорт В Афганистане группа террористов и наркокурьеров сбежала из тюрьмы 17 фев, 21:33, Общество На Москве-реке несколько человек на снегоходах провалились под лед 17 фев, 21:04, Общество СК в Петербурге завел два дела после столкновения «Ласточки» с автобусом 17 фев, 20:35, Общество Песнь льда: что стоит знать про ГУМ-Каток 17 фев, 20:23, РБК Стиль и Mastercard СМИ узнали об обысках у главы Центробанка Латвии 17 фев, 20:10, Общество Советская чемпионка Игр обвинила биатлонистку сборной в неумении работать 17 фев, 19:46, Спорт Российский дипломат назвал слова Порошенко сигналом для атаки радикалов 17 фев, 19:39, Политика В Россотрудничестве пообещали принять меры после атаки радикалов в Киеве 17 фев, 19:25, Общество Белый дом обвинил СМИ в создании хаоса вокруг обвинений в адрес России 17 фев, 19:16, Политика Ковальчук назвал «принципиальной» победу над США на Олимпиаде 17 фев, 19:04, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 17 фев, 18:49, РБК и Сбербанк Порошенко назвал условия для диалога с Россией 17 фев, 18:34, Политика Киев сообщил о поиске пропавшего военного в зоне АТО 17 фев, 18:06, Политика Число жертв крушения вертолета с главой МВД Мексики увеличилось до 13 17 фев, 17:38, Общество Российские хоккеисты разгромили сборную США на Олимпиаде в Пхёнчхане 17 фев, 17:27, Спорт СМИ сообщили об отрицании Турцией применения химоружия в Сирии 17 фев, 17:22, Политика Лавров ответил на доклад к Мюнхенской конференции об угрозах миру 17 фев, 17:20, Политика Ковальчук побил рекорд Буре по результативности на Олимпиадах 17 фев, 17:17, Спорт Россельхознадзор отказался считать иск от Danone «неординарным» 17 фев, 17:12, Общество Армия ДНР заявила о пленении украинского диверсанта 17 фев, 17:11, Политика В МИДе назвали «детскими» обвинения во вмешательстве в выборы в США 17 фев, 16:44, Политика
Максимальные скидки на новостройки в Москве и Подмосковье достигли 25%
Материалы по теме Около половины покупателей жилья согласны на скидки «натурой» Скидки на вторичное жилье в Москве достигли десятилетнего максимума
16 ноя 2015, 13:38
0
Максимальные скидки на новостройки в Москве и Подмосковье достигли 25%
Публичные скидки от застройщиков на первичном рынке в Московском регионе с лета выросли в среднем на 3%
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Высокая конкуренция на рынке новостроек в Москве и Подмосковье вынуждает застройщиков идти на увеличение скидок и говорить об этом открыто — даже без учета индивидуальных дисконтов. Главным образом, льготные цены действуют при условии 100%-ной оплаты или с помощью ипотеки, однако стали чаще встречаться случаи, когда цена снижается продавцом даже при расчете за квартиру в рассрочку. Помимо скидок, продавцы активно используют другие традиционные инструменты привлечения покупателей — акции, бонусы и подарки.

Скидки

К началу ноября размер скидок в среднем составил 5–7% от стоимости предложения — против 2–4% летом 2015 года, говорит директор департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман. Примерно такие же цифры называет председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Однако она добавляет, что сегодня на рынке очень много новостроек продается с дисконтом не менее 10–12%.

Максимальная официально действующая скидка от застройщика в Москве, по словам Юлиана Гутмана, сейчас равна 25%. С таким дисконтом можно купить некоторые квартиры в готовых домах ЖК «Квартал Европа» в Балашихе: приобретение минимальной по площади — немногим более 40 кв. м — квартиры по акции с учетом скидки обойдется в 2,88 млн руб.

Скидка 20% дается покупателям «двушек» и «трешек» в готовых домах ЖК «Берег Скалбы» в Ивантеевке. Здесь за 4,33 млн руб. со скидкой можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью от 80,3 кв. м.

В ЖК «Новые Островцы» действуют скидки до 17% и беспроцентная рассрочка на срок до 20 месяцев, кроме того, покупатели получают в подарок бесплатную регистрацию договора уступки и права собственности.

Со скидкой 15% от начальной цены предложений уже значительно больше. В частности, с таким ценовым понижением, как говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева, предлагаются квартиры в микрорайоне «Олимпийский» в Мытищах. Хотя при покупке клиентом двух машино-мест условия в индивидуальном порядке могут стать еще более лояльными. В ЖК «Дубровка» покупателям предлагается 15%-ная скидка при покупке квартиры до конца осени. «Аналогичный максимальный дисконт действует для покупателей квартир в строящихся домах третьей очереди в ЖК «Новоснегиревский», — добавляет Юлиан Гутман. В ЖК «Немчиновка» (в одноименном поселке Одинцовского района) на ряд квартир с отделкой под ключ в готовых домах предлагается скидка 10–15%.

Акции

Большинство застройщиков не предоставляет скидки тем, кто не готов единовременно оплатить ему 100% стоимости квартиры — собственными деньгами или с помощью ипотечного кредита. Однако есть исключения.

В ряде жилых комплексов на скидку могут рассчитывать даже те покупатели, которые приобретают квартиру в рассрочку. К примеру, в ЖК «Фортис» в подмосковном Пушкино при оформлении полугодовой рассрочки делается скидка 3% или 5% при первоначальном взносе соответственно 50% или 70%, рассказал Юлиан Гутман. Похожие условия, по информации пресс-службы «Бест-Новострой», действуют в ЖК «Котельнические высотки», где в зависимости от размера первоначального взноса при рассрочке на полгода дается скидка 2–6%. При первоначальном взносе не менее 30% рассрочка будет беспроцентной.

В ЖК «Аккорд. Smart-квартал» застройщик предлагает своим покупателям рассрочку на десять лет. «Для рынка предложение со столь длительным сроком рассрочки уникально», — отмечает Софья Лебедева.

В ЖК «Лайнер» в рамках акции «Живи в центре Москвы за 600 тыс. рублей» можно оформить рассрочку при наличии первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры. В том же ЖК стартовала акция «Уже новогодние цены», в рамках которой в одной из секций предлагаются апартаменты по цене от 4 млн руб. «Для Старой Москвы это очень бюджетное предложение», — считает Ирина Доброхотова.

В ЖК «Вершинино» и V-House в рамках акции «Мишка доброты» даются скидки на квартиру в размере 980 тыс. руб., 680 тыс. руб. или 480 тыс. руб. за приобретение игрушек — большого, среднего или малого мишки соответственно. Деньги от акции предаются в детские дома.

Подарки

В ЖК «Булатниково» при покупке однокомнатной квартиры покупатель получает в подарок кладовку площадью 5 кв. м. В ЖК «Отрада» в ноябре подарком служит машино-место — при покупке двух-, трех- и четырехкомнатной квартиры в определенных корпусах. В ЖК «Солнечная долина» застройщик обещает подарить покупателю ремонт квартиры (распространяется только на «двушки»). В ЖК «Мичурино-Запад» при покупке квартиры можно получить в подарок балкон.

Впереди традиционная пора предновогодних акций, которые, вполне вероятно, будут еще более щедрыми. «Однако в погоне за скидками покупателю не следует забывать об основных критериях выбора и ориентироваться на репутацию застройщика», — предупреждает Ирина Доброхотова.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.