25 ноя 2015, 17:28

Риелторы назвали самые дешевые новые квартиры в центре Москвы

Самое дешевое жилье в новостройках в Центральном административном округе столицы продается за 7 млн руб.

Фото: Николай Галкин/ТАСС

Самые недорогие предложения в новостройках в центре Москвы находятся в Басманном, Пресненском, Красносельском, Таганском районах и в Замоскворечье, выяснили аналитики инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.

Наиболее доступным по цене предложением в новостройке в Центральном административном округе Москвы на сегодня является лофт-студия площадью 23,3 кв. м в ЖК Loft Post в Басманном районе (7 млн руб.). В том же районе в ЖК I’M продается самая недорогая квартира. Ее площадь составляет 37,9 кв. м, цена — 12,4 млн руб. Апартаменты (44,8 кв. м) с максимально низким бюджетом покупки находятся в апарт-комплексе «Волга» в Красносельском районе. Продавец просит за них 10,3 млн руб.

Риелторы также отследили динамику цен на самые доступные варианты в ЦАО. Выяснилось, что в представленных проектах минимальные бюджеты покупки за полгода выросли от 5,9% до 21,2%. Самый значительный прирост минимальной стоимости предложения в ЦАО произошел для апартаментов в ЖК I’M, где этот показатель увеличился на 21,2% — с 8,5 до 10,3 млн руб. Однако нашлись и такие бюджетные предложения, которые за шесть месяцев подешевели: к примеру, в жилом квартале Tribeca Apartments и апарт-комплексе «Дом на Красина».

В новостройках, которые вышли на рынок ЦАО Москвы в последние полгода (ЖК Chekhov, апарт-комплекс DEPRE loft, ЖК Palazzo Imperiale, клубный дом «Звонарский», ЖК «Басманный 5»), в категорию недорогих предложений не попал ни один лот, отмечается в обзоре Est-a-Tet. «В ЦАО не работает обычная логика ценообразования, когда начальная стадия строительной готовности подразумевает более низкие цены в своем сегменте», — объясняет руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Дешевые предложения в ЦАО

ЖК	Адрес	Район	Статус	Класс	Мин. бюджет	Площадь предложения с мин. бюджетом
Лофт-квартал Loft Post	ул. Фридриха Энгельса, д. 46	Басманный	лофт-апартаменты	бизнес	7	23,3
Апарт-комплекс «Волга»	Б. Спасская ул., вл. 4, стр. 1/пер. Докучаева, вл. 1, стр. 2	Красносельский	апартаменты	бизнес	10,3	44,8
Апарт-комплекс «Дом на Красина»	ул. Красина, д. 16	Пресненский	апартаменты	бизнес	10,6	26,6
Жилой квартал I'M	Кожевнический пр-д, вл. 4	Замоскворечье	апартаменты	премиум	10,9	37,1
Жилой квартал Tribeca Apartaments	Нижняя Красносельская ул., д. 35	Басманный	лофт-апартаменты	бизнес	11,6	38,4
Жилой квартал I'M	Кожевнический пр-д, вл. 4	Замоскворечье	квартиры	премиум	12,4	37,9
ЖК Red Side	ул. Сергея Макеева, вл. 9	Пресненский	квартиры	премиум	14,4	45,7
ЖК «Дом на Рогожском Валу»	ул. Рогожский Вал, вл. 11	Таганский	квартиры	бизнес	15	50,1
Апарт-комплекс «Дом на Люсиновской»	3-й Люсиновский пер., вл. 1	Замоскворечье	апартаменты	бизнес	16,6	44,7
Апарт-комплекс «Гороховский 12»	Гороховский пер., вл. 12, стр. 5	Басманный	апартаменты	бизнес	16,9	53,7

^{Источник: Est-a-Tet}

Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках

Сервис РБК Недвижимость

Подробнее

Минимальный бюджет на покупку нового жилья в Москве упал на 800 тыс. руб.

Максимальные скидки на новостройки в Москве и Подмосковье достигли 25%