Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чубайс прокомментировал назначение на новую должность Политика, 21:10 Голикова заявила о замедлении распространения COVID-19 в 61 регионе Общество, 21:05 В Волоколамске начали расследование тройного убийства Общество, 21:05 Три ипотеки подряд: опыт семьи из пяти человек РБК и ВТБ, 20:58 Чубайс не будет госслужащим в новой должности Общество, 20:38 Путин назначил Чубайса на новую должность Политика, 20:30 Как выбрать идеальный подарок на Новый год. Тест РБК Стиль и Lego, 20:25 Стадион в Неаполе переименовали в честь Диего Марадоны Спорт, 20:21 Одна из старейших жительниц Петербурга умерла в возрасте 108 лет Общество, 20:17 Адвокат заявил о согласии родных на дело против отца сестер Хачатурян Общество, 20:14 Глава Архангельской области запустил опрос о выходном дне 31 декабря Общество, 20:01 Быстров обвинил купленного за €40 млн игрока «Зенита» в нежелании бегать Спорт, 19:50 Голикова назвала сроки масштабной вакцинации от COVID-19 в регионах Общество, 19:41 Российский фильм вошел в десятку лучших за год по версии New York Times Стиль, 19:27
В Москве на 12% увеличилась доля доступных новостроек внутри МКАД
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве на 12% увеличилась доля доступных новостроек внутри МКАД

За последний год доля новых квартир эконом- и комфорт-класса в домах между ТТК и МКАД выросла с 62% до 74% благодаря масштабному освоению промзон
Фото:Sergey Kovalev / Russian Look
Фото: Sergey Kovalev / Russian Look

Доля предложений квартир доступных сегментов в новостройках Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и Московской кольцевой автомобильной дорогой (МКАД) увеличилась на 12% за год, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. Если в феврале прошлого года жилье эконом- и комфорт-класса в этом районе формировало 62% от общего объема предложения доступных новостроек в столице, то в настоящее время доля таких квартир выросла до 74%.

В Est-a-Tet связывают возникшую тенденцию с масштабным освоением столичных промзон. За последний год в Москве начали строить несколько новых жилых комплексов на месте закрытых заводов. Большинство таких территорий находятся между ТТК и МКАД, указал руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. Одновременно в Москве увеличилась доля доступных новостроек внутри ТТК, утверждают риелторы. Год назад такие предложения составляли 1% объема, к марту 2016 года доля увеличилась до 3% за счет ЖК «Символ», который возводится на месте завода «Серп и молот» внутри Третьего транспортного кольца, уточнили в Est-a-Tet. В результате смещения предложения к центру города с 36% до 23% уменьшилась доля доступных новостроек, которые возводятся в старых границах Москвы за МКАД, говорится в пресс-релизе риелторского агентства.

По итогам февраля 2016 года в старых границах Москвы продавались 27 тыс. новых квартир общей площадью 1,86 млн кв. м, подсчитали в компании «Миэль-Новостройки». По сравнению с февралем прошлого года суммарный объем предложения вырос на 38,7%. Значительную часть повышения обеспечил прирост числа новостроек бизнес-класса на 41%, убеждены в Kalinka Group: по сведениям риелторов, в Москве зафиксирован исторический максимум по объему продающихся квартир в новых домах бизнес-сегмента.

По состоянию на начало марта 2016 года средняя цена новостроек комфорт-класса внутри ТТК составила 188,6 тыс. руб. за 1 кв. м, утверждает Est-a-Tet. Стоимость новых квартир комфорт-класса между ТТК и МКАД равна 163,8 тыс. руб. за 1 кв. м, в экономклассе цена установилась на отметке в 157,9 тыс. руб. Жилье за МКАД оценивается в 112,1 тыс. руб. за 1 кв. м для сегмента комфорт и в 106,4 тыс. руб. за 1 кв. м для экономкласса, сообщают риелторы. 

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента