Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Австралии мужчину заподозрили в продаже компонентов ракет КНДР 08:37, Политика НАК сообщил о боестолкновении силовиков с бандитами в Дагестане 08:11, Общество За три квартала 2017 года население Украины сократилось на 150 тыс. 08:03, Общество В Москве жертвой пожара в частном доме стал один человек 07:11, Общество Полиция назвала возможную причину ДТП с автобусом в Иркутской области 07:00, Общество В Великобритании число противников Brexit превысило число сторонников 07:00, Политика В Москве установлен температурный рекорд за 140 лет наблюдений 06:18, Общество Politico узнал о «двадцатимиллионных» тратах Пентагона на изучение НЛО 06:17, Общество В Голливуде создали комиссию по борьбе с сексуальными домогательствами 06:02, Общество Полиция проверит драку журналистов на оглашении приговора Улюкаеву 05:15, Общество Новое правительство Австрии выступило за смягчение антироссийских санкций 04:15, Политика В Габоне мужчина с ножом напал на двух корреспондентов National Georaphic 04:07, Общество В Гондурасе при крушении вертолета погибла сестра президента страны 03:14, Общество Ле Пен призвала заменить ЕС «Союзом европейских наций» 02:27, Политика Венесуэла выдала «Роснефти» лицензию на газовые месторождения на шельфе 02:27, Бизнес Во Франции на аукционе скелет мамонта продали за €548 тыс. 01:20, Общество Россияне выбрали название для моста через Керченский пролив 01:15, Общество СМИ узнали об уведомлении родителей плененного ИГ казака о его смерти 00:39, Общество В Чувашии полицейский насмерть сбил женщину 00:29, Общество В Иркутской области в ДТП с рейсовым автобусом пострадали 10 человек 16 дек, 23:51, Общество В штабе Собчак пояснили условия ее отказа от участия в выборах 16 дек, 23:18, Политика В Петербурге суд арестовал следователя по подозрению в получении взятки 16 дек, 23:13, Общество 15 идей подарков для коллег и бизнес-партнеров 16 дек, 22:47, РБК и Афимолл Сити Губернатор Подмосковья назвал сроки устранения неприятного запаха 16 дек, 22:43, Общество В Совфеде заявили о желании России помочь Асаду в борьбе с «хаосом» 16 дек, 22:22, Политика СМИ сообщили о письме Саакашвили к Порошенко с предложением мира 16 дек, 22:09, Политика «Реал» второй год подряд выиграл чемпионат мира среди клубов 16 дек, 21:58, Спорт В Австралии при обрушении балкона во время корпоратива погиб один человек 16 дек, 21:09, Общество
Жилье вместо заводов: 5 мегапроектов в промзонах Москвы
02 мар, 2015 14:03
0
Жилье вместо заводов: 5 мегапроектов в промзонах Москвы
Основной объем нового жилья на рынке недвижимости Москвы будет формироваться за счет промзон

Коротко о теме - видео-комментарии (04:55)
"РБК-Недвижимости" на РБК-ТВ

Земля под застройку в Москве осталась только на бывших промышленных территориях. Жилье, планируемое к выводу на рынок в 2015 году, в первую очередь будет формироваться за счет промзон. Девелоперы уже анонсировали строительство на этих территориях жилых проектов общей площадью более 3,8 млн кв. м.

В столице активная работа по промзонам началась три года назад. Сейчас в разработке около 40 проектов реновации заброшенных территорий. Уже ведется строительство на десяти площадках. Для сравнения, 1,7 млн кв. м недвижимости введено в 2014 году на месте бывших заводов, что на 31,5% больше, чем в 2013 году (1,3 млн кв. м).

Всего в 2015 году в Москве, по данным Est-a-Tet, начнут продажи в более чем 29 проектах жилых комплексов с общей проектной площадью более 7 млн кв. м.

Самые крупные масштабные стройки будут идти в промзонах: «Город на реке Тушино – 2018», завод «ЗИЛ», «Серп и молот», «Грайвороново» и на Шелепихинской набережной.

 

Город на реке

На территории бывшего аэродрома в Тушино рядом со стадионом «Открытие Арена» команды «Спартак» в апреле 2014 года начнут строительство первой очереди жилого квартала «Город на реке Тушино – 2018». Об этом на презентации проекта заявил журналистам генеральный директор проекта «Тушино-2018» Всеволод Гордий.

По его словам, первая очередь строительства «Город на реке Тушино – 2018» предполагает возведение более 46 тыс. кв. м жилой недвижимости. Кроме этого, планируется построить 3,3 тыс. кв. м встроенных бытовых помещений, а также двухуровневый подземный паркинг площадью 30 тыс. кв. м и вместимостью более 850 машино-мест. Также в планах строительство детского сада на 220 мест и школы. «На первых этажах домов будут открыты магазины, кафе, аптеки, цветочные лавки и центры бытового обслуживания», – добавил Всеволод Гордий. Он также заявил журналистам о том, что здесь построят крупный торгово-развлекательный центр.

На территории Тушинского аэрополя площадью 160 га построят мини-город. «Город на реке» будет функционально разделен на отдельные кластеры: спортивные, офисные, жилые и социальные, торговые и рекреационные. Проект предусмотрен для 19 тыс. жителей и более 13 тыс. рабочих мест. Озелененные пространства вместе с природной территорией вдоль набережной Москвы-реки занимают порядка 15 га.

Согласно проекту здесь запланировано:

  • 715 тыс. кв. м жилой недвижимости, 30 тыс. кв. м встроенных бытовых помещений;
  • 205 тыс. кв. м офисной недвижимости, отелей и апартаментов;
  • 130 тыс. кв. м – торгово-развлекательный центр;
  • 180 тыс. кв. м – спортивные объекты;
  • 80 тыс. кв. м – объекты социальной инфраструктуры;
  • 72,5 тыс. кв. м. – транспортная и коммунальная инфраструктура.

Более 15% возводимого объема площадей «Города на реке» приходится на спортивные объекты, в том числе стадион «Открытие Арена». Кроме того, проект включает в себя восемь объектов разного спортивного назначения: тренировочную базу футбольного клуба «Спартак-Москва» c шестью футбольными полями; теннисный центр на девять кортов; центр водного вида спорта (5 тыс. кв. м); ледовый дворец (2 тыс. кв. м); два физкультурно-оздоровительных комплекса; школу со спортивным уклоном на 825 мест и детский сад со спортивным уклоном на 125 мест.

Для участников спортивных мероприятий, а также для проведения чемпионата мира – 2018 в России на территории мини-города будут построены гостиницы и апартаменты. Подробнее…

 

ЗИЛ

Девелоперская компания «Группа ЛСР» уже начала осваивать одну из самых крупных промзон Москвы – территорию бывшего ЗИЛа. Весной 2014 года компания победила в конкурсе на освоение 65 га в рамках комплексной застройки территорий промзоны общей площадью 377,6 га.

Депрессивную территорию обещают превратить в комфортную городскую среду. Всего в рамках проекта компании ЛСР планируется построить 1,56 млн кв. м недвижимости, в том числе:

  • 950 тыс. кв. м жилья и апартаментов;
  • 167 тыс. кв. м офисных помещений;
  • 98 тыс. кв. м торговых объектов;
  • 342 тыс. кв. м займут подземные парковки.

Кварталы района будут различаться по своему функциональному назначению. Часть из них предполагается отвести только под жилье, другую часть займут преимущественно административно-деловые здания.

Всего в соответствии с планами властей здесь предполагается построить 4,5 млн кв. м недвижимости. Площадь наземных проектов составит 3,8 млн кв. м. Благодаря реорганизации промзоны около 30 тыс. москвичей смогут получить жилье.

На территории промзоны появится первый ледовый дворец площадью 372, 4 тыс. кв. м с ареной на 18 тыс. зрителей, детской спортивной школой, первым в России Музеем хоккейной славы, а также с гостиницей и офисами. Подробнее...

 

«Серп и молот»

Крупнейшим проектом реновации промзон Москвы после завода «ЗИЛ» является застройка бывшего завода «Серп и молот». После реализации проекта здесь смогут проживать порядка 19 тыс. человек и трудиться около 16 тыс. служащих.

Московский металлургический завод расположен недалеко от центра, территория ограничена ул.Золоторожский Вал, проездом Завода "Серп и молот", ш. Энтузиастов, проектируемым проездом № 6626 (ЮВАО).

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы в прошлом году одобрила проект планировки 74,5 га территории завода. Здесь будет построено порядка 1,8 млн кв. м недвижимости. Девелопером и инвестором проекта выступает ЗАО «Дон-Строй Инвест».

«В составе многофункциональной застройки предусмотрено размещение жилых домов, апартаментов, коммерческих площадей, общественно-делового центра, школы, детского сада, поликлиники, паркинга. Проектом планировки также предлагается устройство внутриквартальных проездов, благоустройство и озеленение территорий», – уточняет Москомстройинвест.

Как сообщала ранее журналистам президент компании «Дон-Строй» Алена Дерябина, инвестиции в проект застройки завода по минимальным оценкам составят более 140 млрд руб. Реализация проекта займет не менее 10 лет, снос зданий в промзоне начнется через 1-1,5 года после согласования всей градостроительной документации.

 

«Грайвороново»

Квартальная застройка на Рязанском проспекте является одним из масштабных девелоперских проектов в промзонах Москвы. Он будет реализован на месте бывших корпусов Карачаровского механического завода в промзоне «Грайвороново». Общая площадь нового строительства составит 641 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Проект уже одобрен градостроительно-земельной комиссией города Москвы. Начало строительства запланировано на 2015 год. Девелопером выступает группа ПСН.

В настоящее время здесь находятся бывшие корпуса завода, которые сдаются в аренду под склады и офисы. Их планируется снести, а на освободившемся месте возвести 295 тыс. кв. м жилой недвижимости комфорт-класса с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В частности, будут построены школа на 825 мест и детский сад на 300 мест, наземная и подземная парковки. Значительную долю коммерческих площадей отдадут под офисные объекты. После реализации проекта в новом жилом квартале будут проживать 3,7 тыс. человек.

Новый микрорайон расположится рядом с основными транспортными артериями столицы: Третье транспортное кольцо находится в пяти минутах езды, Садовое кольцо – в десяти минутах езды. Офисная часть квартала выйдет на Рязанский проспект. В шаговой доступности от нового квартала будут расположены новая станция метро и транспортно-пересадочный узел.

 

Шелепихинская набережная

Компании «Дон-Строй» строит жилой комплекс «Сердце Столицы» на территории 14 га в районе Шелепихинской набережной рядом с деловым центром «Москва-Сити». К 2017 году здесь появится современный городской квартал, включающий жилые площади, объекты инфраструктуры и общественные пространства.

На месте бывшей производственной зоны появится «город в городе» c комфортной средой проживания. Около 20% территории отводится под парки и скверы, а часть общественных пространств разместится на открытой пешеходной набережной.

Проектирует жилые и общественные пространства архитектурная мастерская Speech под руководством Сергея Чобана. Первая очередь строительства ведется на первой линии от реки, занимает площадь 3,96 га и включает три жилых здания (два 19-этажных и одно 36-этажное) общей площадью около 250 тыс. кв. м. Компания приступила к подготовке территории в мае 2014 года. В настоящее время на объекте выполняются работы нулевого цикла.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.