Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о договоре не переманивать друг у друга шоу на российском ТВ 06:13, Технологии и медиа Павленского перевели в психиатрический стационар полиции 05:44, Общество Си Цзиньпин открыл XIX съезд Компартии Китая 05:36, Политика Суд в Вашингтоне отклонил иск Дерипаски к Associated Press о клевете 05:02, Общество ЦРУ ошибочно считало доклад сената о пытках при допросах утерянным 04:45, Политика Госдеп рассказал о планах США после освобождения Ракки от ИГ 04:26, Политика СМИ сообщили о внесении топ-менеджеров «Открытия» в черный список ЦБ 03:47, Финансы Минобороны завершило испытания ракеты для «Искандеров» 03:20, Политика Депутат рассказала об усилении охраны резиденции Порошенко 02:39, Общество В Минобороны рассказали о новом ракетном комплексе шахтного базирования 02:34, Политика В Киеве пообещали не сносить палатки протестующих у Рады 02:13, Общество СМИ узнали о переносе стройки скоростной магистрали Москва — Казань 02:03, Бизнес В РПЦ ответили на предложение депутата уравнять венчание с браком 01:40, Общество Руины освобожденной от ИГ сирийской Ракки сняли с беспилотника 01:12, Общество Живущих за рубежом более полугода россиян избавят от валютного контроля 00:41, Экономика Трамп остался «очень счастлив» из-за роста фондового рынка США 00:33, Финансы Лауреатом Букеровской премии стал автор романа о Линкольне 00:18, Общество Неудачный торг: чем закончится для курдов наступление армии Ирака 00:06, Политика Глава Amazon Studios подал в отставку после обвинений в домогательствах 00:05, Общество «Спартак» забил «Севилье» пять мячей в Лиге чемпионов 17 окт, 23:39, Спорт Поклонская попросила проверить студию Учителя на уклонение от налогов 17 окт, 23:35, Общество Дочь Михаила Кокшенова рассказала о состоянии актера 17 окт, 23:30, Общество Платежная система ChronoPay пожаловалась в ЦБ на Тинькофф Банк 17 окт, 23:21, Финансы В Киеве у Верховной рады начались стычки митингующих с полицией 17 окт, 23:13, Политика Банки стали перестраховываться на случай оттока клиентских средств 17 окт, 22:46, Финансы СК опроверг сообщения о нескольких делах о хищении в «Седьмой студии» 17 окт, 22:43, Общество Фигурантам «дела «Седьмой студии» Серебренникова продлили меру пресечения 17 окт, 22:25, Общество ФТС выявила новую схему мошенничества с поддельными документами 17 окт, 22:04, Общество
Как застроят промзону ЗИЛа: девелоперы раскрыли свои планы
Материалы по теме Как будет выглядеть территория ЗИЛа после реконструкции Как будут развивать "ржавый пояс" Москвы Промзоны будут реорганизовывать по новому закону
17 окт, 2014 12:40
0
Как застроят промзону ЗИЛа: девелоперы раскрыли свои планы
В Даниловском районе Москвы появится город-сад.

Девелоперы начинают осваивать одну из самых крупных промзон Москвы - территорию бывшего автозавода "ЗИЛ". Как ранее сообщал портал "РБК-Недвижимость",  "Группа ЛСР" еще весной стала победителем конкурса на освоение 65 га в рамках комплексной застройки реконструируемых промышленных территорий АМО "ЗИЛ" общей площадью 377,6 га. Вчера управляющий директор компании Иван Романов  раскрыл журналистам некоторые новые подробности проекта.

Компания планирует превратить депрессивную территорию в комфортную городскую  среду, обещая, что проект будет достоин места в мировой истории архитектуры, встав в один ряд с реконструкцией доков в Лондоне.

Такой станет главная улица промзоны - бульвар ЗИЛ

Всего в рамках проекта планируется построить 1,56 млн кв. м недвижимости, в том числе: 950 тыс. кв. м жилья и апартаментов, 167 тыс. кв. м офисных помещений, 98 тыс. кв. м торговых объектов. 342 тыс. кв. м займут подземные парковки. Кварталы района будут различаться по своему функциональному назначению. Часть из них предполагается отвести только под жилье, другая часть будет содержать преимущественно административно-деловые здания.

Высота зданий в жилых кварталах, расположенных ближе к Москве-реке, составит 6-8-10 этажей. Как показывает мировой опыт, именно такая застройка является наиболее комфортной для людей.

Свой проект "Группа ЛСР" планирует реализовать в семь очередей. На ближайшее время предусмотрены подготовительные работы на площадке, параллельно будет идти проектирование. В следующем году компания собирается выйти на стройплощадку и начать продажи. Завершить застройку планируется до 31 декабря 2022г.

 

Планы застройки территории промзоны "ЗИЛ"

Проект обещает быть уникальным с точки зрения пропорций между жилой застройкой и общественными зонами. Под жилье пойдет всего 35% территории участка. Под элементы благоустройства - 40%. 20 га планируется выделить под парки. Один из них займет территорию между жилой застройкой и проходящей через ЗИЛ железной дорогой, которую предполагается включить в городскую транспортную систему. Еще один парк протяженностью более 1 км будет расположен на набережной в непосредственной близости к Москве-реке.

 

Как обещают в "Группе ЛСР", в рамках проекта предполагается создать как минимум две точки притяжения мирового масштаба, которые будут специально посещать люди из других регионов и даже стран. Первый объект - созданный по лучшим зарубежным образцам музей науки и техники с интерактивными составляющими. Второй - концертный зал-трансформер с варьируемой вместительностью на 1800-3000 зрителей.

Прямо по центру участка будет проходить главный бульвар, где разместятся музеи, торговые площади, объекты культуры и отдыха.

 

Проекты развития дорожной и рекреационной инфраструктуры

Как ранее писал "РБК-Недвижимость", столичные власти разработали проект реорганизации территории бывшей промзоны ЗИЛа еще в прошлом году. Всего в соответствии с планами властей предполагается построить 4,5 млн кв. м недвижимости. Площадь наземных проектов составит 3,8 млн кв. м. Благодаря реорганизации промзоны около 30 тыс. москвичей смогут получить жилье.

На территории промзоны появится первый ледовый дворец площадью 372, 4 тыс. кв. м, включающий в себя арену на 18 тыс. зрителей,  детскую спортивную школу, первый в России Музей хоккейной славы, а также гостиницу и офисы.

Ранее планировалось сохранить здесь автомобильное производство, но сейчас это под вопросом. Попытка сделать из ЗИЛа новый автозавод Москве не удалась. Автопроизводители Renault и Daimler прервали переговоры о совместной работе с оператором промплощадки "МосАвтоЗИЛом". До конца года город решит, как застроить 60 га промышленной земли, сообщал РБК.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости