Аналитики сообщили о стагнации цен на новостройки в миллионниках
По итогам первых трех недель февраля 2025 года медианная цена 1 кв. м на рынке новостроек городов-миллионников зафиксирована на отметке 180 тыс. руб. Это на 0,1% меньше январского показателя. Таким образом, на первичном рынке мегаполисов наблюдается стагнация, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость».
Стагнацию цен на первичном рынке в городах-миллионниках аналитики объясняют возвращением в экспозицию объявлений, которые были временно сняты с продажи в январе. Также на рынок влияет и февральское решение Центробанка сохранить ключевую ставку, отмечает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
«Это, скорее, позитивный сигнал [сохранение ставки], который временно снизит давление на рынок и позволит как покупателям, так и продавцам более уверенно планировать сделки. Однако значительного роста спроса на новостройки не ожидается, а цены в сегменте будут демонстрировать уже привычную динамику в рамках от +1% до -1% в месяц», — говорит Евгений Белокуров.
Первое место по снижению медианной цены «квадрата» занял Челябинск. Жилье в новостройках здесь подешевело за месяц на 9,9%, до 152 тыс. руб. за 1 кв. м.
Второе место со снижением на 3,6% разделили Краснодар (до 150 тыс. руб.) и Красноярск (до 143 тыс. руб.). На третьей позиции Ростов-на-Дону, где за месяц зафиксировано снижение медианной цены 1 кв. м на 1,2%, до 143 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (–0,7%, до 279 тыс. руб.) и Уфа (–0,6%, до 158 тыс. руб.).
Динамика медианной цены 1 кв. м в городах-миллионниках
