Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти Москвы оценили объем распроданного жилья в новостройках
Отрасль ,  
6 502 

Власти Москвы оценили объем распроданного жилья в новостройках

Распроданность жилья в новостройках Москвы составила 30% от объема стройки
К февралю 2025 года во всех новостройках Москвы продано почти 7,6 млн кв. м жилья. Это 30% от всего строящегося сейчас объема первичной жилой недвижимости в столице
Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM
Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM

По итогам первого месяца 2025 года в Москве продано 30% от всего строящегося жилья, или почти 7,6 млн кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию сообщении Мосгосстройнадзора — ведомства, которое курирует столичных застройщиков.

  • «В настоящее время в Москва в продаже находятся 7,3 млн кв. м жилой недвижимости. Новые квартиры различных ценовых категорий на первичном рынке есть во всех административных округах города», — приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
  • Около 7,6 млн кв. м первичного жилья в московских новостройках к началу февраля уже продано. Это 30% от всего объема ныне возводимых новостроек и 51% от объема той жилой площади в строящемся жилье, что уже была выставлена на продажу.
  • На 2,5 млн кв. м жилой площади, имеющих разрешения на строительство, продажи пока не открыты, уточняется в сообщении.

Объем распроданного жилья в новостройках на протяжении последних лет увеличивается, сообщают в ведомстве:

  • к концу января 2023 года в Москве было продано 5,966 млн кв. м жилья в новостройках, что составляло 39% от всего объема, представленного на тот момент в продажу;
  • к концу января 2024 года было продано 7,07 млн кв. м (46% от всего объема, по которому были открыты продажи);
  • к концу января 2025 года этот показатель составил 7,598 млн кв. м (51% от всего первичного жилья, по которому начаты продажи).

Пиковым по открытию продаж в столичных новостройках стал июнь 2024 года. Тогда в преддверии завершения программы общей льготной ипотеки застройщики за один месяц вывели в продажу 0,7 млн кв. м строящегося жилья.

Читайте также: Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жилья

В «Дом.РФ» отметили, что текущее состояние рынка многоквартирного жилищного строительства показательнее оценивать не по одной доле уже распроданного жилья, а по соотношению распроданности к строительной готовности новостроек. В идеальном случае он должен находиться в диапазоне 60–80%. В Москве на середину января 2025 года этот показатель составлял 94%, подсчитывала «РБК-Недвижимость». По интерпретации «Дом.РФ» это означает наличие риска дефицита новостроек.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Индекс миллиона»: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Отключение горячей воды в Липецке в 2025 годуГород, 21 апр, 16:42
Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в МосквеЖилье, 21 апр, 15:08
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домовЗагород, 21 апр, 13:41
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 21 апр, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 21 апр, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 21 апр, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 21 апр, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 21 апр, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 21 апр, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 21 апр, 09:00
Главное Лента