Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти Москвы оценили объем распроданного жилья в новостройках
Отрасль ,  
0 

Власти Москвы оценили объем распроданного жилья в новостройках

Распроданность жилья в новостройках Москвы составила 30% от объема стройки
К февралю 2025 года во всех новостройках Москвы продано почти 7,6 млн кв. м жилья. Это 30% от всего строящегося сейчас объема первичной жилой недвижимости в столице
Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM
Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM

По итогам первого месяца 2025 года в Москве продано 30% от всего строящегося жилья, или почти 7,6 млн кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию сообщении Мосгосстройнадзора — ведомства, которое курирует столичных застройщиков.

  • «В настоящее время в Москва в продаже находятся 7,3 млн кв. м жилой недвижимости. Новые квартиры различных ценовых категорий на первичном рынке есть во всех административных округах города», — приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
  • Около 7,6 млн кв. м первичного жилья в московских новостройках к началу февраля уже продано. Это 30% от всего объема ныне возводимых новостроек и 51% от объема той жилой площади в строящемся жилье, что уже была выставлена на продажу.
  • На 2,5 млн кв. м жилой площади, имеющих разрешения на строительство, продажи пока не открыты, уточняется в сообщении.

Объем распроданного жилья в новостройках на протяжении последних лет увеличивается, сообщают в ведомстве:

  • к концу января 2023 года в Москве было продано 5,966 млн кв. м жилья в новостройках, что составляло 39% от всего объема, представленного на тот момент в продажу;
  • к концу января 2024 года было продано 7,07 млн кв. м (46% от всего объема, по которому были открыты продажи);
  • к концу января 2025 года этот показатель составил 7,598 млн кв. м (51% от всего первичного жилья, по которому начаты продажи).

Пиковым по открытию продаж в столичных новостройках стал июнь 2024 года. Тогда в преддверии завершения программы общей льготной ипотеки застройщики за один месяц вывели в продажу 0,7 млн кв. м строящегося жилья.

Читайте также: Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жилья

В «Дом.РФ» отметили, что текущее состояние рынка многоквартирного жилищного строительства показательнее оценивать не по одной доле уже распроданного жилья, а по соотношению распроданности к строительной готовности новостроек. В идеальном случае он должен находиться в диапазоне 60–80%. В Москве на середину января 2025 года этот показатель составлял 94%, подсчитывала «РБК-Недвижимость». По интерпретации «Дом.РФ» это означает наличие риска дефицита новостроек.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
Главное Лента