Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет
Деньги ,  
2 557 

Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет

Массовый переход столичных девелоперов на рублевые цены связан с политическими событиями и падением национальной валюты
Фото: Melnikov Dmitriy / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Melnikov Dmitriy / Shutterstock / FOTODOM

Одним из главных трендов первичного рынка элитной недвижимости Москвы за десятилетие стал переход от цен, номинированных в долларах, в рубли: с 55% в 2014 году до 5% в 2024 году. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem.

На фоне политических событий и последующих за ними санкций последовало резкое падение рубля, что повлекло за собой изменение ценообразования, уточнили в компании. Начался массовый переход застройщиков на рублевые цены, который практически полностью произошел в 2015 году, а отдельные девелоперы с проектами в долларах снижали цены и вводили фиксированный валютный курс для покупателей, говорится в исследовании.

«В результате по итогам 2014 года в проектах с ценами в рублях при пересчете в доллары наблюдалось существенное снижение цен, а проекты в долларах стали менее выгодными для покупателей в пересчете на рубли. Спрос смещался в сторону проектов с рублевыми ценами, так как покупатели стремились как минимум сохранить накопления в условиях нарастающей экономической нестабильности. К 2024 году доля предложения в иностранной валюте на первичном элитном рынке снизилась за десятилетие более чем в десять раз, сейчас такое предложение составляет порядка 5% от всего предложения в новостройках, при этом все такие лоты представлены в уже построенных комплексах», — рассказал генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Подробнее о том, как изменились стоимость, предложение и предпочтения на рынке высокобюджетного жилья столицы, а также какие прогнозы дают эксперты на 2025 год, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента