Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет
Деньги ,  
0 

Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет

Массовый переход столичных девелоперов на рублевые цены связан с политическими событиями и падением национальной валюты
Фото: Melnikov Dmitriy / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Melnikov Dmitriy / Shutterstock / FOTODOM

Одним из главных трендов первичного рынка элитной недвижимости Москвы за десятилетие стал переход от цен, номинированных в долларах, в рубли: с 55% в 2014 году до 5% в 2024 году. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem.

На фоне политических событий и последующих за ними санкций последовало резкое падение рубля, что повлекло за собой изменение ценообразования, уточнили в компании. Начался массовый переход застройщиков на рублевые цены, который практически полностью произошел в 2015 году, а отдельные девелоперы с проектами в долларах снижали цены и вводили фиксированный валютный курс для покупателей, говорится в исследовании.

«В результате по итогам 2014 года в проектах с ценами в рублях при пересчете в доллары наблюдалось существенное снижение цен, а проекты в долларах стали менее выгодными для покупателей в пересчете на рубли. Спрос смещался в сторону проектов с рублевыми ценами, так как покупатели стремились как минимум сохранить накопления в условиях нарастающей экономической нестабильности. К 2024 году доля предложения в иностранной валюте на первичном элитном рынке снизилась за десятилетие более чем в десять раз, сейчас такое предложение составляет порядка 5% от всего предложения в новостройках, при этом все такие лоты представлены в уже построенных комплексах», — рассказал генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Подробнее о том, как изменились стоимость, предложение и предпочтения на рынке высокобюджетного жилья столицы, а также какие прогнозы дают эксперты на 2025 год, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
Главное Лента