Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил разницу в ценах на жилье в Петербурге, Ленобласти и СЗФО
Жилье ,  
0 

«Домклик» оценил разницу в ценах на жилье в Петербурге, Ленобласти и СЗФО

Ленобласть отстает от средних цифр по федеральному округу в сегментах первичного и вторичного многоквартирного жилья, но опережает по ценам на частные дома. Санкт-Петербург предсказуемо лидирует по всем типам недвижимости
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург (Фото: Vitali Adutskevich / Unsplash)

Уровень цен на жилье всех типов в Санкт-Петербурге заметно опережает средние показатели по Северо-Западному федеральному округу (СЗФО). Ленобласть отстает от средних цифр по округу в сегментах первичного и вторичного многоквартирного жилья, но опережает по ценам на частные дома, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Статистика включает в себя предложения на витрине в июле 2024 года, расчеты сделаны как произведение медианной стоимости 1 кв. м на площадь 50 кв. м для квартир и 100 кв. м — для частных домов. Как показало исследование, в среднем по СЗФО стандартная квартира в новостройке площадью 50 «квадратов» стоит 9,8 млн руб., на вторичном рынке — 7,9 млн руб. Средняя стоимость дома в Северо-Западном федеральном округе — 6,9 млн руб.

В Санкт-Петербурге жилье стоит дороже, чем в среднем по Северо-Западному округу, указывают аналитики. «При этом наиболее высокая цена предлагается в частных жилых домах — лот 100 кв. м обойдется в 14,1 млн руб., — говорится в исследовании. — Чуть дешевле продается стандартная квартира в новостройке 50 кв. м — 12,7 млн руб. Самые выгодные варианты можно приобрести на вторичном рынке: квартира площадью 50 кв. м стоит 10,5 млн руб.».

Средняя стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке Ленинградской области уступает как петербургским показателям, так и средним цифрам по федеральному округу. Так, первичная квартира в регионе стоит 7,9 млн руб., вторичная — 6,8 млн руб. Средняя стоимость дома — 7,9 млн руб. Относительно высокий уровень цен на этот тип недвижимости в Ленинградской области аналитики объясняют наличием большого количества объявлений в населенных пунктах вблизи Санкт-Петербурга, включая Всеволожск и Гатчину.

Ранее аналитики «Домклик» оценили перераспределение ипотечного спроса в Северо-Западном федеральном округе по предварительным итогам июля. Как показали расчеты, активность заемщиков снизилась на первичном рынке и в сегменте ИЖС, тогда как доля вторичного сектора в выдачах Сбербанка, напротив, увеличилась.

Читайте также: Как изменилась стоимость ремонта и стройматериалов в Москве и Петербурге

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 21 янв, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 21 янв, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 21 янв, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 21 янв, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 21 янв, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 21 янв, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
Главное Лента