Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы

В июне в новостройках Москвы зарегистрирована рекордная доля ипотечных сделок
По итогам июня доля ипотеки в сделках с новостройками стала максимальной для этого месяца за всю историю статистики Росреестра. Аналогичный рекорд установлен и для первого полугодия
Фото: Сергей Булкин / ТАСС
Фото: Сергей Булкин / ТАСС

В июне 2024 года доля сделок с ипотекой составила 74,7% от всех договоров на первичном рынке Москвы. Это максимальный показатель за всю историю статистики (с 2009 года), отмечается в предоставленном редакции отчете столичного управления Росреестра.

Июнь этого года на 7,8 п.п. превзошел по доле ипотечных сделок майский показатель (66,9%) и на 15,7 п.п. — результаты июня прошлого года (59%).

Руководитель отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк связывает рекорды по доле сделок с использованием ипотеки с окончанием действия льготной программы ипотеки с господдержкой на новостройки 1 июля 2024 года. О том, что изменения в госпрограммах существенно простимулировали спрос на первичное жилье, говорят и другие участники рынка недвижимости. Скачок спроса на новостройки в июне также зафиксировали аналитики «Домклик».

В июне этого года Росреестр зарегистрировал 10,61 тыс. кредитных сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках Москвы. Это на 25,6% превосходит май 2024 года (8,45 тыс.), на 64,8% — июнь прошлого года (6,42 тыс.) и в 2,08 раза (+108,8%) — июнь 2022 года (5,08 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. 2024 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. 2024 год

Доля ипотечных сделок с новостройками в первом полугодии составила 61,6%. Это также рекордный показатель, превосходящий на 7,5 п.п. аналогичный период прошлого года (54,1%) и на 14 п.п. — первые шесть месяцев 2022 года (47,6%).

Всего в январе — июне 2024 года Росреестром в Москве зарегистрировано 42,44 тыс. сделок с новостройками с использованием ипотечных кредитов. Спрос на 16,8% превзошел показатели аналогичного периода прошлого года (36,35 тыс.) и на 38,7% выше января — июня 2022 года (30,59 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — июнь
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — июнь

По данным Росреестра, в 2023 году на жилом и нежилом рынках Москвы было зарегистрировано 97,4 тыс. ДДУ с новостройками с привлечением кредитных средств. Этот показатель стал максимальным за всю историю ведения статистики.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ отметил резкое сокращение доли высокорискованной ипотеки в 2024 годуДеньги, 15:06
Ипотека для многодетных: программы господдержки и как получить льготыДеньги, 14:04
Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 разЖилье, 13:20
В Киргизии решили построить новый экологически чистый городГород, 12:21
«Дом.РФ» объяснил отличие нынешней ситуации в строительстве от 2014 годаОтрасль, 11:37
«Дом.РФ» рассказал о возможных способах поддержки строителей в 2025 годуОтрасль, 11:18
В центре у метро: почему надо покупать ретейл в районе ТаганкиГород, 10:45
Что будет с ипотекой и рынком жилья в 2025 году. Подкаст с «Дом.РФ»Деньги, 10:28
Глава Arrow Capital: «Рынок недвижимости адаптируется к новым условиям»Деньги, 10:00
Названы самые дорогие торговые улицы в регионах РоссииГород, 00:00
Госдума отклонила проект о полном запрете хостелов в домахГород, 29 янв, 18:43
«Домклик» оценил изменение средней ставки по ипотеке на новостройкиЖилье, 29 янв, 17:56
Эксперты оценили долю фальсификата стройматериаловЖилье, 29 янв, 16:08
Совфед одобрил увеличение порога собираемости взносов на капремонтЖилье, 29 янв, 14:37
Главное Лента