Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы
В июне 2024 года доля сделок с ипотекой составила 74,7% от всех договоров на первичном рынке Москвы. Это максимальный показатель за всю историю статистики (с 2009 года), отмечается в предоставленном редакции отчете столичного управления Росреестра.
Июнь этого года на 7,8 п.п. превзошел по доле ипотечных сделок майский показатель (66,9%) и на 15,7 п.п. — результаты июня прошлого года (59%).
Руководитель отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк связывает рекорды по доле сделок с использованием ипотеки с окончанием действия льготной программы ипотеки с господдержкой на новостройки 1 июля 2024 года. О том, что изменения в госпрограммах существенно простимулировали спрос на первичное жилье, говорят и другие участники рынка недвижимости. Скачок спроса на новостройки в июне также зафиксировали аналитики «Домклик».
В июне этого года Росреестр зарегистрировал 10,61 тыс. кредитных сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках Москвы. Это на 25,6% превосходит май 2024 года (8,45 тыс.), на 64,8% — июнь прошлого года (6,42 тыс.) и в 2,08 раза (+108,8%) — июнь 2022 года (5,08 тыс.).
Доля ипотечных сделок с новостройками в первом полугодии составила 61,6%. Это также рекордный показатель, превосходящий на 7,5 п.п. аналогичный период прошлого года (54,1%) и на 14 п.п. — первые шесть месяцев 2022 года (47,6%).
Всего в январе — июне 2024 года Росреестром в Москве зарегистрировано 42,44 тыс. сделок с новостройками с использованием ипотечных кредитов. Спрос на 16,8% превзошел показатели аналогичного периода прошлого года (36,35 тыс.) и на 38,7% выше января — июня 2022 года (30,59 тыс.).
По данным Росреестра, в 2023 году на жилом и нежилом рынках Москвы было зарегистрировано 97,4 тыс. ДДУ с новостройками с привлечением кредитных средств. Этот показатель стал максимальным за всю историю ведения статистики.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»