Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о восстановлении рынка элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о восстановлении рынка элитного жилья в Москве

Спрос на элитное жилье в Москве вырос на 21%
По итогам трех весенних месяцев в столице было реализовано элитное жилье на сумму 96 млрд рублей. Наибольшая активность зафиксирована на вторичном рынке
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С марта по май 2024 года на рынке элитной недвижимости Москвы было реализовано 734 элитные квартиры, что на 21% больше, чем в аналогичный период прошлого года, и на 18% больше, чем в зимний сезон. Такие данные содержатся в исследовании (есть у редакции) риелторской компании «Intermark Городская Недвижимость».

Общая стоимость всех продаж на рынке элитного жилья за весенний сезон составила около 96 млрд руб., что на 21% выше показателя весны прошлого года и на 3% превосходит показатель зимнего периода, говорится в исследовании.

Динамика сделок свидетельствует о том, что на рынок высокобюджетного жилья вернулась сезонность, что, в свою очередь, означает восстановление рынка, отмечают аналитики компании.

Особенная активность, по данным «Intermark Городская Недвижимость», зафиксирована на рынке вторичных продаж — на них пришлось 63% от общего числа сделок. Весной этого года на вторичном рынке элитного жилья было продано 463 лота, что является максимальным показателем спроса в весенний сезон с 2021 года. Причем относительно прошедших зимних месяцев спрос на элитное вторичное жилье тоже заметно увеличился — почти на четверть (на 23%). Первичный рынок хоть и показывает рост числа сделок (271 транзакция), однако рост этот замедлен в связи с недоступностью ипотечных программ и высоких цен на новостройки. Кроме того, в период высокой ключевой ставки многие покупатели предпочитают высокодоходные депозиты сделкам с недвижимостью, говорится в исследовании.

«Традиционно на здоровом рынке элитного жилья весенние продажи демонстрируют одни из самых высоких значений в году. С ними могут соревноваться лишь осенние месяцы. Покупатели стремятся заключить сделки до наступления периода летних отпусков. Однако в 2022–2023 годах подобная сезонность на рынке дорогого жилья отсутствовала, он живо реагировал на экономические и политические события и вел себя непредсказуемо. Например, аномально высокий спрос мы наблюдали летом прошлого года, а прошлой весной, напротив, был очень сильный спад», — уточнил CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.

Эксперты ранее оценили прибыль от вложений в элитное и массовое жилье в Москве. Больше всего смогли заработать инвесторы, купившие элитное жилье в столице на спаде рынка в 2000 году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Россияне назвали свои главные страхи за жилье при отъезде на пару днейЖилье, 20 мар, 16:13
«Движение.ру» представило топ-100 значимых людей девелопмента РоссииНовости компаний, 20 мар, 16:01
Росреестр отчитался, где россияне чаще оформляли договоры аренды землиЗагород, 20 мар, 15:10
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 20 мар, 15:06
Феномен ретейла в центре Ходынского поля: кейс STONE Ходынка 2Город, 20 мар, 14:42
Аналитики назвали города — спутники Москвы — лидеры по росту цен на жильеЖилье, 20 мар, 12:44
Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку двушки в 2025 годуДеньги, 20 мар, 10:53
За что могут оштрафовать дачников в 2025 годуЖилье, 20 мар, 10:30
Аналитики отметили рост продаж новостроек в большинстве мегаполисовЖилье, 20 мар, 09:17
Росреестр сообщил о резком росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 20 мар, 09:17
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчикамиОтрасль, 19 мар, 18:40
Главное Лента