Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицкий округ стал лидером по подорожанию новостроек Москвы
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Троицкий округ стал лидером по подорожанию новостроек Москвы

Рост цен произошел за счет вымывания наиболее доступного предложения и выхода на рынок новых проектов
Фото: luckat / Shutterstock / FOTODOM
Фото: luckat / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО (ТАО), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ТАО по итогам мая составила 159,3 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем год назад.

Второе место с приростом цен на 24,5% (до 389,8 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Юго-Западный АО, третье — Юго-Восточный АО (+123%, до 349 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Западный (+22,1%, до 450,1 тыс. руб.) и Северо-Восточный (+21,1%, до 392,4 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам мая зафиксирован в Новомосковском АО (+7,1%, до 247,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Округа Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. Динамика
ТАО 125,7 159,3 +26,7%
ЮЗАО 313,1 389,8 +24,5%
ЮВАО 283,6 349 +23%
ЗАО 368,6 450,1 +22,1%
СВАО 323,9 392,4 +21,1%
ВАО 303,6 353,5 +16,4%
СЗАО 374,2 434,3 +16,1%
ЮАО 364,7 421,5 +15,6%
САО 348,5 391,5 +12,3%
ЗелАО 216,8 236,5 +9,1%
ЦАО 641,6 699 +9%
НАО 231,1 247,4 +7,1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Троицкого округа руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет вымыванием с рынка наиболее дешевых лотов и пополнением экспозиции новыми, более дорогими объектами. Эти факторы и обеспечили наибольший годовой рост.

В апреле 2024 года район Некрасовка, по данным платформы bnMAP.pro, занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы (без учета элитного сегмента) по темпам роста цен на рынке новостроек на месяц. В апреле средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63% Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Главное Лента