Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы

Наиболее доступные по цене новостройки Старой Москвы — это комплексы апартаментов, целиком составившие всю первую десятку
Самые доступные новостройки Старой Москвы отличает небольшая площадь лотов
Самые доступные новостройки Старой Москвы отличает небольшая площадь лотов (Фото: Shutterstock)

В мае 2024 года средняя стоимость квартир и апартаментов на рынке новостроек Старой Москвы составляет 31,5 млн руб. Аналитики компании «Метриум» представили для «РБК-Недвижимости» рейтинг комплексов с самой доступной средней стоимостью лота.

Первое место в топ-10 занимает комплекс апартаментов Vernadskogo 41, где средняя стоимость лота составила 5,8 млн руб. при средней площади 16,1 кв. м.

На второй позиции комплекс апартаментов SunCity17 (5,9 млн руб. и 17,4 кв. м.). Третье место в рейтинге досталось комплексу апартаментов «New Form Аминьевское». Здесь средняя площадь лота составляет 18,8 «квадрата», а средняя стоимость — 6 млн руб.

На четвертой позиции комплекс апартаментов Citimix (6,1 млн руб. и 21,6 кв. м). Замыкает первую пятерку комплекс апартаментов «Апартаменты на Шкулева». Средняя стоимость лота в этом комплексе составляет 6,2 млн руб., а средняя площадь — 23,4 кв. м, уточняют в компании.

Десятка самых доступных по стоимости лота новостроек Старой Москвы

Название Район/округ Застройщик Средняя площадь лота, кв. м Средняя стоимость лота, млн руб.
Vernadskogo 41 Проспект Вернадского/ЗАО Частный девелопер 16,1 5,8
SunCity17 Головинский/САО Частный девелопер 17,4 5,9
«New Form Аминьевское» Очаково-Матвеевское/ЗАО Pioneer Finance 18,8 6
Citimix Тропарево-Никулино/ЗАО Apsis Globe 21,6 6,1
«Апартаменты на Шкулева» Текстильщики/ЮВАО Invest-S 23,4 6,2
«New Form Жигулевская» Кузьминки/ЮВАО Pioneer Finance 18,1 6,7
Лофт-студии на Херсонской 41а Черемушки/ЮЗАО Частный девелопер 15,4 6,8
«Сигма Силино» Силино/ЗелАО Self 23,2 6,8
Wellbe Крюково/ЗелАО СЗ «Вэллби» 37,4 7
«Пятницкое 58» Митино/СЗАО ГК «Самолет» 29,8 7,2

Данные: «Метриум»

«Невысокая стоимость лотов в самых дешевых проектах Старой Москвы объясняется в первую очередь маленькой средней площадью, статусом апартаментов (во всех десяти случаях), расположением в периферийных районах с низкой транспортной доступностью или неблагоприятной экологической обстановкой. Влияет и тот факт, что рассматриваемые объекты являются не новостройками, а проектами реконструкции», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в апреле 2024 года Тверской район стал лидером в Старой Москве по темпам годового роста цен на рынке новостроек. Средняя стоимость квартир и апартаментов здесь выросла в 3,18 раза, до 271,3 млн руб. Второе место занял район Якиманка, где средняя стоимость объекта в новостройках выросла за год в 2,72 раза, до 178,23 млн руб. Третье место у Мещанского района с ростом в 2,44 раза, до 112,88 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы — лидеры по спросу на ипотеку в 2024 годуДеньги, 17 дек, 17:47
Как выбрать елку на Новый год: инструкция по выбору живой и искусственнойДизайн, 17 дек, 16:54
Госдума приняла закон об обязательной регистрации построенных домовЖилье, 17 дек, 15:45
У ипотечных заемщиков предложили проверять финансовую грамотностьДеньги, 17 дек, 13:34
Интерес к частным домам растет на фоне сложностей: итоги года в ИЖСЗагород, 17 дек, 12:06
В России третий месяц подряд отмечено ускорение роста цен на новостройкиЖилье, 17 дек, 12:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-классаЖилье, 17 дек, 10:23
Новая Москва сохранила лидерство по числу и доле сделок в новостройкахЖилье, 17 дек, 09:18
ЦБ ограничит рост ежемесячного платежа по ипотеке от застройщикаДеньги, 16 дек, 17:49
«Мосинжпроект» принял участие в Объединенном Евразийском Конгрессе по ТИМНовости компаний, 16 дек, 17:43
Платежи по ипотеке и аренде могут прийти к балансу в 2026 годуЖилье, 16 дек, 16:51
«Сбер» возобновил сделки по семейной ипотекеДеньги, 16 дек, 16:19
«Домклик» назвал регионы с самым дорогим и дешевым жильемЖилье, 16 дек, 16:05
Рынку новостроек предсказали трансформацию после «стадии сюрреализма»Жилье, 16 дек, 15:03
Главное Лента