Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами
Загород ,  
3 006 

Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами

Наиболее доступная загородная недвижимость — в Шатуре: средняя стоимость лота здесь меньше 1 млн рублей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2024 года городской округ Шатура занял первое место в рейтинге подмосковных локаций с минимальной стоимостью домов на вторичном загородном рынке. Средняя стоимость объекта в локации — 980 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает городской округ Лотошино, где средняя стоимость дома составляет 1,08 млн руб., на третьей позиции Серебряные Пруды (1,15 млн руб.).

Также в первую пятерку вошли городские округа Зарайск (1,17 млн руб.) и Шаховская (1,34 млн руб.), говорится в исследовании.

В марте 2024 года объем предложения на вторичном рынке загородной недвижимости Московской области, по данным «Инком-Недвижимости», составляет 137,16 тыс. лотов, что на 4,5% меньше, чем в марте 2023 года. Средняя стоимость лота в продаже составила 11,25 млн руб., уточнили в компании.

Топ-10 локаций Подмосковья с самыми недорогими загородными домами

Городской округ Средняя стоимость дома в марте 2024 года Динамика за год
Шатура 980 000 +4%
Лотошино 1 080 000 –6%
Серебряные Пруды 1 150 000 +6%
Зарайск 1 170 000 –6%
Шаховская 1 340 000 +15%
Озеры 1 400 000 –8%
Егорьевск 1 410 000 +16%
Орехово-Зуево 1 600 000 +10%
Кашира 1 770 000 +4%
Талдом 1 790 000 +7%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В рейтинги локаций с минимальными ценами на недвижимость традиционно входят самые удаленные от Москвы районы, где объем предложения небольшой. В шести районах из десяти средняя стоимость за год мало изменилась — это колебания на уровне статистической погрешности. И только в четырех зафиксирована динамика более чем на 10%. Основное объяснение — при малом числе объектов в продаже уход из экспозиции даже единичных дешевых лотов может заметно повысить локальный средний показатель стоимости», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в феврале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по годовому росту стоимости загородных домов, пригодных для круглогодичного проживания, занял Павлово-Посадский городской округ. Средняя стоимость такого объекта по итогам февраля года составила здесь 2,9 млн руб., что на 55% больше, чем в феврале прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Хуснуллин допустил увеличение размера кредита по семейной ипотекеДеньги, 10 апр, 13:56
Главное Лента