Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами
Загород ,  
0 

Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами

Наиболее доступная загородная недвижимость — в Шатуре: средняя стоимость лота здесь меньше 1 млн рублей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2024 года городской округ Шатура занял первое место в рейтинге подмосковных локаций с минимальной стоимостью домов на вторичном загородном рынке. Средняя стоимость объекта в локации — 980 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает городской округ Лотошино, где средняя стоимость дома составляет 1,08 млн руб., на третьей позиции Серебряные Пруды (1,15 млн руб.).

Также в первую пятерку вошли городские округа Зарайск (1,17 млн руб.) и Шаховская (1,34 млн руб.), говорится в исследовании.

В марте 2024 года объем предложения на вторичном рынке загородной недвижимости Московской области, по данным «Инком-Недвижимости», составляет 137,16 тыс. лотов, что на 4,5% меньше, чем в марте 2023 года. Средняя стоимость лота в продаже составила 11,25 млн руб., уточнили в компании.

Топ-10 локаций Подмосковья с самыми недорогими загородными домами

Городской округ Средняя стоимость дома в марте 2024 года Динамика за год
Шатура 980 000 +4%
Лотошино 1 080 000 –6%
Серебряные Пруды 1 150 000 +6%
Зарайск 1 170 000 –6%
Шаховская 1 340 000 +15%
Озеры 1 400 000 –8%
Егорьевск 1 410 000 +16%
Орехово-Зуево 1 600 000 +10%
Кашира 1 770 000 +4%
Талдом 1 790 000 +7%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В рейтинги локаций с минимальными ценами на недвижимость традиционно входят самые удаленные от Москвы районы, где объем предложения небольшой. В шести районах из десяти средняя стоимость за год мало изменилась — это колебания на уровне статистической погрешности. И только в четырех зафиксирована динамика более чем на 10%. Основное объяснение — при малом числе объектов в продаже уход из экспозиции даже единичных дешевых лотов может заметно повысить локальный средний показатель стоимости», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в феврале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по годовому росту стоимости загородных домов, пригодных для круглогодичного проживания, занял Павлово-Посадский городской округ. Средняя стоимость такого объекта по итогам февраля года составила здесь 2,9 млн руб., что на 55% больше, чем в феврале прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10 фев, 10:03
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Главное Лента