Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дома
Загород ,  
0 

Риелторы назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дома

За год загородная недвижимость заметнее всего подорожала в Павлово-Посадском городском округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по годовому росту стоимости загородных домов, пригодных для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам февраля года составила здесь 2,9 млн руб., что на 55% больше, чем в феврале прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — городской округ Можайский, где загородный лот подорожал за год на 32%, до 2,44 млн руб. Третье место с ростом на 28% занял городской округ Воскресенск (до 3,04 млн руб. за объект).

На четвертой позиции — г. о. Балашиха (+21%, до 13,02 млн руб.), на пятой — Талдомский г.о. (+19%, до 1,77 млн руб.).

Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома за год

Городской округ Средняя стоимость в феврале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость в феврале 2024 года, млн руб. Динамика
Павлово-Посадский 1,87 2,9 +55%
Можайский 1,85 2,44 +32%
Воскресенск 2,38 3,04 +28%
Балашиха 10,78 13,02 +21%
Талдомский 1,49 1,77 +19%
Коломенский 2,33 2,73 +17%
Богородский 4,28 4,93 +15%
Волоколамский 1,7 1,92 +13%
Егорьевск 1,21 1,37 +13%
Серпухов 3,23 3,63 +12%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Павлово-Посадского округа руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет небольшим объемом предложения, а также низкой средней стоимостью лота год назад. Рост спроса на объекты в относительно небольшом бюджете обеспечил округу подорожание более чем в 1,5 раза.

Согласно исследованию консалтинговой компании RRG, потенциальный спрос в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России может составлять 2,4 млрд кв. м, в Московском регионе — 340 млн кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента