Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов
Загород ,  
0 

Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов

В прошлом году максимальный годовой рост цен на загородные дома Подмосковья зафиксирован в городских округах Павлово-Посадский, Воскресенск и Балашиха
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту стоимости загородных домов, которые пригодны для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам прошлого года составила здесь 2,61 млн руб. Это на 32% больше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте расположился городской округ Воскресенск, где средняя стоимость лота зафиксирована на отметке 2,81 млн руб., что на 18% превосходит показатель годичной давности. Третью позицию с ростом на 16% занял городской округ Балашиха (до 12,71 млн руб.).

На четвертом месте — Можайский городской округ, где за год цены выросли на 12%, до 2,18 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку рейтинга Коломенский городской округ с ростом средней цены на 7%, до 2,34 млн руб.

Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома в 2023 году

Городской округ Средняя стоимость лота в декабре 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в декабре 2023 года, млн руб. Динамика
Павлово-Посадский 1,97 2,61 +32%
Воскресенск 2,39 2,81 +18%
Балашиха 10,97 12,71 +16%
Можайский 1,94 2,18 +12%
Коломенский 2,18 2,34 +7%
Раменский 6,05 6,22 +3%
Рузский 4,21 4,35 +3%
Люберцы 11,5 11,73 +2%
Пушкинский 8,93 8,99 +1%
Серпухов 3,44 3,49 +1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, на вторичном загородном рынке Подмосковья хорошо продаются более дешевые дома, а дорогие остаются в экспозиции. Когда с рынка вымываются недорогие объекты, то автоматически увеличивается удельный вес дорогих, а средняя стоимость растет. Это математический рост цен, а не реальное подорожание объектов, добавляет эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», самые дорогие дома расположены в Красногорском (52,73 млн руб.), Одинцовском (48,44 млн руб.) и Мытищинском (18,41 млн руб.) районах Московской области.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» сообщил о росте доли льготной ипотеки до 84%Деньги, 12 мар, 18:06
Когда День работника ЖКХ в России: история и традиции праздникаОтрасль, 12 мар, 16:34
Собянин сообщил о планах реставрации домов-памятников в Москве в 2025 г.Город, 12 мар, 15:21
Продавец или покупатель: кто и за что платит при купле-продаже квартирыЖилье, 12 мар, 13:44
Что такое фойе, чем оно отличается от вестибюля и холлаЖилье, 12 мар, 12:45
Собянин рассказал, какой будет станция метро «Бульвар Генерала Карбышева»Город, 12 мар, 11:13
Россияне стали чаще жаловаться на плохую шумоизоляцию жильяЖилье, 12 мар, 10:49
Названы города-миллионники — лидеры по темпам роста цен на новостройкиЖилье, 12 мар, 09:58
Спикер Совфеда предложила изменить правила выдачи семейной ипотекиДеньги, 11 мар, 17:48
Росреестр разъяснил, за какие хозпостройки на дачах нужно платить налогЗагород, 11 мар, 16:43
Названы торговые улицы Москвы, где в марте больше всего пустует площадейГород, 11 мар, 16:02
Аналитики сообщили о небольшом росте цен на вторичку в Москве и областиЖилье, 11 мар, 14:52
Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку однушки в 2025 годуДеньги, 11 мар, 12:59
Инвестиции в недвижимость России выросли почти на 40%Деньги, 11 мар, 12:11
Главное Лента