Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов
Загород ,  
0 

Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов

В прошлом году максимальный годовой рост цен на загородные дома Подмосковья зафиксирован в городских округах Павлово-Посадский, Воскресенск и Балашиха
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту стоимости загородных домов, которые пригодны для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам прошлого года составила здесь 2,61 млн руб. Это на 32% больше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте расположился городской округ Воскресенск, где средняя стоимость лота зафиксирована на отметке 2,81 млн руб., что на 18% превосходит показатель годичной давности. Третью позицию с ростом на 16% занял городской округ Балашиха (до 12,71 млн руб.).

На четвертом месте — Можайский городской округ, где за год цены выросли на 12%, до 2,18 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку рейтинга Коломенский городской округ с ростом средней цены на 7%, до 2,34 млн руб.

Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома в 2023 году

Городской округ Средняя стоимость лота в декабре 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в декабре 2023 года, млн руб. Динамика
Павлово-Посадский 1,97 2,61 +32%
Воскресенск 2,39 2,81 +18%
Балашиха 10,97 12,71 +16%
Можайский 1,94 2,18 +12%
Коломенский 2,18 2,34 +7%
Раменский 6,05 6,22 +3%
Рузский 4,21 4,35 +3%
Люберцы 11,5 11,73 +2%
Пушкинский 8,93 8,99 +1%
Серпухов 3,44 3,49 +1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, на вторичном загородном рынке Подмосковья хорошо продаются более дешевые дома, а дорогие остаются в экспозиции. Когда с рынка вымываются недорогие объекты, то автоматически увеличивается удельный вес дорогих, а средняя стоимость растет. Это математический рост цен, а не реальное подорожание объектов, добавляет эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», самые дорогие дома расположены в Красногорском (52,73 млн руб.), Одинцовском (48,44 млн руб.) и Мытищинском (18,41 млн руб.) районах Московской области.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поставил цель на треть поднять за 12 лет обеспечение жильем россиян Жилье, 07 мая, 20:45
Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет Жилье, 07 мая, 18:31
Цены на новостройки Москвы и области выросли за год на четверть Жилье, 07 мая, 17:53
Эксперты сообщили о росте предложения жилья бизнес-класса в Москве на 30% Жилье, 07 мая, 15:36
Какая ткань для постельного белья лучше и как ее выбрать Дом, 07 мая, 14:31
Минстрой оценил число россиян, улучшивших жилищные условия за четыре года Жилье, 07 мая, 13:59
Верховный суд защитил право дольщика получить жилье у нового застройщика Жилье, 07 мая, 13:21
Застройщики за год увеличили вывод новых жилых проектов на 17% Отрасль, 07 мая, 11:27
Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать в загородном доме Загород, 07 мая, 11:02
Названа площадь элитного жилья, которое можно купить в Москве за ₽100 млн Жилье, 07 мая, 09:30
Level Group открыла продажи в проекте Level Звенигородская Новости компаний, 06 мая, 18:39
Собянин анонсировал открытие судоверфи в Нагатинском Затоне в этом году Город, 06 мая, 18:36
В Госдуме предложили провести «шашлычную амнистию» Загород, 06 мая, 17:37
Предложение вторичного жилья в Москве сократилось почти на четверть Жилье, 06 мая, 17:24
Главное Лента