Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в элитных новостройках
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в элитных новостройках

Максимальная средняя стоимость «квадрата» отмечена в районе Остоженки, на Якиманке и Патриарших прудах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе 2024 года Остоженка возглавила рейтинг элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В первый месяц этого года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,24 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,9 млн руб.), на третьей позиции оказалась Якиманка (2,4 млн руб.).

Четвертое место заняли Чистые пруды со средней ценой 1 кв. м 2,2 млн руб., а замыкает первую пятерку район Тверской с 2,1 млн руб.

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем. Январь 2024 года

Локация Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 240 000 +5%
Патриаршие пруды 2 987 000 +6%
Якиманка 2 416 000 +6%
Чистые пруды 2 250 000 +5%
Тверской 2 130 000 +9%
Цветной бульвар 2 056 000 +3%
Замоскворечье 1 652 000 +9%
Хамовники 1 190 000 +10%
Таганский 1 181 000 +5%
Арбат 1 099 000 +1%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

«Традиционно самыми дорогими локациями Москвы выступают районы Остоженки и Патриарших прудов. Причем это исторически дорогие локации и уровень цен здесь изначально высокий. Для проектов в этих районах ценообразование определяется близостью к Кремлю и однородным окружением элитной застройки», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.

По данным платформы bnMAP.pro, в декабре 2023 года рейтинг локаций Старой Москвы — лидеров по ценам предложения на первичном рынке жилья возглавил Тверской район. Средняя стоимость объекта в новостройке здесь составила 157,05 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента