Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Архитектурные тренды — 2024: сложные силуэты, дерево и уход от гигантизма
Дизайн ,  
0 

Архитектурные тренды — 2024: сложные силуэты, дерево и уход от гигантизма

Архитекторы рассказали, какие тенденции в планировочных решениях, технологиях и стилях наметились в этом году
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Архитекторы работают над созданием мира будущего. Это требует исследования новых технологий, использования инновационных материалов и нового подхода к потреблению ресурсов. Многие тенденции в проектировании не меняются десятилетиями, а какие-то приходят ежегодно.

Рассказываем про архитектурные тренды, которые будут актуальны в 2024 году.

Жилье

Первый очевидный архитектурный тренд в 2024 году — усложнение фасадных решений, силуэтов и структуры типологии жилья как таковой, рассказал партнер архитектурного бюро Syntaxis Алексей Зародов. «Проекты становятся все более выразительными, узнаваемыми и акцентными в деталях. Причем объекты бизнес-класса и выше особенно тяготеют к скульптурности. Покупатель в целом стал более насмотренным, внимательным и требовательным, в том числе к архитектуре, а это означает, что ее роль в конкурентной борьбе на рынке станет еще выше. Визуальная формула качественного девелоперского продукта на рынке жилья сейчас выглядит так: 30% — яркие доминантные решения в квартале и 70% — более линейные и рядовые решения», — считает Зародов.

Фото: red-7.ru

Другой тренд — это модульное многоэтажное строительство из CLT-панелей и префаб-технологии, отметил управляющий партнер компании Kub House Андрей Карпов. По его словам, в России пока есть единичные успешно реализованные кейсы по строительству модульных многоэтажек. А вот в ведущих европейских странах, США, Канаде и Японии строительство многоэтажных зданий с применением технологий CLT ведется уже на протяжении 15 лет. «Раньше конструкции собирались прямо на объекте: привозили материалы, строителей, и они создавали любую конструкцию. Этот способ уходит в прошлое, и сегодня основной тренд — исключить ручной труд из процесса, переход на производство префабричных конструкций, роботизация и автоматизация процессов сборки. Следующим шагом будет монтаж на объекте также с помощью роботов», — прогнозирует Андрей Карпов.

Фото: Segezha Group

Читайте также: В России начали строить первые многоэтажки из CLT. Как они выглядят
 

Частные дома

Один из трендов 2024 года в секторе индивидуального жилищного строительства — это одноэтажные дома. «ИЖС в 2024 — это компактный дом, с развитыми общественными многофункциональными пространствами. Гостиная-столовая — это и место для творчества, и кабинет, и читальный зал, и медитативное пространство. Этот дом одноэтажный, светлый, связанный с природой вокруг, практичный, быстрый по скорости строительства и глубоко продуманный, безопасный, взывающий к духовности к сопричастности с культурным кодом. Его главная задача — уравновесить внутреннюю тревожность и обрести идентичность», — рассказала архитектор и сооснователь бюро Osetskaya.Salov Татьяна Осецкая.

Фото: Osetskaya.Salov

Тренд в материалах загородного строительства — дерево. «Этот прочный материал всегда был ценным ресурсом, но его потенциал не раскрыт. И да, деревянный дом, даже изба и ее интерьер могут должны быть современными. Как и язык, культурный код жив только тогда, когда он развивается вместе с обществом. Сейчас подходящий момент обратить внимание на свои истоки, стряхнуть музейную пыль с того, что называлось «русским стилем», почувствовать, что в нем самое ценное и просто сказать это современными словами», — считает Татьяна Осецкая.

Фото: shutterstock

Отели

Проектирование рекреационной и гостиничной инфраструктуры получило мощный импульс развития в регионах и курортных локациях, ранее плохо задействованных в данном контексте, утверждают архитекторы. «Это связано с заметным ростом внутреннего туризма и мощным вливанием инвестиций в данную отрасль. Сейчас мы находимся в уникальной ситуации, когда интерес государства, бизнеса и граждан к отдыху внутри страны сошелся в одной точке. В различных уголках России всегда можно было найти прекрасный природно-ландшафтный контекст, на который долгие годы не обращали внимание», — отметила глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева.

Фото: cuva.ru

Потенциал вариативности различных архитектурных решений в данном контексте сложно переоценить: от создания достаточно лаконичных компактных объектов, до впечатляющих кластеров, подчеркнула Николаева. Качество и количество кейсов, по ее словам, будет только расти, а одним из основных архитектурных трендов можно назвать рост вариативности решений в гостиничном бизнесе.

Фото: манжерок.рф

ТЦ и офисы

В контексте торговых типологий прослеживается явный отход от гигантизма в сторону эффективности и более гибкого использования площадей, рассказал руководитель архитектурного бюро T+T Architects Сергей Труханов. По его словам, меняется портрет арендаторов, их количество, формат, а вот малый стрит-ритейл сейчас чувствует достаточно неплохо и хорошо маневрирует в быстро меняющейся конъюнктуре. «В офисном сегменте вряд ли стоит ожидать того конвейера wow-проектов, который мы видели еще несколько лет назад. Впрочем, московский рынок пока не собирается останавливаться и довольно уверенно анонсирует новые кейсы, учитывая все внешние и внутренние факторы. В регионах ситуация немного иная и проектная деятельность от разработки новых объектов сместилась в сторону переосмысления, модернизации и реконцепций», — пояснил Труханов.

Фото: shutterstock

Раньше многие ниши в силу спроса, маркетинга, продаж и наличия контактов были ориентированы на зарубежные компетенции. Сейчас не имея доступа к этим ресурсам и данным, российские специалисты получили возможность самостоятельно закрывать подобные архитектурные, концептуальные и технологические потребности, отметил архитектор. По его словам, это означает неизбежную прокачку авторских и кастомных задумок, которые начнут все чаще появляться в России и обладать ни на что не похожими характеристиками.

Фото:  Afitverskaya.ru

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента