Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России начали строить первые многоэтажки из CLT. Как они выглядят
Жилье ,  
0 

В России начали строить первые многоэтажки из CLT. Как они выглядят

Первые многоэтажные деревянные дома появятся в Вологодской области. Строит их Segezha Group
Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области 
Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области  (Фото: Segezha Group)

В России началось строительство первых многоэтажных домов из CLT-конструкций (Cross Laminated Timber — перекрестно склеиваемые деревянные плиты). Первые такие дома появятся в городе Сокол Вологодской области. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в Segezha Group (входит в АФК «Система»), которая занимается реализации данного проекта.

В апреле Segezha Group получила разрешение на строительство первых в России многоквартирных многоэтажных домов из CLT-конструкций собственного заводского производства. Речь идет о двух четырехэтажных домах. Их общая площадь — 3,5 тыс. кв. м, высота зданий — 15 м.

Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области
Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области

 Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области
 Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области

В каждом доме будет по 32 одно- и двухкомнатных квартиры площадью от 48 до 65 кв. м. Как уточнили в Segezha Group, половина квартир достанется очередникам АО «Сокольский ДОК» и АО «Сокольский ЦБК». Оставшаяся часть будет передана сотрудникам компании по льготной цене с возможным привлечением ипотеки.

Сейчас ведется активное строительство домов. Ввести в эксплуатацию их планируют в октябре. Территорию с домом благоустроят: оборудуют детскую и спортивные площадки, парковочное пространство, места отдыха для жителей.

Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области
Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области

«Дома в Соколе — это первый российский опыт, ни одного подобного дома в России пока нет. Внутренние помещения, потолки, лестничные пролеты и несущие конструкции — все будет выполнено из CLT. Дом по такой технологии эстетически привлекателен, с хорошим микроклиматом, теплый, возводится чисто, по комфорту и экологическим качествам — на высшем уровне», — рассказала вице-президент, руководитель дивизиона «Домостроение» Segezha Group Маргарита Ли.

В Segezha Group надеются, что проект в Соколе придаст импульс освоению новой технологии многоэтажного деревянного домостроения по всей стране. «Тиражирование такой технологии может привести к кардинальным изменениям во всей российской строительной отрасли. Одновременно уже есть масса успешных примеров многоэтажного строительства из CLT за рубежом — последний из самых амбициозных проектов реализуется в Швейцарии, это будет здание высотой около 100 м», — добавила Маргарита Ли.

Параллельно с реализацией проекта в Соколе Segezha Group изучает возможности реализации проектов строительства девятиэтажного дома, а также социальных объектов из CLT-панелей в Вологодской области. «Регион фактически становится пилотной площадкой массовой CLT-застройки в России», — добавили в компании.

Фото: Segezha Group

CLT-панели и деревянное домостроение

CLT обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, выносит большие нагрузки и является экологичным материалом. Он отличается высокой огнестойкостью, сейсмостойкостью, высокой прочностью и положительным углеродным балансом. Дома из CLT возводятся как конструктор с минимальной нагрузкой на уличную инфраструктуру. Здания из бетона могут простоять без ремонта не менее 50 лет. CLT-конструкции применимы при строительстве индивидуальных, многоквартирных и многоэтажных жилых домов, спортивных и промышленных объектов. Из них также строят офисы, школы, детские сады, больницы.

Фото: Segezha Group

В России CLT-панели используют в основном при загородном строительстве. Это связано с нормативами, которые ограничивают область применения деревянных конструкций. Сейчас ведется работа по совершенствованию нормативно-правовой базы деревянного домостроения в России, уже в ближайшее время ожидается публикация переработанного ГОСТ Р 56706–2015 «Плиты клееные из пиломатериалов с перекрестным расположением слоев. Технические условия», что позволит расширить область применения деревянного домостроения в России.

Строительство деревянного жилья в России в 2021 году побило рекорд. По итогам 2021 года объемы строительства деревянного жилья в России достигли рекордных 10,8 млн кв. м, при этом доля введенных жилых домов с деревянными стенами в общем объеме жилищного строительства составила 11,67%.

Читайте также

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Великолепная пятерка: как новый девелопер собирается изменить МосквуГород, 02 дек, 19:30
«Домклик» провел премию «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков»Новости компаний, 02 дек, 19:04
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 02 дек, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 02 дек, 16:56
Снижение цен на вторичное жилье пока началось лишь в Новой МосквеДеньги, 02 дек, 16:32
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 годаЖилье, 02 дек, 15:43
Доля квартир без отделки превысила половину предложения новостроек МосквыЖилье, 02 дек, 15:30
Каждый второй застройщик не смог вовремя вывести на рынок новые проектыОтрасль, 02 дек, 14:15
В «Сбере» дали прогноз по выдаче ипотеки на 2025 годДеньги, 02 дек, 12:47
Арендатор нанес квартире ущерб. Что делать и как взыскать убыткиЖилье, 02 дек, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 02 дек, 10:44
Назван топ-10 девелоперов России по объемам строительства жильяОтрасль, 02 дек, 10:33
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябреЖилье, 02 дек, 09:19
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
Главное Лента