Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на аренду элитных загородных домов под Москвой
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на аренду элитных загородных домов под Москвой

За год спрос на аренду элитных коттеджей в Подмосковье вырос на 42%, а средняя стоимость месячной аренды такого объекта увеличилась на 28%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость месячной аренды элитного коттеджа в Подмосковье в июле — сентябре этого года составила 1,45 млн руб., что на 28% выше показателя третьего квартала прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group (есть в редакции).

Аналитики компании отмечают, что с начала года число объектов, находящихся в аренде, оказалось на 13% больше, чем годом ранее. «Наибольшая активность арендаторов традиционно пришлась на третий квартал, в течение которого была арендована половина всех лотов, реализованных с начала года, — говорится в исследовании. — Спрос на аренду загородной элитной недвижимости Московского региона в третьем квартале 2023 года был на 42% выше аналогичного периода прошлого года».

Средняя ставка арендованных домов с начала 2023 года составила порядка 900 тыс. руб. в месяц, средняя площадь арендованного коттеджа — 642 кв. м. В основном арендовали объекты на Новорижском (50% сделок) и Рублево-Успенском (39%) направлениях. Также в топ-3 по спросу входит Минское направление (6%).

Объем экспозиции в сегменте примерно соответствует прошлогодним показателям, отметили аналитики. В структуре предложения по бюджету первое место занимают лоты стоимостью от 1,5 млн до 3 млн руб. (22%) и от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (21%), третье место (17%) разделили две ценовые категории: от 600 тыс. до 800 тыс. руб. и от 1 млн до 1,5 млн руб. в месяц.

Фото: NF Group
Фото: NF Group

«Аренда загородной недвижимости остается актуальной для клиентов, которые большую часть времени проживают в России, — комментирует ситуацию на рынке директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. — Возобновились запросы от молодых предпринимателей, которые только хотят попробовать загородный образ жизни. При этом сохраняется дефицит качественного предложения во всех ценовых диапазонах».

По данным NF Group, в третьем квартале этого года средняя стоимость коттеджа на премиальном рынке первичной загородной недвижимости Московской области в годовом выражении увеличилась на 27%, до 299 млн руб. Цена за сотку земли выросла на 20%, до 3,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 23 мая, 10:00
Главное Лента