Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на аренду элитных загородных домов под Москвой
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на аренду элитных загородных домов под Москвой

За год спрос на аренду элитных коттеджей в Подмосковье вырос на 42%, а средняя стоимость месячной аренды такого объекта увеличилась на 28%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость месячной аренды элитного коттеджа в Подмосковье в июле — сентябре этого года составила 1,45 млн руб., что на 28% выше показателя третьего квартала прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group (есть в редакции).

Аналитики компании отмечают, что с начала года число объектов, находящихся в аренде, оказалось на 13% больше, чем годом ранее. «Наибольшая активность арендаторов традиционно пришлась на третий квартал, в течение которого была арендована половина всех лотов, реализованных с начала года, — говорится в исследовании. — Спрос на аренду загородной элитной недвижимости Московского региона в третьем квартале 2023 года был на 42% выше аналогичного периода прошлого года».

Средняя ставка арендованных домов с начала 2023 года составила порядка 900 тыс. руб. в месяц, средняя площадь арендованного коттеджа — 642 кв. м. В основном арендовали объекты на Новорижском (50% сделок) и Рублево-Успенском (39%) направлениях. Также в топ-3 по спросу входит Минское направление (6%).

Объем экспозиции в сегменте примерно соответствует прошлогодним показателям, отметили аналитики. В структуре предложения по бюджету первое место занимают лоты стоимостью от 1,5 млн до 3 млн руб. (22%) и от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (21%), третье место (17%) разделили две ценовые категории: от 600 тыс. до 800 тыс. руб. и от 1 млн до 1,5 млн руб. в месяц.

Фото: NF Group
Фото: NF Group

«Аренда загородной недвижимости остается актуальной для клиентов, которые большую часть времени проживают в России, — комментирует ситуацию на рынке директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. — Возобновились запросы от молодых предпринимателей, которые только хотят попробовать загородный образ жизни. При этом сохраняется дефицит качественного предложения во всех ценовых диапазонах».

По данным NF Group, в третьем квартале этого года средняя стоимость коттеджа на премиальном рынке первичной загородной недвижимости Московской области в годовом выражении увеличилась на 27%, до 299 млн руб. Цена за сотку земли выросла на 20%, до 3,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Росреестр отметил резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:57
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Главное Лента