Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на аренду элитных загородных домов под Москвой
Деньги ,  
1 228 

Аналитики оценили рост цен на аренду элитных загородных домов под Москвой

За год спрос на аренду элитных коттеджей в Подмосковье вырос на 42%, а средняя стоимость месячной аренды такого объекта увеличилась на 28%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость месячной аренды элитного коттеджа в Подмосковье в июле — сентябре этого года составила 1,45 млн руб., что на 28% выше показателя третьего квартала прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group (есть в редакции).

Аналитики компании отмечают, что с начала года число объектов, находящихся в аренде, оказалось на 13% больше, чем годом ранее. «Наибольшая активность арендаторов традиционно пришлась на третий квартал, в течение которого была арендована половина всех лотов, реализованных с начала года, — говорится в исследовании. — Спрос на аренду загородной элитной недвижимости Московского региона в третьем квартале 2023 года был на 42% выше аналогичного периода прошлого года».

Средняя ставка арендованных домов с начала 2023 года составила порядка 900 тыс. руб. в месяц, средняя площадь арендованного коттеджа — 642 кв. м. В основном арендовали объекты на Новорижском (50% сделок) и Рублево-Успенском (39%) направлениях. Также в топ-3 по спросу входит Минское направление (6%).

Объем экспозиции в сегменте примерно соответствует прошлогодним показателям, отметили аналитики. В структуре предложения по бюджету первое место занимают лоты стоимостью от 1,5 млн до 3 млн руб. (22%) и от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (21%), третье место (17%) разделили две ценовые категории: от 600 тыс. до 800 тыс. руб. и от 1 млн до 1,5 млн руб. в месяц.

Фото: NF Group

«Аренда загородной недвижимости остается актуальной для клиентов, которые большую часть времени проживают в России, — комментирует ситуацию на рынке директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. — Возобновились запросы от молодых предпринимателей, которые только хотят попробовать загородный образ жизни. При этом сохраняется дефицит качественного предложения во всех ценовых диапазонах».

По данным NF Group, в третьем квартале этого года средняя стоимость коттеджа на премиальном рынке первичной загородной недвижимости Московской области в годовом выражении увеличилась на 27%, до 299 млн руб. Цена за сотку земли выросла на 20%, до 3,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 03 апр, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 03 апр, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 03 апр, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 03 апр, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 03 апр, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Главное Лента