Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве вдвое вырос спрос на элитные новостройки

Три четверти спроса в третьем квартале пришлось на объекты в бюджете до ₽250 млн
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года в Москве по площади было продано в два с лишним раза больше элитного жилья в новостройках, чем за тот же период 2022 года, говорится в исследовании риелторской компании Est-a-Tet. Статистика включает проекты с квартирами и апартаментами.

По данным риелторов, в этом году показатель третьего квартала составил 8,8 тыс. кв. м, в прошлом — 4 тыс. кв. м. «Активизация покупательского спроса на элитную недвижимость достигла своего пика во второй половине года, увеличившись по сравнению с предыдущим периодом на 7,5% и практически сравнявшись с показателями начала 2022 года», — отметил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным Est-a-Tet, основной объем спроса (73%) в третьем квартале приходился на лоты в бюджете до 250 млн руб. На самые дорогие варианты — от полумиллиарда рублей — пришлось 7% спроса. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования за прошедший квартал сократилась на 0,6 п.п. и составила 9,8% от общего количества проданных квартир и апартаментов в элитном сегменте.

Фото: Est-a-Tet
Фото: Est-a-Tet

Наибольшей популярностью у покупателей элитных новостроек Москвы пользовались квартиры и апартаменты с четырьмя комнатами — на них пришлось 44% проданных лотов. На втором месте — трехкомнатные квартиры (29%), на третьем — однокомнатные (20%). Наименьший интерес покупатели элитных новостроек проявляли к двухкомнатным лотам — на них пришлось всего 7% от общего числа сделок.

Средневзвешенная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы за третий квартал выросла на 4% и составила 1,9 млн руб. За год прирост оказался еще ниже — 2,1%. Объем предложения элитной недвижимости в третьем квартале снизился на 4,2% (до 131,4 тыс. кв. м), но в годовом выражении увеличился почти на 20%.

Недавно риелторы из «Бон Тон» заявили о снижении цен на элитные новостройки. По их данным, в третьем квартале 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составила 2,1 млн руб. (–1,1% за квартал). Средняя стоимость лота, по их данным, составила 313,4 млн руб. (–3% за квартал).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента