Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели
Жилье ,  
0 

Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели

Разъяснение потребовалось в связи с конфликтом покупательницы кухонного гарнитура и индивидуального предпринимателя
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Решение о том, соответствует ли заказанная мебель требованиям покупателя, не может принимать суд по собственной инициативе. Соответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России, оно касается ситуаций, когда недовольный заказчик требует разорвать соглашение с продавцом из-за ненадлежащего качества мебели.

Разъяснение потребовалось в связи с конфликтом покупательницы кухонного гарнитура и индивидуального предпринимателя. Истица оказалась недовольна материалом и цветом фасадов мебели, а также указала на наличие дефектов и на тот факт, что заказ исполнила не та компания, о которой стороны договаривались изначально. Срок выполнения также был нарушен. Районный суд частично удовлетворил иск, расторгнув договор и взыскав с ИП уплаченные деньги, неустойку и компенсацию морального вреда. На ответчика также возложили обязанность демонтировать и вывезти мебель.

Однако апелляция назначила дополнительную экспертизу, которая посчитала, что технические характеристики основных материалов гарнитуры соответствуют условиям договора. Различия в структуре декора материала корпуса инстанция сочла несущественными, постановив, что выявленные дефекты могут быть устранены на месте, и тогда состояние мебели позволит оставить гарнитур заказчице. В результате апелляционным определением решение районного суда было отменено. Предпринимателя обязали устранить недостатки кухни, среди которых сколы и зазоры фасадов. Также был снижен размер взысканного с него штрафа. Кассационный суд апелляционное определение оставил без изменения.

Покупательница с таким решением не согласилась и обратилась в Верховный суд, который указал, что иск был основан на положениях п. 1 ст. 28 и п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей. Он дает право заказчику отказаться от исполнения договора при существенном отступлении продавца от его условий или при неустранении дефектов в установленный срок. При этом качество кухни не являлось предметом спора, указал ВС. В связи с чем Судебная коллегия по гражданским делам ВС направила дело на новое апелляционное рассмотрение.

Верховный суд ранее обязал покупателей подозрительно дешевой недвижимости доказывать отсутствие умысла. Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, считает ВС.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Главное Лента