Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье

Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке с начала года составили Красногорск, Реутов и Люберцы
Красногорск
Красногорск (Фото: Shutterstock)

Красногорск возглавил рейтинг городов-спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Инком-Недвижимость».

В августе 2023 года средняя цена «квадрата» составила в Красногорске 202,4 тыс. руб., увеличившись по сравнению с августом прошлого года на 7,1%. Второе место с приростом на 5,6%, до 217,8 тыс. руб. за «квадрат», занял Реутов. На третьем месте — Люберцы (+5,1%, до 194,7 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место с годовым приростом цены на 1,6% занимает Долгопрудный (до 191 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Мытищи, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 1,5% (до 194,7 тыс. руб.).

Самое сильное снижение цены зафиксировано в Королеве (–4,9%, до 151,5 тыс. руб.)., уточняют в «Инком-Недвижимости». Незначительная отрицательная динамика — менее 1% — отмечена также в Химках и Одинцово.

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2023 года, тыс. руб. Динамика
Красногорск 189,7 202,4 +7,1%
Реутов 206,3 217,8 +5,6%
Люберцы 185,2 194,7 +5,1%
Долгопрудный 188 191 +1,6%
Мытищи 191,8 194,7 +1,5%
Видное 162,2 164,5 +1,4%
Балашиха 156,8 157,7 +0,6%
Химки 179,6 179,2 -0,3%
Одинцово 189,8 188,3 -0,8%
Королев 159,4 151,5 -4,9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Как поясняют риелторы, в Красногорске рост цен обусловлен повышением строительной готовности значительного числа новых проектов. Отрицательная динамика в Королеве связана с малым объемом экспозиции: как появление нового проекта, так и реализация прежних объемов могут снизить средний ценник. «Иными словами, сами цены в новостройках Подмосковья не уменьшились, просто в разных городах немного изменилась структура предложения», — комментирует директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

По данным компании «Бест-Новострой», в январе — июле этого года первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках заняла Лобня. За семь месяцев средняя цена «квадрата» выросла здесь на 42%. Второе место с ростом цен на 7,2% оказалось у Домодедово, а третье место — у Красногорска (+6%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Главное Лента